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雯子 等    级：资深长老 经 验 值：4409 魅 力 值：942 龙    币：13515 积    分：6289.1 注册日期：2003-06-22	可是北京原有规定已废除!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 北京市经济适用住房管理办法(试行) 第二条　本办法所称经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。 本市行政区域内经济适用住房的建设和管理活动适用本办法。 第二十条　经济适用住房产权登记在购房人名下，购房人拥有有限产权。房屋行政主管部门进行权属登记时应当在房屋权属证书上注明“经济适用住房”字样。 第二十一条　经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易；对于因各种原因确需转让经济适用住房的，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。 购买经济适用住房满5年的，出售时应当按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等价款，并由政府优先回购；购房人也可以在补缴政府应得收益后取得完全产权。 已经购买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府回购。 上述由政府回购的房屋继续作为经济适用住房向符合条件的家庭出售。 上市交易交纳价款的具体比例和政府回购的具体办法由市建委会同市国土局、市财政局、市发展改革委、市规划委等部门研究确定，报市政府批准后实施。 第三十条　本办法自发布之日起施行。凡过去文件规定与本办法不一致的，以本办法为准。 (此文由雯子在2007-12-01 10:43:52编辑过)
2007-12-01 10:41:01	此文章已经被查看162次

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经济适用房政策终于落地_老房按原有规定执行_大家讨论下啥意思-红飘飘 (877字节 阅读:264次 跟贴:23 2007/12/01 10:29)[跳过] 不少帖子说了。(空)-特种作物 (阅读:56次 2007/12/01 10:30) 那说说你的理解吗,老政策是哪个?5%出让金还是10%(空)-红飘飘 (阅读:70次 2007/12/01 10:35) 新政策明确了两点:房子面对的只是低收入家庭,新房新政老房老政-红飘飘 (14字节 阅读:142次 2007/12/01 10:32) 后一条是业主斗争的结果,前一条是政府不得已为之,不过,,,-红飘飘 (41字节 阅读:121次 2007/12/01 10:33) 大家快来顶贴呀(空)-红飘飘 (阅读:64次 2007/12/01 10:39) 可是北京原有规定已废除!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!-雯子 (1779字节 阅读:162次 2007/12/01 10:41) 你贴的是试行的老办法(空)-红飘飘 (阅读:51次 2007/12/01 10:47) 北京现在的老办法，比新办法还严厉。(空)-雯子 (阅读:69次 2007/12/01 10:51) 国家的新办法没禁止经济适用住房出租、出借，北京禁止出租、出借并新老房不分！！！-雯子 (439字节 阅读:103次 2007/12/01 11:12) 国家的新方法出台,北京的也得出个补充条例了(空)-红飘飘 (阅读:106次 2007/12/01 13:35) 大家主要讨论下,老房老政策,对应的到底是哪个政策?-红飘飘 (21字节 阅读:102次 2007/12/01 10:48) 未满五年的房子处于夹缝中,老政策好像经济适用房是严禁买卖的!(空)-群鹿 (阅读:76次 2007/12/01 10:55) 原来这里留一手呢。。。。。(空)-强盗的逻辑 (阅读:89次 2007/12/01 10:56) 但是可以评价转让 ~(空)-桃花猪 (阅读:100次 2007/12/01 10:57) 评价。。。哈哈。。。。就是说zf可以插一脚了。。。明明是自由恋爱。。。变成了包办的了。。。。(空)-强盗的逻辑 (阅读:71次 2007/12/01 10:59) 不是是字打错了` 是平价转让 2600买2600卖~ 现在不满5年的都是这么卖的~(空)-桃花猪 (阅读:65次 2007/12/01 11:01) 哦。。。那还不是其他钱转为地下了。。但是很大风险的。。。。这种生意估计你做得也不多吧。。。。。(空)-强盗的逻辑 (阅读:71次 2007/12/01 11:03) 就做着生意了`~ 回龙观没有多少商品房和满5年的jjsyf 我可以把多出来的钱变成地上的`-桃花猪 (7字节 阅读:71次 2007/12/01 11:06) 估计zf第一个镇压的就是你。。。。(空)-强盗的逻辑 (阅读:57次 2007/12/01 11:07) 偶估计五年之内估计还会有新政策,至于内容要看市面上治理的如何-红飘飘 (77字节 阅读:89次 2007/12/01 11:01) 北京市的政策还没出来-c802 (219字节 阅读:120次 2007/12/01 11:11) 没有太仔细看，但是总体来看，结果不怎么样。-小嘴嘴 (372字节 阅读:108次 2007/12/01 13:40) 是呀总理的话都不管用了,一定是秘书没领会精神,讲话稿用词不当-红飘飘 (7字节 阅读:70次 2007/12/01 13:43)

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