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住宅小区宽带接入解决方案
——典型项目介绍
住宅小区宽带接入解决方案
—Walden住宅小区
随着房地产业竞争日趋激烈，房地产信托投资公司正不断地寻找新的途径，以吸引和保持客户，同时使他们的不动产升值。大型房地产信托投资公司会定期地推出新的服务项目，以完善客户居住的条件，包括舒适宜人的环境、门房管理、送餐、婴儿看护、甚至代人遛狗等。在信息化时代的今天，物业管理的服务项目正不断扩大，其中就有先进的英特网服务项目。从你的公寓能方便地接入“始终在线”的高速英特网，会强烈地影响潜在的客户在合同签订时的决定。
Chris Volgenau，德克萨斯州达拉斯城Walden住宅小区物业管理公司，美国排名前25名房地产信托投资公司之一的副董事。是认可高速英特网接入服务业务价值的领导人之一，Chris负责为Walden的166处住宅小区，包括在美国西南部和东南部的45859套公寓单元，提供优质的社区服务。
“高速数据连接对于我们已从‘最好有’转变为‘必须有’，成为吸引新客户的热点。我们的客户有的是从事远距离工
作，用作小型的家庭办公室，使用网页娱乐及与朋友和家人聊天。” Volgenau说，“我们需要增加英特网服务业务，我们开始耐心的寻找，而我们认可的高速英特网接入解决方案，不会迫使我们不得不破墙敷设新线缆或给我们的客户造成麻烦”。
问题及解决方法
问题：需要高性价比设施能方便地为公寓楼提供宽带服务。
解决方案：Tut System公司的带长距离传输卡的Expresso MDU接入系统独有的长距离传输技术，源自室内传输技术，保持1Mbps速率，能传输以太网数据，距离达2000英尺，在同一对线路上运行不会影响标准电话通话业务。长距离传输技术使得小区内每一栋建筑楼都能接入高速英特网，不需再敷设额外的地下线缆或更新每一栋楼的线路分配箱。
结果：
1998年11月，Walden住宅小区物业公司与美国加利福尼亚Walnut Creek的服务提供商InterQuest通讯公司签订了合同。为住宅小区提供高速英特网接入功能。InterQuest通讯公司与小区合作，为每一小区建立本地局域网，再通过一条高速主干线连接英特网。InterQuest通讯公司选用Tut System公司的Expresso MDU系统作为Walden住宅小区联网设计的核心。Expresso MDU是一个单箱体接入集中器，可安装于地下室或高层住宅楼（MDU）的线井内——宿舍、宾馆、办公室或公寓楼。利用建筑物内现有的电话线路为每一住宅单元提供“始终在线”的高速英特网接入，且与各种英特网服务技术相兼容。Expresso MDU系统依据Tut System公司的室内传输技术，无需敷设新线路联网，在原有电话线路上使数据接入速率达到1Mbps，同时不会中断通话业务。另外，InterQuest/ Tut公司解决方案还可为公寓楼建立一个内部网，使多个用户共享上网、共享打印机及外部设备，并能参与网上多人游戏。
“由InterQuest/ Tut公司建立英特网服务业务根本不会打扰我们的客户日常生活和小区的正常工作”， Volgenau说，“在我们住宅楼的线井中安装设备，在居室内安放一个网络接口或机顶盒。我们上网交换信息，非常的快！高速英特网接入到每一公寓，用户们立刻就可以开始Web的网上冲浪，这些都很简单”。
许多房地产信托投资公司像Walden住宅小区一样，认可高速英特网接入服务的价值。他们不仅使他们的小区房产增值，而且还带动了新的商机，为现有的和潜在的客户提供了“随时上网”的优质服务。
“在德克萨斯州高速公路上能看得到我们住宅小区的地方，我们竖起了一幅大横幅，在上面书写着“高速英特网服务”，这样一来马上就有许多人涌入我们的售房办公室”， Volgenau说。
1999年11月Walden住宅小区开始出售约1000套独立的单元房时，InterQuest/ Tut公司的高速英特网接入解决方案项目同时建成，InterQuest公司提供完整的数据接入服务业务，包括Tut System公司的Expresso MDU系统设备与LAN连接、安装及维护。
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2003-08-08 10:56:14
