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 【藕也整一篇原创】关于经济适用房回购风波
“经济适用房”建立的目的就是为了解决中低收入者的住房难题，是由政府出面，给与开发商优惠政策，限制开发商的利润率来保证房产低价的一种措施。
经济适用房是用来住的，不是用来投资的。回购也是解决投资购买，倒卖经济适用房的重要手段。从政策的出发点来说是很好的。
不过，按照行政管理的“无补偿不得剥夺权利”的原则，无疑经济适用房业主正当适量的“房产升值获利”的权利被剥夺了，是否有补偿？补偿是否适量？看政策的实施细则。有不恰当的地方，可以通过协商，投诉，甚至行政诉讼的方式来解决。
从回购政策的实施来看，并不看好，不过它的象征意义是很明显的，国外这样的例子很多，国内尤甚。
对于2000年左右，经济适用房和商品房价格相当的问题。一直以来经济适用房的低价非投资性质是一样的，只能说当时经济适用房房价偏高。对于购买房价偏高的经济适用房，又不能接受经济适用房非投资性质的人，只能自己来承担决策失误。
目前来说，总之，要卖房的赶紧卖，不卖房的好好住着吧。
(此文由我是小胖在2006-10-10 13:37:16编辑过)
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2006-10-10 13:35:56
