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回龙观七期开工
每套住宅建筑面积90到120平，方米，总价不超过32万，除定向销售还将按网上排号对外公开销售
昨天，回龙观地区办事处办公大楼开工建设，回龙观文化居住区七期同时开工。天鸿集团负责人表示，回龙观七期的销售方式还没有完全确定，但除了定向销售外还将对外公开销售。
据天鸿集团总经理助理杨宝林介绍，回龙观文化居住区七期住宅分两批开工建设，目前已经取得开工许可证的F04东区规划住宅建筑面积205389平方米，共计1718套。昨天开工建设的正是这1718套住宅，明年年底，这些房子就可以交付使用了。
据了解，回龙观七期每套房子的建筑面积在90余平方米至120余平方米之间，价格在20余万元至30余万元之间，总价不超过32万元，全部设计为外墙外保温，建筑节能达到65％。
对于敏感的销售方式问题，杨宝林说没有最终确定。按照市政府的要求，七期住宅的销售主要为崇文区、西城区、丰台区、石景山区等城区解危排险、城中村整治、奥运及重点工程、文保区和危改等各类拆迁居民。天鸿集团将与上述各城区建设行政管理部门签订定向使用协议，约定将七期开发建设的住宅优先交付给各城区用于解危排险等方面居民购买使用。不过杨宝林说，七期住宅仍然会有一部分对外公开销售。
据了解，回龙观经济适用房的销售从三期起开始网上排号，目前还有三万人在排号，排在第一号的是一名2002年10月15日登记的市民。杨宝林说，回龙观的销售一直是按照排号顺序售房，天鸿集团正向市政府请示，希望七期在满足四类特定人群购房需求之后，也能像以往一样按排号顺序销售。
据悉，回龙观各项配套设施正在加紧建设，一至六期工程无偿交用教育、文体卫生、社区服务、行政管理等配套用房32万余平方米。
摘自《北京日报》2005.09.17 记者 刘扬
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俺叫陈大宝
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2005-10-09 09:38:34
