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中天置业1.7亿元蒸发 房地产业下一个携款逃跑的是谁？？？
近年来，房地产市场的过度膨胀和超速发展，埋藏下了很多隐患。无论是银行信贷，还是房屋质量，完全处于一种“萝卜快了不洗泥”的状态。炒房的刚性需求，更是把“百年大计，质量第一”彻底抛在了一边。反正买来自己也不住，三五个月、半年一年就转手倒卖掉，谁会关心质量好坏？老百姓到菜市场买萝卜、大白菜还挑挑拣拣，拨拉拨拉瞧瞧。买楼房居然不用瞧、不用看，见着图纸就下订金。在这种状态下生产出来的房屋，质量岂能得到保证？前人栽树，后人乘凉。前人如果埋个“定时炸弹”，后人就要上西天去凉快了。
国家统计局、国家发改委等部门公布10月份全国70个大中城市房屋销售价格调查显示，房价依然坚挺，而深圳房价继续排在全国首位，同比上涨19.5％。当然，成交量在急剧下降。建议统计部门今后不仅要公布房价，还要公布成交量。没有成交量的价格指数，对市场的指导意义几乎为零。
房屋中介携款逃跑之事，这些年时有发生。政府主管部门虽然采取了一些措施，出台了一些办法，有一些效果，也有不少的漏洞。总之，连贼走关门的目标也未达到。所以，不断的有贼人在中介市场出没。
在房价如此坚挺之下，居然已经出现中天置业这样的携款逃跑事件，一旦房地产市场真的发生形势逆转，我估计大概还可能发生开发商、购房者携款逃跑事件。银行一直把房贷视为优良贷款，心里盘算的是跑了和尚跑不了庙。其实，开发商跑时，给你扔下一堆烂尾楼，那才让人糟心呢。当年，海南岛不是就种上了一大批烂尾楼吗？真正跑不了的是银行，吞下一颗颗呆坏账的苦果。以前的呆坏账，最终由纳税人买单了。今后的呆坏账，恐怕该由股民们去买单了，纳税人不应当再给银行去擦屁股。
深圳的中介携款逃跑了，上海的开发商涉案躲到加拿大称病不归也逃跑了。一叶知秋，举一反三。政府主管部门如果在捉拿归案上力不从心，不妨在贼走关门上下点工夫。
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2007-11-23 16:32:56
