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我本来希望专业代人收房的公司的人能回答一下的。看来还是我来说吧，但要重申，我不算专业，也实在没有精力一一答疑，希望大家整合资源，互帮互助
多层无地下室的住宅，首层的地面和上面各层是不一样的，上面各层是钢筋混凝土楼板，首层是回填3：7灰土。
如果发生上面说的位移，也就是房子的净高发生变化，就首先要判断是谁下降了，是墙体还是回填的地面土（术语叫“房心土”
如果是墙体下沉，症状是室内净高变小，踢脚板感觉上移了（相对运动了）这就是大问题，说明整个楼的地基基础有可能有问题，如果沉降的不均匀，更严重，可能有很多大的安全隐患
如果是房心土下沉，症状是室内净高加大了，踢脚板感觉离开了地面。这个问题虽然有，但性质就好多了。只说明回填的房心土不够密实，随着时间推移，地下水的影响，当房心土越来越密使得的时候，体积缩小，地面就下沉了。这种情况，不影响结构安全，如果不太挑剔，基本不用维修
37的房子曾经一度有几栋楼的业主非常恐慌的说地基沉降，马上就要塌了，我一去咨询结构工程师，人家马上问我到底是什么下沉，一说我也愣了。只好在传话给网友，结果是只是房心土下沉。大家根本没有必要这么恐慌。
说了半天，我的中心思想是：整合资源，发现问题，理性的解决问题，有了这个理性，没准有些自以为的大问题并不成立。当然，67的房子我没看过，不能说什么问题都没有
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2005-07-14 11:08:17
