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等 级:资深长老 |
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有这种情况,但我觉得不如买 2 手房~~让我们来对比一下,呵呵.................
比如同样60平米的房子~~
1.上北不记得谁说的了,好象是7000多还算便宜的~~? 2手好象没那么贵~~
2.就算价格一样,但40年或50年产权相对70年产权房还是有区别的,所以哪个便宜一目了然,另外房子的水电等的"费用成本"也不一样~),上北养房成本要高的多,呵呵~~
3.说是2手房,但HLG是新社区,我家房子住了3年多了,感觉跟新的一样,另外好多2手房一买就是好几套本来就是奔"投资"去的,闲置没装修的待售房本来就是新的,呵呵~~
4.公摊不一样: 普通住宅没电梯,高层本来30~60平米面积就不大,再公摊电梯,面积就更小了,相应单价也就更高,呵呵~~
5.绿化:开发商功利性越来越强,2期绿化不如一期,三期不如2期 ( 纯个人观点,1.2.3期我和大晃都去溜达过一圈,对此感受比较强烈,当时三期收房的时候,看车位比我们区可多多了,窗户根下几乎都是车位~~ )C09总体面积跟各小区是一样的,但密度更大,周边还宣传有那么多配套设施,那么绿地不是压缩的就更厉害了么~~?
6.户型可能也有区别吧,记得龙泽好象是米国人设计的~? 适用房的好象也是香港设计师设计的~?( 时间太长,记不清了不一定准确,好象是这么个意思吧~) 但高层的设计肯定不如板楼的好,呵呵~~
没想过要买上北,也没细想过这些问题,想起这么多就随便写两句,尽量客观但不一定正确哈,现在不知道什么是做正确的,房价这么高,钱都淤了,所以正确也无从判断,呵呵~~
(此文由晃晃在2007-08-21 12:49:07编辑过)
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