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| 注册日期：2006-03-15 |
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在回龙观租房，抛砖引玉一下，希望对大家有帮助！
今天终于搬家了，想想一个周以来的找房经历，我感觉有必要写下来，和大家交流一下，抛砖引玉，对想在观租房的朋友有帮助
1、回龙观的环境不用说，我在观里住了三年多，越来越喜欢这里，交通方便，购物也越来越方便，北店时代广场、美廉美、华联、当代物华、鑫地城北、、、、、、。足不出观就可以买到你想要的，美食更不用说，我感觉最好的就是这里住的人素质很高，不杂。不像那个**苑，太乱了。所以当这个房子到期的时候，我又选择了回龙观 。
2、回龙观的户型，一居及其少，我知道的大概是流星花园、风雅、矩阵、龙博、新龙城、龙泽。最贵莫属龙泽，一居大概在2000左右、新龙城因为新房，就更贵一些！房价涨租房的也涨，现在一居实际价格在1400左右，不过要看运气了。因为少，所以贵！二居和三居是最多了，2居大概在2000左右、不过简单装修或者没有家电的就便宜一些。实际价格1800就能租个好的。三居大概在2500左右，最好的三居个人感觉流星三区，大阳台，看着就爽！北店家园的2居一般都在1800--2000之间，但户型是一大一小，这个小区很有意思，租房的都把电话写在阳台玻璃上，所以值得大家推广一下，呵呵！
3、怎么样能找到？我经常去这个论坛的交易市场或者各个小区的论坛，不过内容最多还是交易市场。还有就是站台，辨别最好的方法就是把发布的电话百度一下，要是铺天盖地的就是中介或者代理，根据自己的所见也许能辨别你未来的房东是怎么样的人。没办法，好房东是租房人的福分。每个租房的人都想有个安稳安心的家。
4、看见合适的不要犹豫，现在好房很抢手，联系晚了，也许就是别人的安乐窝了。找房也许就像个赌博的过程，你看好就好，价钱贵也许可以和房东协商一下，年付或者半年付还是很有吸引力的，房东也不想少为房子的事情租来租去。对于穷人来说，租房是无奈的，面对日益增长的房价，我们只好面对，或许你会说没钱买是你没能力，那我真是无言以对了。扯远了
5、最经济的办法就是租两居室或者合租，合租是个很尴尬的事情，尤其和陌生人，都是互相了解，慢慢变熟的，自己要有个宽大的胸怀，应该没问题的。不过合租最好和熟悉的同学同事，不过日后肯定会有小小摩擦，所以事先把什么都说好了。合租还有一个问题，比如一个2居室是1800元，租房的也许会住朝阳的大间，要是招你合租，也许1000元你就只能住个小的。所以你要看他和房主的合同有没有不允许转租的和多少钱，这样你会安心的住进去。
6、找到房子后，就看房吧，看房看什么，网上都有介绍，我就不班门弄斧了，无非是房产证和身份证、上下水通不通，电器、、、、、等。签合同，有很多版本，个人推荐北京市房屋租赁合同，很详细，现在麻烦一点，日后就不麻烦了。
7、中介和代理，我一直没麻烦人家，总感觉有个第三人参合有点别扭，据说很麻烦，所以也不便品论，我个人感觉房租贵有他们的贡献，我同事租个房子，在准备和房主签合同时。中介来了，再说好的价钱上加了250元签走了。气得同事大吵一架和中介。回头中介又加了150租给另外一个人。无语！
喋喋不休的说了这么多，是我几次租房得到一点心的体会，望请各位批评指正啊！
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2007-09-10 19:46:26
