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有律师朋友么~~~~~~~~~能否帮忙分析下朋友的这个事情~~~~~~~~着急ING
我是6月17日与中大恒基五月华庭店签的北京市房屋买卖合同，
由于业务员说这个房子是房主全权委托他们卖的，所以一直没有让我们与房主见面，合同的甲方虽然写了房主的名字，但是后面也注明了是中大恒基代理。
因为没有见到房主，不知道房主所要的净价，所以当时签订的合同是说这套房子总价88万，包括了各种税费。我付了2万的定金。
我将所以他需要的材料送去了之后中介就没有联系我，后来在我的追问下，中介说房主又在犹豫到底卖不卖这个房子。
我通过一些渠道找到了房主的联系方式，确定房主是要卖这个房子的，而且他也承认与中介签了卖房合同，如果他违约就要赔偿中介4万元。
房主希望的净价是80万。
这样看来中介的说法就不太可信了，我认为他有可能是想以更高的价格把房屋卖出去。
而对于我，他又不想履行双倍赔偿的责任。
我想知道如果通过诉讼，是否可以要求中介双倍返还定金？还有就是诉讼费用大概需要多少？胜诉的希望大不大？
我们的合同是与中大恒基五月华庭店签的，当时要求他们加盖公章，他们说他们只有总部才有章，所以这份合同没有盖章。但是在我们的强烈要求下，他们的店长按了手印。
我这里还有他们开出的定金收据。
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2007-06-28 14:55:33
