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全哥 等    级：资深长老 经 验 值：25020 魅 力 值：4858 龙    币：15464 积    分：17076.2 注册日期：2002-10-13	错 小区内的道路、绿地等，不属于建筑，所以没有建筑面积，更不会计入公摊建筑面积 但，物权法明确确认业主对公共部位包括绿地道路等拥有合法权利 --   放大欣赏
2007-10-17 21:52:26	此文章已经被查看99次

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大家的物业费都交了吗？物权法出台后，小区停车费收入应归业主所有，物业公司怎么给大家交待的？(空)-Crystal (阅读:113次 跟贴:12 2007/10/17 20:59)[跳过] 物权法是这么规定的？？(空)-钓驴仕 (阅读:103次 2007/10/17 21:02) 小区的车位是公共面积，已经在购房时分摊到业主的房屋面积中，因此在公共面积上的停车位的收入应该归业主所有(空)-Crystal (阅读:127次 2007/10/17 21:40) 不是(空)-飞呀飞 (阅读:66次 2007/10/17 21:41) 错-全哥 (200字节 阅读:99次 2007/10/17 21:52) 那都包括哪些权利呢？我记得说停车费应该算作物业的收入吗？(空)-Crystal (阅读:80次 2007/10/17 21:54) 我也没认真学过。房地产公司的人正在仔细研究呢。据他们说，关键的一条是：-全哥 (348字节 阅读:108次 2007/10/17 22:01) 这些产权不在你手里(空)-飞呀飞 (阅读:70次 2007/10/17 21:53) 地下车库有产权。地面上的车位没有产权。但按道理，收益除掉聘请管理公司的费用，应该归全体业主所有(空)-全哥 (阅读:99次 2007/10/17 21:56) 归天红(空)-飞呀飞 (阅读:62次 2007/10/17 21:57) http://zzbbs.soufun.com/2510129703~-1~399/30036977_30036977_1.htm-全哥 (2000字节 阅读:75次 2007/10/17 22:07) 哦，那也就是说物业现在的做法是合法的了，物业费涨到。64是合规的吗？(空)-Crystal (阅读:91次 2007/10/17 21:59) 从5毛涨上去，有北京市的文。但涨多少，我没细看，估计他们走的是上限。。。有些没有设置的设施，如安防，做的肯定不够，也涨上去了。(空)-全哥 (阅读:79次 2007/10/17 22:04)

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