 |
| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：15816 |
| 魅 力 值：2864 |
| 龙 币：24046 |
| 积 分：14972.2 |
| 注册日期：2005-06-17 |
| |
|
|
|
租房新规明年元旦起施行 聚焦京城“群租一族”
租房新规明年元旦起施行 聚焦京城“群租一族”
--------------------------------------------------------------------------------
该网址不再展示 00:18:01来源：千龙网
一套五六十平米的出租屋内，7、8个陌生的人分别住在几个用木板隔开的小房间里，如今在北京，这种被称之为“群租一族”的已经成为城市的一个特殊群体。他们怀揣着理想，来到京城，或工作或求学。面对疯狂的房价和高昂的房租，他们无奈地选择了群租。
《北京市房屋租赁管理若干规定》将于明年1月1日起施行。《规定》中称，出租的居住房屋人均使用面积不低于3平方米，承租人不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。在该规定即将实施之际，记者近日走访了西三环六里桥附近一些小区的一些群租者，了解他们的酸甜苦辣，希望以此作为“标本”，折射“群租一族”的某些生存状态。
群租无奈却很现实
这间三居的房子被隔成了6个小单间，住了8个人
因为房价高，产生了租房者，因为房租贵，产生了群租者，道理浅显的让人一目了然。
12月7日，北京市建委发布的新楼盘预售信息显示，11月份新开楼盘均价14966元/平方米，比10月份新楼盘开盘均价15324元/平方米下降358元。但北京师范大学房地产研究中心副主任王宏新认为，11月份的房价较以往突然下跌，可能是市场的一个正常波动，只是局部现象，房价可能会再次反弹。
而近年来，随着北京外来人口的不断增加，北京的房屋租赁市场日益扩大。据相关资料显示：北京每年约有80万—150万套房被租，市场年交易额近 200亿元。
据“我爱我家”发布的房屋租赁价格指数来看，11月北京房屋租赁市场的平均租金水平为每套2299元/月，虽然市场正式步进入了传统的租赁淡季，但相比上月的租金水平仍上涨了1.41%，基本维持了近期的租金小幅上涨走势。
动辄上万元的房价，让很多人望楼兴叹
一边是疯狂的房价，一边是上涨的房租。群租，对于囊中羞涩的外地来京者来说，可以说是无奈却很现实的选择。
群租在六里桥工贸小区的小燕在紫竹院从事速记工作，提到群租生活，颇感无奈，她不喜欢这样的生活，但薪水不高，没钱住太好的房子。她说，我也想住好点的房子，但现在一居室、两居室动辄几千块钱，我现在每月工资才一两千，根本住不起。
“现在这个十几平米的小单间，虽然小，但价格也低，400块钱还负担地起，反正也就晚上回去睡睡觉，等有钱了再换个好点的吧。” 这个曾经很爱看《白领公寓》的外地女孩，看看自己的处境，面对理想与现实的差距，虽然有些气馁，但还是不断给自己打气。
在网络公司工作的杨子和她的女朋友已经在目前租住的小单间住了近2年。一张双人床、一张桌子、一个简易衣橱，这些家当把屋内占的连个花盆都无处摆放。屋子是后用木板隔开的，敲起来咚咚响。由于不隔音，晚上他们都不敢大声说话。由于屋子窗户小，里面昏暗污浊，虽然是冬天，但他们也只好在门上挂个帘子，平时尽量把门打开，而他们的房间连个暖气都没有。
虽然两个人加起来每月能有5000元的收入，但杨子和女朋友还是“坚守”在这个月租650块钱的单间里。扬子解释说，不是不想换地方，但这周边好点的房子，都1500以上，我们还准备攒钱买房子呢，就不花大钱去租房子了。但说到何时买房，杨子苦笑着摇了摇头。
“共用”标签下的潜台词
12月3日，星期一。早上5：30，当手机闹铃声响起的时候，虽然还困意难消，但李毅还是猛地起身，拿起牙具冲进卫生间。自从3个月之前搬到六里桥华源某小区这间群租房里，这已经成为李毅每天一睁眼的第一件事。
他租住的这个二居室的房子，被房东隔成了5个单间，住了8个人。
“共用”是群租房的标签。卫生间共用，厨房共用，洗衣机共用……也许除了自己的“鸽子窝”，其他都属于共用的范畴。但在共用的背后，“竞争”却是潜台词。
刚住进来的时候，李毅不懂这些。“我在中关村上班，每天6点起床，7点出门。但刚来的几天，早上起来，发现卫生间、厨房都是人，刷个牙、洗把脸，上趟厕所都得排队。好多人都拿着脸盆、牙具在卫生间等着，看着有人出来，都往里冲。等到轮到自己的时候，大半个小时都过了”，因为这些事上耽误了时间，李毅上班迟到了好几次。
渐渐地，李毅摸到了规律，发觉6点是大家起床的高峰，于是他决定提前半个小时起床，虽然起早很辛苦，但能换来安心、从容地洗漱、上厕所，李毅觉得还算值。
共用的橱柜里，按照房间号摆放着5户人的厨具
和李毅一样，群租一族每天都在经历这种“残酷”的竞争。记者在该小区一间出租屋内看到，几平米的厨房里，摆了一个带有6个空格的壁橱，每个空格上贴有数字，1号房、2号房，一直到6号房，空格里摆满了各户的碗筷瓢盆，而好几个炒勺、电饭锅分散在各个角落。
住在其中的一个群租者告诉记者，因为做饭的人多，每天下班回来，想做顿饭，不等个把小时轮不到自己。在这个狭小的空间里，往往是一户人炒菜的时候，另一户人就已经开始洗菜、切菜等前期工作了，只等着前面人的菜一出锅，立即开炒了。
“住在这里，必须眼疾手快，见缝插针”，临走时，这位群租者自嘲般给记者说了这句经验之谈。
|
|
--
 |
|
|
2008-02-18 13:19:03
