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| 注册日期：2006-02-09 |
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刚在交易市场看到的东东，狂晕！
刚在交易市场在看到的租房信息内贴的，狂晕！这种合同能有人签？
房屋试租合同（摘要）
出租方： （以下简称甲方）
…
承租方：(以下简称乙方）
…
第三条：
1. 租赁期自200 年 月 日起至2008年 月 日止。
2. 乙方不掌握大门的防盗门钥匙。
3. 乙方作息出行时间为：早上 点出发去 ，晚上 点回来休息。每次乙方回来时，如按商定的时间推迟超过半小时，甲方有理由不予等候，并不退还该日租金。
…
第七条：维修保养
1． 乙方负责公共区域——客厅、卫生间和厨房的环境卫生。
2． 双方访问对方房间前，须事先敲门征得对方同意。
3． 双方每天最后进屋者，须把门划好，以利安全。
4． 双方每次使用洗手间的时间，不得超过25分钟。
甲方责任：
如承租者需要，出租者还可在时间允许时，顺便代为出租者烧饮用开水、做新鲜豆浆、煮饭、烧菜。标准为早餐 元（菜 汤 ），正餐（中餐和晚餐）（菜 汤） ，乙方须预交 元，每吃完一餐，签字。最后结算时，可将剩余的钱退还给乙方。双方都有意在节假日聚餐改善时，费用另行商定。
1． 承诺不在房间内放置任何贵重物品。否则，如出现任何丢失、失窃现象，甲方概不负责。
2． 须和甲方共同将室内重新布置好。在关上各自门窗的前提下，乙方不能让周围邻里和甲方听到乙方行动、交谈声响和电视、广播、音响的声音。
3． 甲方可出示北医三院肝炎疫苗接种的证明，乙方须证明身体健康、无任何传染性疾病。如健康证明，肝炎疫苗接种证明等。
4． 乙方如能做甲方的电脑顾问、指导、老师，房租可商议：指导甲方各种文件下载办法，尤其是电影；负责为甲方重装手提电脑和座机电脑的操作系统。
5． 双方在公共空间（客厅）使用电脑时，敲击键盘的声音要小，不能影响对方休息和工作。
6． 乙方退租前1个月，甲方势必须提前招租新房客。乙方须支持、配合下个房客看房。并有义务尊重事实，做客观有益于招租的介绍。
7． 乙方上网和下载使用路由器，所占带宽，不得影响甲方正常使用网络。
8． 乙方须在甲方因家人来等各种原因而需要在客厅睡觉时，给予配合。
9． 乙方到甲方所在屋晾衣服，双方约定为每 天一次。甲方出远门时除外。
第十三条：租赁合同解除
…
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租赁合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1. 租赁费用及其他债务超过约定日期；
2. 乙方因音量不加以自控，干扰到其他邻里和甲方，影响其他人的正常生活的。
3. 乙方私自动暖气阀门开关之类的设施，出现后果的。除解除合同，责成乙方搬离外，对所造成的损失，乙方负全部责任。
4. 乙方对甲乙双方之外的任何人，禁止谈论涉及甲方和该房屋租用及费用问题。若确实有人（如居委会等）查询，乙方须以甲方表弟来这里串门的名义对外阐释。乙方擅自跟邻居或其他第三人谈论涉及甲方和该房屋租用及费用问题的，除解除合同，责成乙方搬离外，将扣除全部抵押金并处乙方5000元（大写壹万圆整）违约金。
5. 故意损坏承租房屋的。
6. 向所租房屋内带除乙方之外的其他任何人的（除约定好的 之外）。一经发现，除解除合同，责成乙方搬离外，将扣除押金。
7. 在室内吸烟、饮酒的或在外饮酒后来此居住的。
8. 乙方早上出行，严重打扰甲方睡眠休息的。
9. 不讲究个人卫生和环境卫生的（含使用过的洗手间的清洁，尤其是大便池的使用后清洁）。
10. 屋内物品清单上所列，为乙方可以使用的范围，除此之外的任何物品，乙方无权使用，包括但不限于 。若发现有私自使用的现象，将照价补足使用费外，解除合同，并扣除乙方全部押金，责令立即搬离。
11. 发现乙方有手脚不干净，偷窃或占小便宜行为的。
12. 私自配房门钥匙，在甲方不在房间时，私自出入的，解除合同，并扣除乙方全部押金，责令立即搬离。如有其它后果，交由公安机关或有关司法部门处理
13. 乙方离开或临时离开所租赁房屋时，将所租屋门上锁的。
14. 乙方未经甲方同意，随意在客厅搭床住宿的。
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╱◥██◣’’o┈网事本如风┄o.’’,,’,.
︱田︱田田│ ’’,,’,.o┈恍如煙雨中 |
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2008-01-24 14:56:59
