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robert 等    级：高级居民 经 验 值：177 魅 力 值：54 龙    币：999 积    分：397.5 注册日期：2002-06-18	一定有直接到户门的办法 　以6层住宅为例，1部电梯的费用大约为28万，每加1层电梯的造价增加1万元左右，安装费在1．5万元至2万元之间，一梯二户的单元3层到6层平均每户增加3．75万元的购房费用；维护一台电梯一年需要4000元至5000元，每户每月需为此付50元的费用，楼层数越多均摊的费用越低。电梯厂商已经为此看好这个市场，正不断地改进技术并降低多层电梯的造价。据悉，25万元一台供多层使用的电梯即将面世。 　　从长远考虑，多层住宅加电梯对于购房者还是利大于弊，而且实际上北京市加设电梯的多层住宅开发也比较成功，看来，多层住宅加电梯的概念已经受到购房者的认同和接受。
2007-08-20 15:46:28	此文章已经被查看721次

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调查：六层板楼加装电梯 费用由得益的多少出-robert (54字节 阅读:4755次 跟贴:53 2007/08/17 19:32)[跳过] 一个楼道加一部电梯需要多少投入？土建、电梯成本有多高？(空)-阿志 (阅读:709次 2007/08/17 19:40) 一部电梯的投入大约是 20多万， 分到各户是有限的。-robert (165字节 阅读:743次 2007/08/17 22:47) 告诉你很难搞。这个要每户出几万，很多人不住这里，或者房子长期出租，或者楼层低，或者没钱。根本不可能按计划收齐钱。(空)-面海临风 (阅读:441次 2007/08/17 23:07) 这个工作必须在政府牵头下才容易进行，并且政府要真正做到为民谋利，负担一半以上的费用。(空)-面海临风 (阅读:427次 2007/08/17 23:08) 自己救自己吧-robert (51字节 阅读:616次 2007/08/17 23:11) 别的不说，不可能不跟规划部门通气。否则叫做“私搭乱建”(空)-全哥 (阅读:462次 2007/08/17 23:16) 你上次就说了个话头就消失了。。。先介绍一下有何考虑或者上海是怎么做的，人家才好发表意见(空)-全哥 (阅读:621次 2007/08/17 20:58) 六层板楼-robert (569字节 阅读:778次 2007/08/17 22:44) 我注意观察了下，如果在楼梯前的空间加装电梯的话，原来各家取暖锅炉的烟囱都得改道。(空)-面海临风 (阅读:548次 2007/08/17 22:48) 需要请原设计单位: 王董设计所来咨询-robert (3712字节 阅读:693次 2007/08/17 22:55) 一栋4个单元的住宅，做几部电梯？(空)-全哥 (阅读:1077次 2007/08/17 22:58) 每个单元一部电梯，一梯两户(空)-robert (阅读:1403次 2007/08/17 23:06) 有点能想象出来了，按这么说，电梯只能加在楼梯间的外面，而楼梯间的外侧，都是所谓“半跑”的半层的高度，-全哥 (264字节 阅读:1106次 2007/08/17 23:14) 我刚才出去的时候仔细研究了一下房子的结构，如果在楼梯间外安电梯井的话，整个楼梯间的采光就全没有了，并且楼梯间的大门也被封住了。除非电梯在一层不停。(空)-面海临风 (阅读:989次 2007/08/17 23:22) 进来看，只能这样-全哥 (90字节 阅读:630次 2007/08/18 08:55) 电梯甩在外边(空)-全哥 (阅读:433次 2007/08/18 08:56) 外面是马路！电梯井只能紧贴着楼梯间的外墙！！！(空)-面海临风 (阅读:692次 2007/08/18 18:34) 瞎说！那人在哪里候梯啊？在楼梯的休息平台上？那是绝对不允许的！而且，一般住宅的北侧都有停车位！-全哥 (164字节 阅读:1086次 2007/08/18 20:18) 下面的图看懂了！上面太小了看不清楚(空)-旋律 (阅读:447次 2007/08/18 09:23) 你老了，需要用放大镜。鉴定完毕(空)-全哥 (阅读:386次 2007/08/18 20:19) 我是支持的。但起码有如下问题需要解决-全哥 (434字节 阅读:942次 2007/08/17 22:57) 装电梯的费在卖房时容易收回来甚至还要多-robert (210字节 阅读:713次 2007/08/17 23:04) 技术上不是问题，关键是合法性的问题-robert (171字节 阅读:844次 2007/08/21 10:39) “在世界上，只有中国还建3层以上没有电梯的房子。 ”这句话看着眼熟。您还真是见多识广啊。(空)-想露一手 (阅读:471次 2007/08/19 23:25) 北京法华寺小区装了电梯-robert (4054字节 阅读:1397次 2007/08/17 22:59) 关系协调最重要-robert (5798字节 阅读:781次 2007/08/17 23:09) 一般而言，四楼以下住户较多反对加装电梯，他们担心这样可能会影响他们今后的采光权和通风权，还有加装电梯肯定要挤占地盘，公摊面积怎么算等，都是需要解决的问题，这一观点也得到与会的法律界人士的认同。-平治 (75字节 阅读:1174次 2007/08/18 20:31) 看我的图，只要是北入口的房子，不会影响日照和通风。但确实3层以下的大概不会感冒。我是四层，我想加，谁都有老的一天(空)-全哥 (阅读:611次 2007/08/18 20:42) 挤占地盘，公摊面积，用电怎么算等等一系列问题想过吗？-平治 (289字节 阅读:711次 2007/08/19 22:11) 请看：-全哥 (160字节 阅读:617次 2007/08/20 08:22) 靠,你想得比我还周全呢.....-平治 (103字节 阅读:684次 2007/08/20 10:23) 我也是这个意思，想着谁都有腿脚不方便的一天。但难度确实大(空)-全哥 (阅读:420次 2007/08/20 10:27) 就看前面成本20万,四层(含)不装的话.一个单元有两户,每户承担十万,不如把房卖了换带电梯的塔楼.-平治 (179字节 阅读:829次 2007/08/20 10:51) 首先，4层以上一般有两层，4户。其次，4层也可能装（我就是4层）按20万计算，那就是3.33万/户(空)-全哥 (阅读:472次 2007/08/20 12:07) 不对,四层以上多数是两户越层.很少有六层单户的.-平治 (256字节 阅读:611次 2007/08/20 13:34) 哦，我左了。不过我家的楼没跃层。我只要花3.33.塔楼的居住质量太差了，要换就换城里的带电梯的板楼，要是为了电梯还换回龙观的，太折腾了(空)-全哥 (阅读:724次 2007/08/20 13:43) 先点，带面，利用政府搞和谐社会的东风-robert (697字节 阅读:708次 2007/08/20 15:04) 另外，这不是我的主意，只是觉得可能是个不错的想法，但需要很多东西的配合。但他说已经有北京小区这么做了-全哥 (30字节 阅读:832次 2007/08/20 08:25) 如果房子的进出口在南面呢？hlg有不少小区的最北边一排都从南面出入楼吧。难道还要绕到小区外面上楼？或者把电梯做在室外？(空)-山青青 (阅读:753次 2007/08/20 09:16) 南入口当然只能也是在楼梯的南面再往外接啦。要不然怎么管理呢。这就会对日照有影响了(空)-全哥 (阅读:501次 2007/08/20 09:49) 不可行。象我家，前面就是小区的马路了。难道电梯建马路上？(空)-山青青 (阅读:342次 2007/08/20 11:35) 只是说大多数情况,没做调查研究,不敢说所有的楼都合适啊.就算用地合适，只要有一户不同意，整栋楼也不可能安上-全哥 (27字节 阅读:568次 2007/08/20 12:11) 电梯的运行费用怎么收？高档进口电梯用不起，用低档国产电梯的话，电梯噪声扰民怎么解决？(空)-面海临风 (阅读:628次 2007/08/17 23:31) 肯定是三层以上的出钱 1，2层不会出的(空)-migiandlili (阅读:419次 2007/08/20 11:23) 岂止1、2层的不交钱。电梯档了人家的太阳。人家还要你赔钱呢。hlg的楼距那么小，冬天1楼至少两个月没有太阳，这样一档就半年没有太阳了。(空)-山青青 (阅读:742次 2007/08/20 11:37) 二层也可能需要， 具体情况具体分析(空)-robert (阅读:376次 2007/08/20 15:10) 进来看剖面-全哥 (274字节 阅读:1077次 2007/08/20 15:43) 一定有直接到户门的办法-robert (768字节 阅读:721次 2007/08/20 15:46) 你对着我的平面和剖面看看，告诉我怎么“一定”法？-全哥 (72字节 阅读:993次 2007/08/20 15:50) 我告诉你“唯一”的“一定”的方法吧，进来看图-全哥 (330字节 阅读:720次 2007/08/20 16:05) 改动跑梯不可能吧。-robert (96字节 阅读:495次 2007/08/21 10:46) 好啊，如果有哪个设计院能做出不用上下半跑楼梯的方案，一定要让我学习一下！(空)-全哥 (阅读:743次 2007/08/21 11:09) 哥们儿您这几张图画得太牛了,够水准!另外说一句，我是双手赞成电梯的问题，我家老人都70多岁了，都面临这个问题。-滑稽 (144字节 阅读:748次 2007/08/20 16:01)

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