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| 等 级：居民 |
| 经 验 值：10 |
| 魅 力 值：25 |
| 龙 币：81 |
| 积 分：40.8 |
| 注册日期：2005-07-01 |
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拒绝装修欺诈，倡导专业验收
拒绝装修欺诈，倡导专业验收
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上当受骗是有前提的，一是消费者自身不懂专业，二是业内骗子采取打折降价等手段诱骗那些贪图小便宜的人先以低价签约，当消费者支付了第一笔款后，他们在合同里早就给你下好的文字埋伏就起作用了。最近一周内百万家园监理公司就陆续接到46起已经上当的装修业主要求竣工验收的申请，分析这个消费群体智商都很高，也有消费能力，就是不懂装修专业，总以为自己聪明，反而上了小学没读完的工长的当；不仅让人惋惜更值得人们深思。
一看就知道很聪明很爽快的演员李女士，好不容易购买了一套120平米自己满意房子，没想到在装修时轻信了“朋友”的劝说，把自己已经谈好的装饰公司退掉，以21000元的价格和一个工长签了合同，原因很简单，工长的报价比装饰公司的报价少1万多。李女士深有感触的向监理工程师诉说着自己的遭遇：“现在报价已经涨到6万多了，从9月开始到今天也没完工，每天就有两三个人干活，可晚上足有10多个在我家里吃饭洗澡的，现在我给新房买的1000度电和100吨热水100吨冷水都用完了，我已经给了6万块，可他们还让我加钱，说什么也请你们帮我看看到底我家的装修值多少钱，质量行不行”。
经监理工程师现场质量勘查认定：“已制作项目143处不符合国家标准；成品总价值26305元，此工队工人技能不具备上刚施工条件”。到此时李女士才知道熟人介绍是靠不住的，既没能把工程做好，白白多花了冤枉钱朋友也难以相处。
在此，百万家园装饰监理公司提醒广大装修业主：
01、 拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
02、 家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的作法承揽业务。
03、 当心所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。
04、 拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
05、 小心工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水比例不对等。
06、 用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。
07、 装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。
08、 不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司，尊重其劳动所得的合理利润 。
09、 要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价。，并要求设计人员提供“环保预评价”报表。
10、 注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件
11、 一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。
12、 与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果他竭力抵触，您就要当心了。
13、 不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
14、 签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣工队。
15、 前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。
16、 向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
17、 交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。
18、 最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3—5个施工单位报价，业主自选。
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2005-07-28 11:23:44
