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胡铁花 等    级：正式居民 经 验 值：218 魅 力 值：78 龙    币：281 积    分：210.5 注册日期：2005-09-02	建委的信箱和电话，不过最好是让市长大人知情！ 《北京市限价商品住房管理办法(试行)》、《关于印发北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例的通知》、《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》、《关于已购经济适用住房上市交易有关问题的通知》18日公示征求意见 　 　　为建立分层次的住房供应体系，进一步完善住房保障制度，改进和规范经济适用住房再上市交易管理，经市政府同意，北京市建委会同有关部门研究制定的《北京市限价商品住房管理办法(试行)》、《关于印发北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例的通知》、《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》、《关于已购经济适用住房上市交易有关问题的通知》于2月18日在北京建设网上公示，广泛征求意见后颁布施行。 　　公示时间为2008年2月18日至2008年2月29日。 社会各界的意见和建议可通过信函、电子邮件、电话方式向北京市建设委员会住房保障办公室反馈。 　　单位名称：北京市建设委员会住房保障办公室 　　通讯地址：西城区复兴门南大街甲2号天银大厦 　　邮编：100031 　　电子邮箱： 　　电话： 63958811－1（留言） 　　 63958811－3（传真） 　　 63958811－0（人工接听） -- 听着脚步声 是你踏着雪花来
2008-02-19 22:35:58	此文章已经被查看1675次

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擦亮眼睛，警惕经济房新政讨论稿文字游戏-回龙观隐士 (6055字节 阅读:4524次 跟贴:153 2008/02/19 22:07) 顶 好贴(空)-china-world (阅读:659次 2008/02/19 22:19) 有没有人知道这个规定什么时候正式出台? 现在是公示, 2月29日结束公示, 什么时候出台呢?(空)-daniel2003927 (阅读:932次 2008/02/26 09:08) 每人顶，自己顶(空)-回龙观隐士 (阅读:718次 2008/02/19 22:20) 请求置顶(空)-回龙观隐士 (阅读:615次 2008/02/19 22:21) 顶,分析得透,希望更多的人士明白,真的是在玩文字游戏,表达上故意含糊不清,有意混淆概念(空)-tiger99 (阅读:1117次 2008/02/19 22:23) 即使新房子，原价回购也不可能：先不说货币贬值，贷款的利息怎么办？白扔进去了？(空)-风亦清 (阅读:1154次 2008/02/19 22:24) 但政策放到这，我们的脖子上始终就有一个套子套着(空)-回龙观隐士 (阅读:888次 2008/02/19 22:27) 说新房子，按30w一套，首付10w，贷款20w 20年，利息大概12w，加起来42w，20年后按30w回购？(空)-风亦清 (阅读:2533次 2008/02/19 22:30) 游戏3：原来超标的部分，已经按当时的地价补交了综合地价款，现在应当只交未超标的部分（70平米/90平米）-Black_cat (117字节 阅读:1546次 2008/02/19 22:29) 这一条很隐避很严重，我当时就是这样理解的-从竹从本 (3字节 阅读:745次 2008/02/19 23:05) KAO!政府真TM狡猾!合着把点心思都放这儿了!!(空)-若即若离 (阅读:634次 2008/02/20 17:23) 我准备明天修改一下语气和内容，发给市长信箱和建委信箱(空)-回龙观隐士 (阅读:585次 2008/02/19 22:29) 严重支持(空)-tiger99 (阅读:486次 2008/02/19 22:37) 希望大家都能积极发邮件反映问题，这样才会有一点效果(空)-回龙观隐士 (阅读:713次 2008/02/19 22:40) 市长没有里理解的透，他怎么知道超标部分应该是商品房了而不是退钱在去乘以10%呢-IBM红点包 (7字节 阅读:958次 2008/02/20 17:56) 建委的信箱和电话，不过最好是让市长大人知情！-胡铁花 (1531字节 阅读:1675次 2008/02/19 22:35) bjszbb@sina.com，发了(空)-卡呀 (阅读:589次 2008/02/21 12:09) 顶！(空)-葡萄架 (阅读:434次 2008/02/19 22:38) 这政策，几天就变一回。都麻木了。(空)-I米粒 (阅读:615次 2008/02/19 22:57) 想法很好，但有一点感觉你理解有误-虎牙！ (159字节 阅读:860次 2008/02/19 23:12) 不光玩文字游戏，还有意无意淡化经济适用房的新政，一些媒体都转向限价房上去了，想趁机把经适房的新政的讨论稿也浑水摸鱼的通过了-merina (183字节 阅读:869次 2008/02/19 23:25) 提高警惕，防范政府！咋连国民党都不如呢？这不是“活宰三代”么？(空)-独钓寒江 (阅读:784次 2008/02/19 23:25) 中国的房改就是打着改善人民住房的幌子，剥夺人民财产。现在要执行的新法规也是挂羊头卖狗肉。剥去华丽伪装后，实质上就是-清逸居士 (584字节 阅读:1200次 2008/02/19 23:52) 说的好!!公然掠夺!歧视压迫穷人!-若即若离 (58字节 阅读:609次 2008/02/20 17:02) 我kao！愤青终于愤怒了！(空)-我傻 (阅读:623次 2008/02/20 17:35) 说了这么多，没见你具体说说你希望的政策是什么？(空)-timekiller (阅读:703次 2008/02/20 00:09) 这么好的贴子得顶,支持下(空)-豆豆老爹 (阅读:570次 2008/02/20 00:35) 这么好的帖，顶(空)-可可可猪 (阅读:504次 2008/02/20 00:39) 我的看法是：-小嘴嘴 (4449字节 阅读:1122次 2008/02/20 08:06) 你可以算是经济适用房专家了(空)-平治 (阅读:579次 2008/02/20 15:22) 非常重要：我明白您的意思，但实施日最关键，说白了是用文件实施日来决定是否满足5年，发布日你满五年10%，发布日没满5年，就是70%(空)-回龙观隐士 (阅读:783次 2008/02/20 16:31) 关键点：“签订合同”指的是哪个合同。是第一次新房购房合同？还是二手转让上市的购房合同？另：谨防中介混水摸鱼，制造虚假概念欺骗业主抓紧卖房。-leee80 (207字节 阅读:1198次 2008/02/20 17:57) 就这个日期的问题来说，我的理解跟你的不一样。-小嘴嘴 (573字节 阅读:568次 2008/02/20 21:08) NO,-大海临风 (78字节 阅读:609次 2008/02/21 10:01) 顶，希望更多人能看到，并讨论(空)-回龙观隐士 (阅读:476次 2008/02/20 09:43) hao(空)-几点? (阅读:520次 2008/02/20 10:27) 到哪里可以下载这个讨论稿和以前政府的那个指导性文件？(空)-茹风 (阅读:760次 2008/02/20 10:35) http://www.bjjs.gov.cn/Portals/0/doc/tongzhi/zfbz802183.doc,其他文件可以baidu(空)-回龙观隐士 (阅读:1050次 2008/02/20 11:04) 按照通知的规定，只要房价超过原价的六分之一，满五年的房子要交的钱就多于未满五年的房子，房价越高，多交的钱就越多。-yaaaka (237字节 阅读:1245次 2008/02/20 11:17) 没错。通过解方程就算得出来(空)-回龙观隐士 (阅读:859次 2008/02/20 11:26) 想抢钱，我昨天算了一下也发现这问题了．(空)-tracy_cn (阅读:953次 2008/02/20 15:46) 顶。为了让更多人了解实际情况(空)-回龙观隐士 (阅读:604次 2008/02/20 12:45) zf就是个骗钱的公司，怎么对他们有利就怎么做-rogers59 (69字节 阅读:730次 2008/02/20 12:52) 跟zf打天下是一样，先是打土豪分田地，得天下后又来个公私合营，最终结果是他得了天下，老百姓还是没地，哈哈哈(空)-回龙观隐士 (阅读:1071次 2008/02/20 12:56) zf和宋庄的农民一个屌德行-rogers59 (305字节 阅读:883次 2008/02/20 12:56) 现在连个企业也快不如了，好点的企业还有点社会责任感呢(空)-回龙观隐士 (阅读:632次 2008/02/20 13:39) 强力支持(空)-Pierre_xing (阅读:468次 2008/02/20 13:19) 如果了解一下党史，这点事情又算得了什么？(空)-梨栗之年 (阅读:578次 2008/02/20 14:00) 光了解不行呀。现在就是人心已经怕怕了，了解的无奈着。不了解的在努力着，有点起色就欣喜着。(空)-tam (阅读:635次 2008/02/20 14:10) 邮箱地址有了么？到别的网站张贴我觉得行。现在我们经济适用房业主是被划分的5%，象各项运动的被打击对象一样，其他房产业主占95%，我们-tam (302字节 阅读:1309次 2008/02/20 14:04) 具体见下-回龙观隐士 (1795字节 阅读:2582次 2008/02/20 14:11) 你的文字水平不错。我给市长信箱发了一个，我给加了个帽。但我想您如有时间给怎一个适合发信的文档，便于大家利用，要求有点过分，呵呵。(空)-tam (阅读:1100次 2008/02/20 15:29) 我等着，一定给这些信箱发一遍。(空)-tam (阅读:610次 2008/02/20 15:41) 其实平时我的文笔很差，这次是被逼急了(空)-回龙观隐士 (阅读:765次 2008/02/20 16:19) 好贴，顶(空)-950235 (阅读:590次 2008/02/20 17:03) 顶，为了更多人知道这事(空)-回龙观隐士 (阅读:479次 2008/02/20 15:08) 我也发现了政府搞文字猫腻，刚想来发文，就发现已经有明眼人。其实这个文可以再简练一点。-boy009 (244字节 阅读:819次 2008/02/20 15:18) 失民心者！失天下！顶！(空)-盟主 (阅读:837次 2008/02/20 15:30) 强烈要求当初买房时什么政策就什么政策！！！！-三年早知道 (60字节 阅读:544次 2008/02/20 15:39) 他们搞这个文字猫腻就是怕公然抵触以前7部委下发的那个老房老政策，想蒙蔽混过去。真猥琐啊。(空)-boy009 (阅读:508次 2008/02/20 15:58) 真的无言了。贷款利息部分和买方款存银行的收益部分政府补偿吗？已卖出的经济适用房不应参加政府回购(空)-jsnhk2005 (阅读:697次 2008/02/20 15:37) 希望政府做到诚信~！(空)-山东 (阅读:626次 2008/02/20 15:46) 强烈要求当初买房时什么政策就什么政策！！！！-三年早知道(空)-美丽的热带鱼 (阅读:790次 2008/02/20 15:48) 顶起！！强烈支持隐士，申诉道路上需要帮助请信使我，乐意效劳！-西门扫雪 (176字节 阅读:931次 2008/02/20 15:59) 其实大家四处多反映一下意见就很有用处的，上次所有ZZ表现得就很好呀(空)-回龙观隐士 (阅读:807次 2008/02/20 16:04) 假设一个极端情况:如果房价跌破2600/平 ZF按什么价格回购(空)-小猪扎堆生 (阅读:587次 2008/02/20 16:00) 房价的最大超纵者是那个人，所以不可能会跌的(空)-回龙观隐士 (阅读:644次 2008/02/20 16:03) 还要考虑资金的时间成本和机会成本,ZF根据什么制定,流程是什么,指导价怎么出来的,都要规范在纸面上,如果没有,这以后肯定是矛盾集中点(空)-小猪扎堆生 (阅读:1127次 2008/02/20 16:07) 我觉得这个文就是一个套，拿套的人想紧就紧想松就松。总之一句话，政府不能亏了，赚少了都不干！(空)-boy009 (阅读:907次 2008/02/20 16:03) 还有，不要光看10％和70％，好像10％的得了便宜-lghy69 (710字节 阅读:719次 2008/02/20 16:09) 还有一点就是实施日的问题，说白了是用文件实施日来决定是否满足5年，发布日你满五年10%，发布日没满5年，就是70%(空)-回龙观隐士 (阅读:518次 2008/02/20 16:33) 就是,建委来阴的.原本老法字应该指导价的10%,现在变成全价的10%,你要单价低,他又要回购. 那我们该高出指导价多少,才不回购呀?-红飘飘 (7字节 阅读:867次 2008/02/20 23:37) 其实最狠的就是实施日这个时间段，我在文中没说得太明白。(空)-回龙观隐士 (阅读:642次 2008/02/20 16:24) 其实最狠的就是第五条的实施日这个时间段，我在文中没说得太明白。说白了是用文件实施日来决定是否满足5年，(空)-回龙观隐士 (阅读:692次 2008/02/20 16:25) 复杂呀！(空)-大突突 (阅读:517次 2008/02/20 16:26) 好帖，顶！(空)-不锈钢 (阅读:711次 2008/02/20 16:27) 再骂一次：流氓，无赖，没信用，大骗子。太阳什么时候消失，我们愿意一起消亡。(空)-梨栗之年 (阅读:882次 2008/02/20 16:37) 无耻到极点(空)-rogers59 (阅读:583次 2008/02/20 16:39) 做坏事的亡，我们不亡。(空)-本真 (阅读:563次 2008/02/21 10:12) 建议搞个联合签名!能行的话就搞个请愿!不行的话就把联合签名搞大!!-若即若离 (140字节 阅读:795次 2008/02/20 16:55) 如售价高于政府指导价，则所交款项为:原价×10%；这个错了，是售价×10%-卡呀 (30字节 阅读:650次 2008/02/20 17:07) 顶，很多人都还没把这当回事儿呢(空)-随意随缘 (阅读:653次 2008/02/20 17:11) 应该在回龙观扯上大标语引起大家的关注!很多人还没有意识到严重性(空)-若即若离 (阅读:590次 2008/02/20 17:18) 估计起草文件的的人逻辑很清晰(空)-乳胶漆 (阅读:551次 2008/02/20 17:26) 我怎么不大明白隐士说的问题呢？我的房子是06年买的二手经济适用房，如果五年以后卖出去的话，是不是应该按照房价的10％缴纳土地收益啊(空)-mary_cmyk (阅读:1143次 2008/02/20 18:16) 他文件的公布日那天决定你是否5年。(空)-回龙观隐士 (阅读:602次 2008/02/21 10:54) 北京市建委怎么会这么无耻!!!,和平民争利.(空)-oceanblue (阅读:579次 2008/02/20 18:15) 天通苑业主给建委的一封信！-merina (3774字节 阅读:1222次 2008/02/20 18:19) 这个我看得比较明白！(空)-茹风 (阅读:565次 2008/02/20 18:24) 我给jianyi@beijing.gov.cn上也发了邮件，应该是两会征求群众意见的信箱(空)-merina (阅读:1704次 2008/02/20 18:28) 真的很有问题！-mcen (733字节 阅读:561次 2008/02/20 20:57) 就着这个意思(空)-回龙观隐士 (阅读:1207次 2008/02/21 10:57) 这个写的太好了, 应该给法晚,北京晚报发发, 同时向国家建委反映(空)-oceanblue (阅读:643次 2008/02/20 18:29) 国家建设部网上举报投诉：http://www.cin.gov.cn/jbts/zxts/(空)-merina (阅读:9685次 2008/02/20 18:40) 北京市政府，市长信箱：http://szxx.beijing.gov.cn/webuser/(空)-merina (阅读:57454次 2008/02/20 18:42) 工资要不来-郑俊科 (336字节 阅读:306次 2015/07/21 20:36) 支持！天通苑有高人。一眼就戳穿了北京市建委的阴谋(空)-阿志 (阅读:879次 2008/02/20 19:28) 我也04年买的，未满五年的也不应该回购啊(空)-china-world (阅读:465次 2008/02/20 22:01) 大家应该争取满5年的，补满5年的都按老办法，毕竟没有多少满5年了(空)-china-world (阅读:537次 2008/02/20 22:04) 关系到北京几十万人的生活，我们这次要团结啊(空)-Pierre_xing (阅读:636次 2008/02/21 11:00) 这次要是闹大了，说不定奥运会比防恐怖分子还难(空)-回龙观隐士 (阅读:637次 2008/02/21 11:17) 我觉得现在有些中介在利用经适房新政忽悠人卖房，我认为新政基本是老房老政策的，大家别被忽悠了，几个有歧义的地方分析如下-南迦巴瓦 (2543字节 阅读:1024次 2008/02/21 13:35) 顶！我觉得政府指定政策的失误没有远见没有前瞻性不能总让我们老百姓买单！！！(空)-00苗苗00 (阅读:644次 2008/02/22 13:47) 大家都积极反映问题, 和上次一样. 不能沉默, 打电话, 写email(空)-oceanblue (阅读:1024次 2008/02/20 18:25) 支持，上次大家表现极好，我都已经全部发了一遍(空)-回龙观隐士 (阅读:729次 2008/02/21 10:59) 建委的通知第一条有很大问题,说啥以下规定讲的是面向低收入者销售的房子,难道不包括前几期给中等收入者的房子吗?-红飘飘 (7字节 阅读:693次 2008/02/20 19:05) 政府还得听听民意比较好。(空)-馨儿点点 (阅读:552次 2008/02/20 19:27) 就怕政府蒙蔽双眼。(空)-闹闹熊 (阅读:770次 2008/02/20 19:41) 忒复杂，先mark，有心情了再看(空)-爱情绝缘体 (阅读:587次 2008/02/20 20:58) 这可都是大家的血汗钱啊！！政府不能出尔反尔啊！(空)-moonyuan (阅读:577次 2008/02/20 21:37) 大家看看这个，人家没有理解错吧？-mcen (115字节 阅读:772次 2008/02/20 21:55) 所以 问题很严重！！(空)-mcen (阅读:449次 2008/02/20 22:01) 我怎么觉得吴女士、张先生的房子在政策施前后都应该是交10%吧？现在老百姓和建委的出入点应该是在成交价的10%还是指导价的3%（或10%）吧？那个70%跟我们都没啥关系吧？关键是谁有以前明文的“老政策”啊？(空)-timekiller (阅读:923次 2008/02/20 22:02) 公布日当天，你如果没满5年，对不起70%(空)-回龙观隐士 (阅读:613次 2008/02/21 11:12) 这个问题要搞清楚，如果真是你说的这样，那么我好不容易看明白的天通苑的那个帖子就是错的！-茹风 (145字节 阅读:585次 2008/02/21 11:16) 所以 问题很严重！！(空)-mcen (阅读:458次 2008/02/20 22:05) 理解错了吧。应该是新办法发布之后签合同从政府手中买入的经济适用房要交70%的价格差吧。他们的都是老房，应该按照成交价的10%走才对。(空)-阿志 (阅读:696次 2008/02/20 22:11) 我也觉得他们理解错了。。。看来还有比我理解力差的啊。。。(空)-timekiller (阅读:723次 2008/02/20 22:18) 这位是没有全国文件认真度, 基本上是上边两位没有理解对.(空)-daniel2003927 (阅读:596次 2008/02/26 09:14) 中介的算法和理解完全正确(空)-回龙观隐士 (阅读:545次 2008/02/21 11:14) 大家赶紧去该网址发表评论，这样媒体就会知道的(空)-回龙观隐士 (阅读:588次 2008/02/21 11:16) 这个就是他们的本意。根本目的就是通过各种办法抢夺民众的私有财产，让大家的劳动所得变成高干们的日常消费基础。(空)-libertycorner (阅读:584次 2008/02/20 21:59) 天通苑业主给建委的一封信（修改稿）-lsc (4153字节 阅读:673次 2008/02/20 22:22) 建议把“老百姓”改为“公民”或“纳税人”-龙哥 (66字节 阅读:720次 2008/02/20 23:26) 顶(空)-微米 (阅读:413次 2008/02/24 22:27) 觉(空)-swyd (阅读:649次 2008/02/20 22:24) 除了最后一句，帮顶(空)--海冬青 (阅读:904次 2008/02/20 22:51) 07年0月建设部的文说 回购必须写在购房合同中 所以老房子不应该存在回购字眼 中国的宪法和合同法不知道管不管用(空)-china-world (阅读:1092次 2008/02/21 09:57) ZF应该按我们签定购买经适房合同的时间，老房子一律老政策，扯什么5年不5年，明摆着就是想糊弄广大业主！(空)-大海临风 (阅读:1043次 2008/02/21 10:12) 就是这个意思，想把大家弄懵了之后，浑水摸鱼通过并执行(空)-回龙观隐士 (阅读:579次 2008/02/21 11:19) 这样的帖子斑竹应该置顶！(空)-大海临风 (阅读:536次 2008/02/21 10:29) 最新消息：咨询专业人士得知，第五条的意思就是以文件发布日确定你是否满足5年。(空)-回龙观隐士 (阅读:633次 2008/02/21 10:51) 也就是说，我们2、3、4、5、6期的所有业主的房子都按新房算了？？？？？？？？？？？？(空)-茹风 (阅读:606次 2008/02/21 11:17) 发布日不满5年就算(空)-回龙观隐士 (阅读:616次 2008/02/21 11:45) 不过，仔细看文件-茹风 (462字节 阅读:678次 2008/02/21 11:24) 这位网有只看了第三条大标题,第三条的第一个小项, 是说, 到规定发布之后, 没有没有满五年的, 要按照第二条来计算, 就是说回龙观的房子, 现在只有1期的, 可以保证是老政策. 以后的就不好说.(空)-daniel2003927 (阅读:620次 2008/02/26 09:12) 第五条是针对买二手房的(空)-小李_飞刀 (阅读:561次 2008/02/22 17:49) 顶，否则就被CGX的人气给压下去了(空)-回龙观隐士 (阅读:573次 2008/02/21 19:39) 顶。免得好帖沉了(空)-回龙观隐士 (阅读:521次 2008/02/22 10:17) 以后经济适用房多少钱一平米了?(空)-小兔爱羊羊 (阅读:3384次 2008/02/22 14:00) 顶上去(空)-水晶灵 (阅读:475次 2008/02/22 14:23) 顶(空)-kykyky (阅读:468次 2008/02/22 14:25) 打电话骂建委阿，就要求一条按照国务院 建设部 的规定，完完全全执行我们当年买房时的规定。不能改一个字(空)-zzzzz (阅读:674次 2008/02/22 14:45) 顶(空)-china-world (阅读:485次 2008/02/22 20:27) 顶！(空)-最后一条银草鱼 (阅读:441次 2008/02/22 14:49) 定2(空)-china-world (阅读:512次 2008/02/23 14:41) 顶一下！(空)-merina (阅读:460次 2008/02/23 20:30) 顶(空)-libertycorner (阅读:429次 2008/02/23 20:35) 顶-bai200708 (12字节 阅读:534次 2008/02/24 17:17) 文章写的很好，但是建委的人未必看得懂，太绕了，我建议将建议梳理一下简单明了的告诉他们，新房新办法，老房老办法。然后大家签名。(空)-maike1975 (阅读:618次 2008/02/24 21:05) 没错啊！(空)-大海临风 (阅读:616次 2008/02/25 21:22)

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