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新观察员 等    级：正式居民 经 验 值：348 魅 力 值：258 龙    币：44 积    分：281.4 注册日期：2002-10-16	要点提示1:个别业主拖欠物业服务费用的行为，将受到业主委员会和法律的监督。 条例规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 这一规定保障了物业管理企业的正常活动，也符合条例所遵循的维护全体业主合法权益的原则。 物业服务收费困难常常使一些物业管理企业陷入举步维艰、濒临倒闭的困境。在经济发达城市上海，据向２０家管理面积在５万平方米以上的商品房小区的物业管理企业了解，正常收费达到８０％以上的仅有２家，６０％至８０％之间的有１０家，有４家的收费率不到３０％。 -- 抗议站长不公正，惹不起，咱还躲不起??请注销我的ID、封IP。感谢俗人版主，我不接受改名上HLGNET的提议!请chuckliu早日改正透露网友隐私的恶习！为公正公平，建议开放显示IP信息!
2003-06-20 09:34:09	此文章已经被查看165次

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为维护业主的合法权益，建议全体业主认真研读国务院《物业管理条例》！这是ZZ们的首部根本大法-新观察员 (23468字节 阅读:798次 跟贴:17 2003/06/19 23:26)[跳过] 为配合首部《物业管理条例》，建议站长开设“物业天地”“业主与物业”或“美好家园”论坛栏目-新观察员 (21字节 阅读:130次 2003/06/19 23:33) 新条例的重大变化之一：取消了小区入住率过50%，才可成立业主委员会的“土政策”(空)-新观察员 (阅读:231次 2003/06/19 23:39) 新条例的重大变化之二：授权居委会对业主大会、业主委员的指导和监督职能。-新观察员 (680字节 阅读:337次 2003/06/19 23:55) 新条例的重大变化之四：对物业管理企业聘用无职业资格证书的人员的处罚，由个人转罚物业-新观察员 (659字节 阅读:695次 2003/06/20 00:11) 新条例没有明确业主委员会的日常活动经费、人员开支、办公场所等问题-新观察员 (119字节 阅读:1846次 2003/06/20 00:19) 辛苦。。。致意，，，但是真的太长乐~~~(空)-jonney (阅读:149次 2003/06/20 00:29) 要点提示1:个别业主拖欠物业服务费用的行为，将受到业主委员会和法律的监督。-新观察员 (712字节 阅读:165次 2003/06/20 09:34) 要点提示2: 三分之二业主投票权即可“炒”掉物业管理公司!二分之一以上通过,可制订和修改业主公约、业主大会议事规则-新观察员 (582字节 阅读:1635次 跟贴：1 2003/06/20 09:41) 咱们现在就投票，测一测吧(空)-旋律之王 (阅读:125次 跟贴：1 2003/06/20 23:17) 2/3通过，其实是有难度的！许多人并不在观里居住啊-roses (18字节 阅读:156次 2003/06/21 00:04) 我正在研究(空)-蓝灵灵 (阅读:147次 2003/06/20 11:20) M(空)-Sender (阅读:142次 2003/06/20 11:52) 建议:将此条例贴到WY办公室门口(空)-典典 (阅读:211次 2003/06/20 21:48) 国务院法制办负责人就《物业管理条例》答记者问-新观察员 (8574字节 阅读:219次 2003/06/21 07:29) 辛苦辛苦！(空)-蓝色狂想 (阅读:129次 跟贴：1 2003/06/21 22:16) 中国青年报 :“物业条例”未能引一致喝彩, 官员专家态度迥异-新观察员 (10132字节 阅读:289次 2003/06/23 08:58)

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