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聪明冒 等    级：正式居民 经 验 值：97 魅 力 值：120 龙    币：156 积    分：145.6 注册日期：2005-06-27	呜咽黑不黑，我不做评论，但有些事情要让大家清楚。 呜咽黑不黑，我不做评论，但有些事情要让大家清楚。 象小区的停车费，有正规发票，还算是呜咽公司正常营业收入，但收入后除去管理成本和合理利润，余款是否用在了小区建设上大家不得而知。 大门左侧的6个临时小蓬，以及原来门口一堆玻璃、石材、防盗栏、水管摊等，肯定是收了不少的租金，根据北京市发改委的文件规定，呜咽出租小区内公共设施的收入是法定属于全体业主的。 可以毫不夸张地说，不排除此笔收入根本就是暗箱操作，没有入呜咽公司的账，而是涨满了某个人或某几个人的包包。呜咽中的某些人，是完全可以不靠工资吃饭的！ 摆一个石头摊的租金，不是用百元为单位计算的。 就连装修队在窗口里面挂块小牌子也是需要向呜咽交银子的，否则必被拿下。 收废旧物资的要取得小区的垄断经营权也是花了银子的。有呜咽做靠山，三斤算一斤的称当然就可以为所欲为了。 业主个体确实是弱势，而团结起来的业主群体，才是根本上真正可以监督和制约呜咽的力量。 『声明：以上内容为本站网友《聪明冒》原创，转载需征得原作者同意并注明转载自www.hlgnet.com』 -- 做想做的，勇往直前。
2006-03-22 18:34:19	此文章已经被查看360次

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关于物业费涨价-欢迎大家浏览并发表意见。-聪明冒 (1097字节 阅读:552次 跟贴:32 2006/03/21 11:26)[跳过] 下发的文件这里比较全面。。。。-compro (841字节 阅读:269次 2006/03/21 11:47) 回龙观业委会网站早就建立了欢迎访问: www.hlgywh.com(空)-开心龙 (阅读:135次 2006/03/21 14:09) " 注：1.以上收费标准已含物业管理企业的营业税及附加,不能上浮,下浮不限。(空)-武空 (阅读:315次 2006/03/21 15:21) 所谓基准价，并不是不能下浮的http://www.bjjs.gov.cn/Portals/0/doc/tongzhi/wy512282.xls(空)-武空 (阅读:265次 2006/03/21 15:22) （10）投保物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险（0.04元/建筑平方米.月)。也不知道物业投保了没有？？(空)-武空 (阅读:203次 2006/03/21 15:22) （一）安全防范设施设备日常运行维护费0.05元/建筑平方米.月，不能上浮，下浮不限。-武空 (61字节 阅读:407次 2006/03/21 15:24) 这都是断章取义的东西，看真正建委的文件-武空 (94字节 阅读:205次 2006/03/21 19:51) 很同意你的看法，守法是前提，采用正规的渠道途径才是对的，根本就在于，必须要成立业委会。(空)-compro (阅读:121次 2006/03/21 11:50) 美丽园小区业委会状告北京鸿铭物业管理公司乱收费胜诉，成为北京首个打赢物业费纠纷官司的业主委员会//转发-聪明冒 (1796字节 阅读:1646次 2006/03/21 14:02) 如果物业乱收费，去起诉它一定会赢，但前提是，这个物业真的乱收费了，看是安装国家出台的政策，我们的物业乱收费了嘛？(空)-compro (阅读:179次 2006/03/21 15:26) 支持。好事情好开端(空)-我爱吃带馅的 (阅读:107次 2006/03/21 15:26) 说的好,还是应该尽快成立业主委员会!(空)-zhth (阅读:111次 2006/03/21 14:07) 光说也不成呀，总要有人带着，把这业委会组织起来！(空)-琪花の忆草 (阅读:98次 2006/03/21 14:34) 因为大家都在等别人做事情，这就是中国人最可悲的，因为总怕自己吃亏，我也一样，不过说真话：业委会，是个大事，很累的(空)-四_儿 (阅读:611次 2006/03/21 14:40) 可悲的不光这个，中国人心不齐也是最可怕的一项。就怕有些人努力了半天，结果让心不齐的人给毁了！(空)-琪花の忆草 (阅读:213次 2006/03/21 14:43) 就连我们组织的班车都有人说三道四，恐怖死了，幸好我们没有收2块钱，要不就被骂死了(空)-四_儿 (阅读:335次 2006/03/21 14:44) 四儿是个好同志！/组织班车都如此，更何况业委会。-聪明冒 (812字节 阅读:188次 2006/03/21 15:29) 刚看文件，基准价确实不是定价而是最高价，但我们需要集体与呜咽谈啊。(空)-聪明冒 (阅读:195次 2006/03/21 15:35) 那天也一起去找银行谈谈利息问题吧 贷款又涨啦。 现实嘛？ 。。。。-compro (269字节 阅读:285次 2006/03/21 15:43) http://bbs.hlgnet.com/showid.php?page=1&boardid=19&rid=7881341&theid=7882329&up=1-小嘴嘴 (281字节 阅读:256次 2006/03/21 19:30) 关键是业主要团结，才能遏制物业的腐化！缺少监督的权力必然滋生腐败。(空)-awingleaf (阅读:239次 2006/03/21 22:24) 说的对(空)-zhth (阅读:91次 2006/03/22 10:19) 呜咽黑不黑，我不做评论，但有些事情要让大家清楚。-聪明冒 (1286字节 阅读:360次 2006/03/22 18:34) 我们小区还招了很多保洁人员，干什么呢？当然不是给业主打扫卫生，占用现在空闲的底墒做宿舍，干什么呢？大家想想就明白了(空)-开心龙 (阅读:590次 2006/03/22 18:46) 说的好(空)-zhth (阅读:161次 2006/03/24 00:27) 咱们队伍中有业主与呜咽的关系还是不错的，正好是今后业委会与呜咽沟通的桥梁啊。(空)-聪明冒 (阅读:180次 2006/03/23 09:09) 谁家保留有呜咽当时通知大家补缴物业费的盖章通知？就是贴在单元门上那张。(空)-聪明冒 (阅读:295次 2006/03/23 17:42) 咱们普通老百姓胳膊也拧不过大腿呀，只能忍了，没办法。(空)-2727 (阅读:114次 2006/03/23 18:54) 凭什么忍啊？忍了还会有更恶劣的事情发生。(空)-anders_gao (阅读:112次 2006/03/23 20:08) 忍一回可以，难道一直忍下去？(空)-聪明冒 (阅读:142次 2006/03/28 08:57) 支持！(空)-anders_gao (阅读:100次 2006/03/23 19:56) 今年六月很快就要收来年的物业费了，大家怎么打算呢？(空)-聪明冒 (阅读:195次 2006/03/27 10:11)

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