《野猪乐园》显示文章详细内容： [展开] [回复] [网址] [举报] [屏蔽]
拉拉索 等    级：长老 经 验 值：770 魅 力 值：434 龙    币：1065 积    分：844.5 注册日期：2003-03-24	延续问题1 离婚诉讼中，婚前由夫妻一方承租或由父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，其公房使用权本身蕴涵的价值如何归属和处理？ 根据司法解释（二）第十九条的规定，夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。但，从上海的实际情况出发，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值。因此，在婚姻关系存续期间，以共同财产出资将原有公房的使用权转为产权后，在离婚分割该房屋时，一概不考虑原一方承租时的使用权价值，也有失公允，对此我们认为实践中可区分下列情形处理：
2007-12-25 16:29:03	此文章已经被查看195次

相关文章：

[回复]  [顶端]

关于房产分割-拉拉索 (1230字节 阅读:526次 跟贴:44 2007/12/25 16:27)[跳过] 延续问题1-拉拉索 (779字节 阅读:195次 2007/12/25 16:29) 延续问题2-拉拉索 (1605字节 阅读:214次 2007/12/25 16:29) 延续问题3-拉拉索 (1575字节 阅读:177次 2007/12/25 16:30) 为什么你的个人资料保密呢?(空)-冰雪飞 (阅读:194次 2007/12/25 16:34) 为什么你要知道呢 ?(空)-拉拉索 (阅读:174次 2007/12/25 16:35) 那房子是领证之前男方买的，女方装修、买家具，两人离婚时房子应该怎么分？(空)-人中邪魔 (阅读:2483次 2007/12/25 16:51) 平分(空)-别老说爱我≯我晕≮ (阅读:96次 2007/12/25 16:52) 如果房产证是男方名字，那么属于男方婚前财产，房子与你无关。(空)-麦芽四糖 (阅读:240次 2007/12/25 16:57) 至于装修、家具的费用，如果你能够提供证据证明是女方出资，那么可以折价成现金补偿(空)-麦芽四糖 (阅读:332次 2007/12/25 16:58) 如果你暂时没有居住地，或许法院会照顾女方仍然有权住在该房内，但可能要付房租(空)-麦芽四糖 (阅读:254次 2007/12/25 16:59) 装修啥的也提不出啥证据啊，那东西买的时候又没办法写名，那这样就什么都没有了？(空)-人中邪魔 (阅读:134次 2007/12/25 17:15) 不按套路出牌，是要被谴责的！(空)-中国有个回龙观 (阅读:146次 2007/12/25 17:21) 咋不按套路了？？为啥要被遣责？？(空)-人中邪魔 (阅读:102次 2007/12/25 17:22) 是谁出钱装修的，总不会忘了吧，这钱该分的清楚吧，不至于分到锅碗瓢盆是谁买的吧！都分开了还不讲点规则！(空)-中国有个回龙观 (阅读:460次 2007/12/25 17:24) 哦(空)-人中邪魔 (阅读:110次 2007/12/25 17:25) 这种男人，就欠找人削他，胆量也一般吓一吓就会就范的！哈哈(空)-中国有个回龙观 (阅读:137次 2007/12/25 17:26) 切!`人家女同志什么都给你了 青春 出次 都给你门男人了 还提财产是 我倒(空)-别老说爱我≯我晕≮ (阅读:150次 2007/12/25 17:00) 我说的是法律上如何认定，供这位朋友参考的，你别针对我哈(空)-麦芽四糖 (阅读:266次 2007/12/25 17:03) 呵呵 就是聊天 你也比想多了哈(空)-别老说爱我≯我晕≮ (阅读:178次 2007/12/25 17:31) 结了就好好过吧，要是过不下去了，就平和一点，差不多分分吧！真要是拿到法庭上，谁也不好看，不是么？(空)-谁是我的谁 (阅读:203次 2007/12/25 16:59) 靠离婚，分手，赚得房产财产的年代一去不复返了，不管你是男的女的！-中国有个回龙观 (39字节 阅读:216次 2007/12/25 17:01) 不见得 做为男同志就要大量点 钱可以转 别显的那么小气(空)-别老说爱我≯我晕≮ (阅读:233次 2007/12/25 17:03) 法律，当然是照顾正当利益拥有者，处于弱势群体的亦在照顾之列，打击的是有非分之想的人！(空)-中国有个回龙观 (阅读:244次 2007/12/25 17:05) 不是说几年后就属于共同财产了么(空)-贪睡猫 (阅读:145次 2007/12/25 17:03) g更正：你这种说法好多年前就废止了(空)-回龙观杜律师 (阅读:165次 2007/12/25 17:06) 婚前个人购买的，只要你不签字分让所有权，100年也是你的！-中国有个回龙观 (133字节 阅读:177次 2007/12/25 17:08) 者都无所谓，关键是看房子算不算共同财产(空)-回龙观杜律师 (阅读:145次 2007/12/25 17:05) 我现在手上就有个离婚案，女方和男方签了离婚协议书，房子都归男方，现在返回了，我正在帮她折腾呢(空)-回龙观杜律师 (阅读:1039次 2007/12/25 17:07) 没想到成了热贴!(空)-拉拉索 (阅读:103次 2007/12/25 17:31) 哎 !`也不知道 你到底离不离婚!`(空)-别老说爱我≯我晕≮ (阅读:133次 2007/12/25 17:32) 现在没这想法,将来谁知道呢?(空)-拉拉索 (阅读:158次 2007/12/25 17:34) 虽然房子是男方婚前所购,但转商后,转到女方名下,该房产如何分割 ??(空)-拉拉索 (阅读:456次 2007/12/25 17:33) 我的理解是最好滴(空)-别老说爱我≯我晕≮ (阅读:152次 2007/12/25 17:34) 我的理解是最好滴 平分！(空)-别老说爱我≯我晕≮ (阅读:93次 2007/12/25 17:35) 恩,想起一湖北女孩子的话-拉拉索 (128字节 阅读:141次 2007/12/25 17:45) 若离婚，女方能昧着良心全要吗，即使法律支持？(空)-中国有个回龙观 (阅读:137次 2007/12/25 17:34) 人心难测(空)-别老说爱我≯我晕≮ (阅读:100次 2007/12/25 17:36) 因为婚后转商，虽在女方名下，但为婚姻持续期间所得，视为共同财产，平分！(空)-中国有个回龙观 (阅读:236次 2007/12/25 17:41) 那我问你下　女方在结婚钱自己有套房产　离婚时怎么半　？(空)-别老说爱我≯我晕≮ (阅读:164次 2007/12/25 17:43) 只要是你婚前个人购买，自然是你自己的啊！(空)-中国有个回龙观 (阅读:116次 2007/12/25 17:44) 相反　男方也是如此？(空)-别老说爱我≯我晕≮ (阅读:151次 2007/12/25 17:46) 不分男女啊，只要是自己婚前个人购买，（楼主说的是男方婚后转到女方名下了）(空)-中国有个回龙观 (阅读:282次 2007/12/25 17:48) 算共同财产了(空)-麦芽四糖 (阅读:110次 2007/12/25 18:59) 顶！(空)-爱果士 (阅读:72次 2007/12/25 19:11)

您必须登录论坛才可以发表文章：

用户名：   密码：   记住密码：    （忘记密码 注册）

版权所有 回龙观社区网 经营许可证编号：京B2-20201639 昌公网安备1101140035号

举报电话：010-86468600-5 举报邮箱：