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我看今天好像有个帖子提到这块地的性质是“公建综合用地”还是什么,查到这么一个帖子:
http://www.bandao.cn/news/showprint.asp?id=252452
其中说到:
单律师介绍说,目前法律界对这个问题的理解是有分歧的,第一种意见认为,根据国土资源部2001年颁布的全国土地分类,其中并没有综合用地这一单独的土地性质。综合用地是属城镇混合住宅用地,由此可见综合用地也算住宅建设用地,应能适用《物权法》,能够自动续期。《物权法》中规定,续期没有条件限制,在任何情况下都可以续,老百姓完全不必担心老无所居。第二种意见认为,我国现行法律规定了建设用地使用权的最高期限:居住用地 70年;工业用地 50年;商业用地 40年;综合用地 50年。对于不同性质土地的取得,开发商所付金额是不同的,因此居住用地和综合用地两者肯定是有一定的区别。
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