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风静旋 等    级：长老 经 验 值：1146 魅 力 值：287 龙    币：433 积    分：731.8 注册日期：2002-02-26	今天看北青报，有一篇文章提到一点购房贷款的利息问题，很震惊，大家都看过吗？ 按照中国人民银行的规定，从银行按揭贷款买房的人，可以选择“等额本息还款法”（每月偿还相同数额的本息）和“本金递减还款法”（还款期间，每月还款额从高到低递减）两种还款方式，其中，在不考虑支付能力的情况下，递减法对购房者更为有利。但购房者在办理贷款的时候，银行无一例外都全力推荐等额法，即便提及递减法，不是含糊其辞一句带过，就是有意将其曲解成“和等额法也差不多，还特别麻烦”，有的干脆对递减法只字不提。购房者对相关知识和环节了解不多，于是百分之九十以上都“选择”了等额法，银行就从中增加了一笔堪称天文数字的利息收入。以一名购房者向银行贷款44万元（商业性贷款）、分30年还清为例，如果他选择等额法，还款利息总额为41.4万元，选择递减法，则为29.7万元，两者竟然相差11万元之多！ 该网址不再展示 　　 --
2003-06-17 09:51:42	此文章已经被查看118次

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今天看北青报，有一篇文章提到一点购房贷款的利息问题，很震惊，大家都看过吗？-风静旋 (1049字节 阅读:118次 跟贴:4 2003/06/17 09:51) 记者什么也不懂,误导!这个话题已经提了太多次了.(空)-小嘴嘴 (阅读:4次 2003/06/17 10:11) 这里面说的是对的，关键是要把远期的资金折算城现金，就有了复利的累加(空)-旋律之王 (阅读:6次 跟贴：1 2003/06/17 10:17) 推荐有兴趣的来看看我的一个专题，专门讲复利和应用的:-旋律之王 (100字节 阅读:39次 2003/06/17 10:44) 这位记者老兄是真的什么都不懂，还是别有目的？-keekee (24字节 阅读:27次 2003/06/17 11:03)

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