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120平米将成为“普通住宅”与“非普通住宅”的分水岭
建设部的《通知》中规定,享受优惠政策的普通住房原则上应满足三个条件:单套建筑面积在120平方米以下;住宅小区建筑容积率在1.0以上;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。同时允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%.如果国税总局从严掌握“普通住房标准”,便意味着将取消“允许单套建筑面积和价格标准适当浮动”的规定。那么120平米将成为“普通住宅”与“非普通住宅”的分水岭,原来是普通住房的120—140平米之间的房屋将转变为非普通住宅。
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