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亿元维修资金归物业管理 天通苑业主质疑投票过程
本报见习记者报道 天通苑一亿维修资金管理权归物业，投票结果已经发布公告，但很多业主却说自己从未收到过投票卡。相关居住区的业主委员会负责人告诉记者，没收到投票卡的业主只是一小部分，“他们没有代表性”。公告称计票过程是在业委会、街道、居委会和业主代表共同监督下完成的，但现场目击者却告诉记者，当时明明有业主代表拒绝签字。
继天通东苑、北苑小区业主对专项维修资金的管理权归属纷纷质疑后，天通西苑的业主委员会仍然继续采取委托物业发放、回收投票卡的程序。
■送达投票卡不选晚上选白天
昨天，记者在天通苑五区的公告栏上看到，“由业委会委托居民代表或物业公司分户登门发放和回收”的投票卡已经统计完毕，天通西苑总投票权数为2496500票，送达到居民手中2014500票，收回了1670070票。投票结果是：66.76%同意通过由物业作为专项维修资金账户日常管理人；66.83%同意通过《专项维修资金使用管理制度》和《应急支取预案》；66.8%同意通过在民生银行方庄支行开立维修资金专用账户，和委托民生银行对沉淀部分专项维修资金进行理财；66.84%同意通过授权业委会委托物业组织施工及验收。
六项表决结果均稍高于规定的生效票数，即全体业主所持票权的2/3。
昨天下午，记者在天通苑西一区居委会门前，采访了出入居委会的居民。20分钟内出入的18名居民中，只有两人表示家人曾经接到过物业保安或房管员送来的投票卡。包括居委会副主任在内的其他16人都表示，他们是在看到公告以后才知道投票的事。
有人在“家住天通苑”网站上留言：“从东苑的朋友那儿听说投票的事以后，我一直等着物业来给我送票，等到现在却等来了投票结果。”类似的留言在网站BBS上很多。那些拿到投票卡的居民也质疑：为什么投票卡要选大白天许多人上班的时候送达，而不选择晚上送达。一位居民告诉记者：“我老爸在家时，房管员把票送来，告诉我爸都画钩就行了。我爸戴上花镜看了半天也没看明白，就按他们说的画上钩了。”
居委会的党支部书记李葆芝也说，天通西苑约有1.6万户居民，计票时显示送达的投票卡超过1万，“按这个比例，应该绝大多数住户接到过投票卡，那为什么我们都不知道这事？”
■计票现场目击者：“业主代表没签字”
天通苑的物业公司———北京顺天通物业管理公司行政事务中心负责人昨天向记者表示，投票是由业主委员会操作的，物业只帮忙送票，计票时由业主委员会、物业、街道办和相关居委会主任在场监督，结果是真实有效的。记者找到当时在计票现场的西一区居委会治保主任侯国清。“本来应该主任去，那天我值班就让我去了。”他说。据侯国清讲述，10月2日开始计票时，票就已经装在8个大纸箱里了，唱票持续了6个小时，最后由物业的统计人员统计出结果。“然后业委会让我们在场的人都签字证明，但在场的七八个业主代表，包括我们一区的两个老太太，都没签字。”
■业委会主任：“你调查的范围太小”
记者昨天千方百计寻找业委会负责人，但无论是顺天通物业公司，还是相关的多个居委会，都以“不方便”或“不知道”为由未提供业委会负责人的联系方式。直到昨晚，记者才联系上西一、西二、西三区和一至五区的业委会主任侯先生。
当记者告诉他，调查的18名居民中只有2人家中收到过投票卡，侯先生在电话里说：“天通西苑那么多人，你调查的范围太小了。”他表示，这16人也许恰好是没接到投票卡的一小部分人，业委会委托物业送票是没问题的。
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2006-10-12 19:57:04
