 |
| 等 级：长老 |
| 经 验 值：1672 |
| 魅 力 值：299 |
| 龙 币：2740 |
| 积 分：1640.3 |
| 注册日期：2007-09-25 |
| |
|
|
|
北京首现破产楼盘 业主欲合作建房自救
上周五，由昌平区人民法院主持召开的一场破产清算大会，让京城楼市感到了一丝寒意。由于开发商资金链断裂，位于昌平科技园区的麓鸣花园别墅项目向昌平区人民法院申请破产，目前破产工作已进行到清算阶段。据悉，这是北京市第一个申请破产的商品房项目。
据了解，从2001年6月起，前后有600多人认购了麓鸣花园的公寓和联排别墅，每人交付了十几万乃至上百万的购房款，在认购合同里，开发商承诺最早交房日期是2002年6月。但由于拆迁以及资金短缺，近6年开发商一直不能交房。去年9月末，开发商申请破产。昨天，记者在麓鸣花园业主论坛上看到的该小区业主就麓鸣花园申请破产至有关部门的公开信说：他们当初认购该项目时得知，麓鸣花园是“中关村科技园区昌平园”的配套住宅，发展商之一“北京兴昌高科技发展总公司”是昌平科技园区的全属企业。如果麓鸣花园按照破产程序被拍卖，他们的血汗钱有可能会血本无归，即使拍卖后按照原价赔偿他们的购房款，按照现在的房价他们也很难再买得起房，所以麓鸣花园的业主坚决反对自己购买的房子被拍卖。据了解，2007年9月19日麓鸣花园的开发商正式向昌平法院申请破产后，购买该房产的300余位业主曾向有关部门申请合作建房自救。
北京汇佳律师事务所的邱宝昌律师表示，业主合作建房情理上可以理解，他个人也非常支持，但是他认为在法律上可能还有些障碍。邱律师说，业主不是开发企业没有相关资质，今后会涉及相关产权如何办理等问题，除非政府作为特例在政策上给予支持。
|
|
--
 |
|
|
2008-01-10 13:03:21
