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网页打不开，发了邮件
我是一个北京经济适用房的老业主，当年北京建设经济适用房时，宣传说是给科教文卫系统知识分子居住的“文化”居住区，并对社区未来的规划做了极为美好的描述，给我感觉经济适用房就是政府主导建设的高档住宅区，出于对政府的信任，我买了当时价格和商品房比起来一点也不便宜的经济适用房。
我买房时，政策明确告知，今后此房可以和商品房一样上市，只需补缴3％土地出让金即可。
近年来，政府针对经济适用房出台了一系列新政，不仅规定住满5年才可上市，还要将上市后的一大部分受益上交政府，而且，这些新政也包括我们这些老住户，这是当初我买房时政府对我们的承诺相违背的。
我注意到，国务院关于经济适用房管理方面的24号文中，明确指出了关于回购和受益分成等事项要在合同中明确，但是北京市政府的新政中，明显忽略了这一点，而广州市的经济适用房新政，就采取了老房老政策的规定，符合国务院此文的精神。
我想问：我们的房产证上明确注明“私有房产”，现在又何来和政府共有产权一说？
北京的经济适用房新政，不仅仅违反了合同法，也违背了新颁布的物权法，同时也不符合国务院24号文的精神，如果此项不得人心的新政推出，必将遭到广泛的反对。包括我在内的北京老经济适用房业主必将向更高渠道反映，更改此不合理规定。
请建委的领导解释。
(此文由丈二和尚在2007-10-11 14:02:03编辑过)
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2007-10-11 13:53:12
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