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等 级:资深长老 |
经 验 值:1595 |
魅 力 值:539 |
龙 币:5436 |
积 分:2538.3 |
注册日期:2005-04-04 |
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你很会算帐,我就不行了,不过有些不明白
4000和7000怎么个算法不明白,不过要是你买了4000的房子你不卖的话,价值也不会体现吧,如果要是出租的话,体现的价值应该是一样的吧,房子只有在卖的时候才会体现升值,所以个人认为只要你不卖,政府就不能回购,你可以出租来养着另外的房子,现在出租谁知道呀,至于将来能不能过户给孩子,就不太清楚了,应该来讲是可以的。
再个你算的利息那个也不太明白,30W你可是没有全付呀,要是全付就应该没有6%的贷款利息了,所以个人觉得你的那个算式不对,如果要是算的话,应该来讲房租比你的利息所得要多的多,我是没有算式了,纯粹评个人感觉了。
关于倒号那个,我认为你说的可能是真的,当时要想得到一个房号何其难呀,都被那些有关系的人搞去了。
物业税我不了解,也没想着去了解,也不知道有什么意思,不过你说的挺对的,房子是贬值的,土地才是增值的,而且土地是国家的,要征税也是该征国家的,我们卖房子是沾了点土地升值的光,只能征个增值税吧,哈哈。
最后我的观点是,不管政府回购不回购,只要我不卖,他别强制让我回购就行,到最后就算不在这里住了,我就把房子租出去,用租金也够养下个房子了,也可以当作是每个月的养老金了。
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