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我觉得:经适房新政会导致房租,房价大涨!
第二十一条 经济适用住房只能自住,不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的,不得上市交易;对于因各种原因确需转让经济适用住房的,可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。
就这条,如果具体实施,租住回龙观经济适用房的房客会被集中请出,这么多人需要重新寻找住房,供需关系会导致房租大涨.
房租涨,买房会更据吸引力,那商品房..不涨才怪!!
一边涨,另一边回龙观地区的闲置出一大批经适房,ZF和排队等号的都别惦记,房主是不会卖的.
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