“商住两用”的房最害人

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kean_wang

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“商住两用”的房最害人

北京市政府明明规定民用住房不能商用，哪里又来得商住两用?其实就是在商业用地上盖民宅，结果房产权使用年限缩水，连水电气都没有明确规定，弄好了可能暂时是民用，但合同上不敢写永远都是民用。商用和民用的价格相差很大，这可不是普通业主能承受的。此外户口问题也不好解决，因为人家派出所说只能给买“普通住宅”的业主解决集体户，商业用地建房就是属于商用，你商用了谁还给你解决户口呢？还有契税问题，明摆着要多交1.5%，你都没地方找人说理去。

以上只是写出“商住两用”的一些麻烦的地方，还有很多不便之处只有买完房业主才能知道，到时候才是哑巴吃黄连、有苦说不出。前些时候立水桥畔的“明天第一城”就出现了类似的问题，它被称为“变性楼盘”，目前还有很多问题没有解决。买这样的房一定要慎之又慎阿！

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我以我血荐蚩尤

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2007-07-30 20:48:00

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