![麦芽四糖目前处于离线状态](https://user.hlgnet.com/face/Image1.gif) |
等 级:资深长老 |
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注册日期:2004-05-20 |
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对The house 的评论:
感想:以上是我的看房流程,从宝盛里小区到THE HOUSE一共走了有20多分钟,大家从地图上看也能看出是非常不近的距离,但是没有车能直达,而且因为巷子比较窄,销售好心提醒如果车过于高档,最好不要开车,承诺以后会修路。
以下是销售为我介绍的内容和我自己的亲身体会:
销售说是花园洋房。个人觉得:外观确实很现代很漂亮,北京的住宅更多的不考虑建筑美感,能买到合适的房子但不一定能买到漂亮的房子。
销售说项目距清河小营环岛东800米(骗人,我打车到前屯路都不止是800米了),紧邻地铁8号线及林翠路(现在已经确定是在永泰那边,和这里八竿子打不着) 距13号线轻轨2公里(这个就不用说了吧,先开车去地铁,然后坐地铁,还得花一天的车位费,没这么干的),均价 18000元/平方米(对于别墅来说价格不算贵,密度来说也算低,我看了最便宜的一套也得300多万),物业费: 5.8/平方米/月(又不是别墅,也不是公寓,不知道怎么这么贵,物业的资质我找了半天也只是普通物业,不是什么金牌公司),项目周边公交线路达35条(这个我真没看见,最近的是宝盛里小区这边的公交,其次是前屯路的,每个站你不走个二三十分钟别想到,而且路还超绕,很容易堵车),绿化率40%(暂时没看出来,外面的绿化做的还挺漂亮。小环境目前还不好,但看得到路已经在拆了,估计明年5.1修完) ,
精装修、初装修、公共部分精装修(细节方面一问三不知,品牌只说高档,质量只说最好)
地板采暖很舒服,室内高度很好。
最喜爱的上跃(272平米的,我最想要的)主卧室内的高度达到4米多,餐厅的挑高和二楼视听室部分也很不错,还有露台,没见过的,三面的......没法说那感觉。
环境方面看照片上大家应该知道,周边非常的差,没有楼书和宣传的那么高档,除了售楼处门口也没有能体现出高档洋房的东西,包括商业,休闲,餐饮的配套,稍微像样点的都距离不行20分钟,如果说还在发展中,周围的平房不知道六七年能不能拆的完,而且旁边还有小矮楼,小工厂,他们什么时候能拆迁还不知道,起码不是10年内的规划了,前后都转了一圈,感觉和荒郊野地差不多,然后在窑子后面露着一小块的高档住宅,虽然这离北5环不算远,但是和别的小区:宝盛里,永泰小区,清河,小营的一些地方比,繁华程度真是相差太远了。
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