你的理解能力最强,就是2月29日之前满5年的才算老房,没到5年的统统按新政策.

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束霖

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你的理解能力最强,就是2月29日之前满5年的才算老房,没到5年的统统按新政策.

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--
只要主义真

2008-02-20 08:26:00

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[回复] [顶端]

今天的信报大家看了吗？关于北京经济适用房的政策：-紫冰 (1343字节阅读:12089次跟贴:140 2008/02/19 08:52)

大部分都不能卖了(空)-龙在田 (阅读:653次 2008/02/19 08:53)

要仔细读规定, 这个规定里边有很大的骗局-daniel2003927 (1829字节阅读:1101次 2008/02/20 18:47)
要仔细读规定, 这个规定里边有很大的骗局-daniel2003927 (1829字节阅读:664次 2008/02/20 18:49)
有谁能说说, 当前卖自己手里的经济适用房子政策是什么? 经常改变, 都不知道, 当前实施的是什么政策了? 谢谢回答!(空)-daniel2003927 (阅读:755次 2008/02/21 12:53)

目前这个是征求意见稿，以下是在北京建设网上找到的-紫冰 (1621字节阅读:1993次 2008/02/19 08:55)

信报上说的适用对象是本政策公布之日起未满5年的一律适用，满5年的老办法。(空)-龙在田 (阅读:796次 2008/02/19 08:57)

是啊，不过满五年的很少啊只有一期，基本上都是未满五年的(空)-紫冰 (阅读:706次 2008/02/19 08:59)

到底还是让政府给耍了(空)-yiwa (阅读:651次 2008/02/19 09:06)
意思是说：本通知发布之日（含）前签订购房合同的已购经济适用住房未满五年的，非要上市出售销售，按新办法执行，如果想按照老办法执行的，等满5年再说。-千里飘湘 (605字节阅读:3235次 2008/02/19 14:19)

未满5年的适用，但是适用的条款不一样(空)-小嘴嘴 (阅读:728次 2008/02/19 09:12)

条款是一样地。请看：-blueknife (618字节阅读:735次 2008/02/19 20:52)

大家还是得赶快到建设网上去反映意见，什么是老房，政策出台前已经签订了购房合同的，就应该算老房！！满5年的才算老房，那不扯蛋嘛！！！-yiwa (1593字节阅读:1073次 2008/02/19 09:10)

MD .不行，去留言了！(空)-ice_age (阅读:698次 2008/02/19 09:11)
仔细看看文件吧，已经签订的合同就算老办法(空)-小嘴嘴 (阅读:815次 2008/02/19 09:12)

我看了建委的，和信报的不一样，交易规定第三条就说老房老政策了(空)-ice_age (阅读:780次 2008/02/19 09:16)
nnd信报，上面写的可是自公布日起来算的，没满5年就算，满5年不算。-龙在田 (83字节阅读:899次 2008/02/19 09:17)
是, 已经签合同的是老办法, 但没有满五年的, 又参考新办法执行, 要学会看政府的骗局.(空)-daniel2003927 (阅读:784次 2008/02/20 18:57)

如果当初就有这政策，相信部分人还未必就买这破房呢，隔音不好、保温层不好、配套差、管理差、流氓奸商扎堆的破地！-yiwa (48字节阅读:815次 2008/02/19 09:16)

便宜没好货，好货不便宜。这个道理都妇幼皆知了。。。就是部分人不知道。(空)-kelecheng (阅读:1190次 2008/02/19 09:22)

这么差的条件看在便宜的份上,大家也就忍了也认了,这算公平吧，大家并没有怨言啊。过了这么些年了，现在单方修改约定条件,这难道还公平吗？这个道理我看只有一个人是不知道啊，哈哈(空)-yiwa (阅读:546次 2008/02/20 11:18)

哈哈，看来今年快到5年的最亏了！(空)-双线 (阅读:616次 2008/02/19 08:59)

是啊，我是二期的还有一个月就满五年了(空)-紫冰 (阅读:741次 2008/02/19 09:11)

看来俺不能买了(空)-蓝小山 (阅读:617次 2008/02/19 09:05)
原来老房满五年后补交综合地价款可转为普通商品房？这次的通知里面没说法了，是不是就不行了(空)-littlegail (阅读:1246次 2008/02/19 09:18)
附件是我下载的文件的原文,请明白人解释一下，到底啥情况啊-紫冰 (94字节阅读:1007次 2008/02/19 09:20)

我也看的原文，老房老政策，可TNND和信报说的不一样(空)-ice_age (阅读:641次 2008/02/19 09:22)

断章取义了？这可是最敏感的地方啊。那个记者估计不知道米从何来，自以为是了。(空)-龙在田 (阅读:873次 2008/02/19 09:25)

我附上原文大家看看！！！！！！！！！-ice_age (1262字节阅读:917次 2008/02/19 09:30)

没说明本办法发布前的购买的房子，满5年后如何转成商品房？不够5年是不让卖了(空)-wind (阅读:1212次 2008/02/19 09:57)

记者现在大多数都是语文成绩不及格的，拿个通稿回来改改就上新闻的-乐了 (42字节阅读:710次 2008/02/20 21:41)

是呀，也太不合理了，当时买房的时候没这些政策，如果有早就不买了(空)-ksly (阅读:710次 2008/02/19 09:26)

我认为记者写错了！！！大家看看建委的原文！-ice_age (1254字节阅读:1006次 2008/02/19 09:33)

.(空)-不高兴 (阅读:437次 2008/02/19 09:48)

谁给解释一下文件中的这段是啥意思。-紫冰 (327字节阅读:992次 2008/02/19 09:32)
信报的电子版和纸版，文字就不一样，纸版：老房老政策。(空)-不高兴 (阅读:889次 2008/02/19 09:33)

我手里就有一张啊，你说的纸版是啥？(空)-龙在田 (阅读:699次 2008/02/19 09:39)

.-不高兴 (986字节阅读:599次 2008/02/19 09:52)

俺手里拿的白送的信报属于哪个版本？(空)-龙在田 (阅读:634次 2008/02/19 09:53)

我手里也有信报报纸，和建委说的是一回事。(空)-不高兴 (阅读:526次 2008/02/19 10:05)

我手里也有一份，咋不一样那？(空)-龙在田 (阅读:616次 2008/02/19 10:07)

老房老政策，新房新政策，老房没有满5年的按照新政策走，满5年后还是上市交10%出让金。－－看内容-compro (2221字节阅读:1520次 2008/02/19 09:43)

晕，还真跟今早去城铁要的信报写的不一样！信报这不是忽悠人吗(空)-ice_age (阅读:650次 2008/02/19 09:45)
还是晨报比较专业，信报只能白送，还传递不完整信息。(空)-龙在田 (阅读:611次 2008/02/19 09:46)
老房老政策这是肯定的。(空)-compro (阅读:588次 2008/02/19 09:51)

没满五年按新政策啊．试问除了一期的，回龙观哪有满五年啊？(空)-tracy_cn (阅读:630次 2008/02/19 09:57)

按老政策，仔细看文件。(空)-不高兴 (阅读:641次 2008/02/19 10:07)

关注，不行我就去炸立交桥去(空)-旋律 (阅读:733次 2008/02/19 09:43)

俺也去(空)-ice_age (阅读:20802次 2008/02/19 09:51)
俺免费提供炸药(空)-a_dai (阅读:676次 2008/02/19 09:55)

俺当观众(空)-阿信 (阅读:584次 2008/02/19 12:27)

炸哪个桥啊(空)-随意随缘 (阅读:496次 2008/02/19 15:36)

据说是金水桥(空)-ice_age (阅读:578次 2008/02/19 20:17)

晚报上写的更清楚些，内容我理解是这样的．-tracy_cn (577字节阅读:1616次 2008/02/19 09:55)

早报不是说交差价的70%吗？狗屁政策一天一变。-非常猫 (48字节阅读:854次 2008/02/19 10:02)

那是新房，咱们是老房(空)-tracy_cn (阅读:668次 2008/02/19 10:10)

这个怎么理解？信报上说的-龙在田 (465字节阅读:686次 2008/02/19 10:11)

新房７０％，老房１０％（是指从公布起算的新房和老房）(空)-tracy_cn (阅读:587次 2008/02/19 10:26)

10％和70％的基数可不一样-lghy69 (167字节阅读:587次 2008/02/20 16:25)

没有看信报，但肯定是老房老政策新房新政策，我看了网上和竞报等媒体(空)-南迦巴瓦 (阅读:768次 2008/02/19 09:58)

楼主写的内容就是转自今天信报的，大幅标题-龙在田 (1381字节阅读:774次 2008/02/19 10:01)
中国的政策咋这么奇怪呢，俺们老百姓看不懂也就算了，报纸的编辑们也看不懂？(空)-a_dai (阅读:861次 2008/02/19 10:01)

如果按照这个政策的话，二手经济适用房就基本绝迹了，在正式文件出来之前，会不会有人低价甩房啊？(空)-maxemail (阅读:845次 2008/02/19 10:08)
还是有人吃了大亏：-不高兴 (159字节阅读:926次 2008/02/19 10:21)
强烈建议老房按以前公布的老办法，而不是现在的公布，政府不能在我们买房时候一个办法，卖完后又一个办法，政府要做维护诚信的表率，共同建设和谐社会，买的时候可没告诉我们要优先回购，未满5年不能转让的，老房如..(空)-wind (阅读:993次 2008/02/19 10:23)

只有满五年才能转商，否则都不能转商．ＺF还有诚信吗？有吗？有吗？(空)-tracy_cn (阅读:644次 2008/02/19 10:28)
各位，政策写的很清楚，请看以下的帖子吧，我只能说信报的记者编辑水平实在够低的了，理解能力有问题，自己辞职吧！-南迦巴瓦 (108字节阅读:1081次 2008/02/19 10:46)

现在记者就这么次，经常发布没看懂或没核实的消息，习惯了(空)-麦芽四糖 (阅读:829次 2008/02/19 10:48)
你的理解能力最强,就是2月29日之前满5年的才算老房,没到5年的统统按新政策.(空)-束霖 (阅读:559次 2008/02/20 08:26)

不是2月29日, 2月29日是公示结束, 之后怎么也要讨论一下, 然后再确定一个完美的日子公布出去吧, 今年是奥运年, 这么关系民生的问题, 估计得小半年了.(空)-daniel2003927 (阅读:610次 2008/02/26 18:31)

还是北京晚报总结的比较清楚-石头007 (1622字节阅读:1421次 2008/02/19 10:52)
二、新办法出台前购买的经济适用房-石头007 (1655字节阅读:1256次 2008/02/19 10:54)

ＴＭD　ＺF，搞这么复杂，就为了算计穷人的一点辛苦钱？！(空)-大海临风 (阅读:811次 2008/02/21 10:38)

关于政策我的几点疑惑-摇曳风竹 (622字节阅读:940次 2008/02/19 11:15)

这点：确实是政府偷换概念，打擦边球，玩文字游戏，趁大家一不留神，公示完了，就便既成事实；变相否定老房老政策，新房新政策。(空)-不高兴 (阅读:916次 2008/02/19 11:26)
当初缴纳的超标的土地出让金，为什么选择退款，而不是按照比例扣除面积！！！这个问题问的好！(空)-阳咪咪 (阅读:1085次 2008/02/19 11:57)
我解释一下，你就不疑惑了。-梨栗之年 (64字节阅读:882次 2008/02/19 12:08)

涛哥的和谐社会构想都被这帮奸萎糟蹋了(空)-我爱吃带馅的 (阅读:1052次 2008/02/19 14:00)

支持！投诉建委(空)-我爱吃带馅的 (阅读:493次 2008/02/19 13:59)

看看建设部原文吧,信报记者脑子太笨,真正理解是这样的...-红飘飘 (1003字节阅读:1344次 2008/02/19 11:21)

终于清楚了，新规定的适用范围：通知发布之后的新的经适房、通知发布之日起没满五年的经适房。-teresa2008 (31字节阅读:821次 2008/02/19 11:32)

通知发布之后的新的经适房+不管前后只要是未满5年的经适房都按第二条执行; 通知发布之前的老经适房等满5年后按第三条执行.(空)-红飘飘 (阅读:775次 2008/02/19 13:02)

做两份合同就能规避政府的政策(空)-大喜宙 (阅读:776次 2008/02/19 12:04)

那就要被回收了，人家说有权利先回收．(空)-tracy_cn (阅读:804次 2008/02/19 12:11)
呵呵，人家早就想到了，同等条件下，政府优先回购，应该就是针对这个的。不过总归是上有政策，下有对策。(空)-豆丫丫 (阅读:1014次 2008/02/19 12:19)

那得看人家合同怎么做了，真要有人买卖，那合同肯定比政府的条件优惠-大喜宙 (35字节阅读:830次 2008/02/19 12:30)

信报的那个文章有问题，政策规定就是老房老办法，新房新办法(空)-ktower (阅读:628次 2008/02/19 12:23)

貌似老房若不满五年的，也适用新规定。看第三条。(空)-teresa2008 (阅读:701次 2008/02/19 12:27)

中国的政策总是让我们琢磨不透-大喜宙 (71字节阅读:738次 2008/02/19 12:32)
问题是，如果你有老房，你会在不满5年的时候，按新规定卖吗？其实这对炒房者还是有一点约束的。(空)-豆丫丫 (阅读:781次 2008/02/19 12:34)

老房满5年，交10%就是商品房了。(空)-豆丫丫 (阅读:652次 2008/02/19 12:36)

是啊国家这个规定就是为了抑制那些炒房的。但那些中介在给签二手房交易合同时所采取的办法比如补充合同是不是仍然不受该政策影响呢？(空)-teresa2008 (阅读:995次 2008/02/19 12:39)

这位读出来, 政府的骗局了, 说是按照签合同来说事情, 好象感觉自己是按照老房老政策, 然后给你一转, 让你看新政策, 一下知道自己受骗了.(空)-daniel2003927 (阅读:666次 2008/02/20 18:53)

tmd狗屁规定-rogers59 (24字节阅读:812次 2008/02/19 12:36)

呵呵，火大伤肝！其实你应该仔细看看跟贴。。。(空)-豆丫丫 (阅读:892次 2008/02/19 12:42)

以及折腾很久了，都麻木了-rogers59 (25字节阅读:684次 2008/02/19 12:49)

政府做出这种决定一点也不让人意外!已经为这事做了好几年准备了!最后闹到我们都没劲为止!也就不了了之了,谁让当初买经济适用房来着?(空)-小甲 (阅读:907次 2008/02/19 12:38)
什么乱七八糟的！贱委又出台了！(空)-我也有马甲了 (阅读:567次 2008/02/19 12:48)
对建委不要有任何幻想-玄武虎 (41字节阅读:705次 2008/02/19 12:54)
楼主对政策理解的不对！(空)-阳光冬冬 (阅读:586次 2008/02/19 13:57)
看懂了，还好，基本属于老房老办法，新房新办法，我觉得还算合理！就是10%要交是出售价格的10%，比较高！(空)-华北华北 (阅读:990次 2008/02/19 14:13)

什么新房新政策, 估计是上边这个网友没有仔细看. 规定是按照签合同来开始, 但是在第三条里边, 说签合同时间在规定正式发布之前, 但到规定发布的时候还没有满五年, 要按照第二条来执行, 实际上就是名义上的老房老政策..-daniel2003927 (429字节阅读:1459次 2008/02/21 12:35)

这好比文字游戏.-koukei (291字节阅读:797次 2008/02/19 14:22)
政策总是这样！半年前就说回购，可到现在还是没有明确的说法。现在是没有靠谱的事了！(空)-恭贺2008 (阅读:628次 2008/02/19 15:36)
老房满5年后，不卖，如何转商品房，没有说！！！！！(空)-米米的爸爸 (阅读:862次 2008/02/19 15:57)
过两天出新政策，让你交99%的土地出让金，ok，先前的都白忙活了，讨论、争论、征询意见，还是你亏！(空)-ygtju (阅读:847次 2008/02/19 17:35)

过两天又出新政策了-清逸居士 (27字节阅读:562次 2008/02/19 17:41)

过两天又出新政策了-清逸居士 (135字节阅读:651次 2008/02/19 17:43)

过两天又出新政策了-清逸居士 (21字节阅读:567次 2008/02/19 17:45)

过两天又出新政策了-清逸居士 (41字节阅读:578次 2008/02/19 17:46)

关于政策是这样的 1:在2月29日前的经济房就是说已经和开发商签定一手房合同的在满五年还是按百分之十来教的~在08年2月29号之后签定合同的是百分之七十-北辰星2 (207字节阅读:1290次 2008/02/19 17:55)

关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知（征求意见稿）-咸菜超人 (5910字节阅读:806次 2008/02/19 18:21)

记者纯粹傻X一个！(空)-咸菜超人 (阅读:641次 2008/02/19 18:22)

支持奸伪！一切房子归奸伪！！！◎(空)-我傻 (阅读:648次 2008/02/19 18:48)
唉，想一想南联盟事件政府的熊样，想一想撞机事件政府的鸟样，再想一想政府挥舞大棒的伟哥样，奶奶的，我真想投敌-人中邪魔 (159字节阅读:925次 2008/02/19 18:58)

政府对外要是也吃了伪歌，我们就更倒霉了。还是希望政府切合实际点，能忍多忍点吧。(空)-我傻 (阅读:795次 2008/02/19 19:10)

难道我们当年签的合同就如同一张废止吗，那可是政府盖的章啊？-人中邪魔 (725字节阅读:924次 2008/02/19 19:36)
像我们6期的未满5年，以前是按2600的原价转让，但可以以装修等名义加价，等同于按市价交易。这次说2600转让或政府回购，就不能加价了，等同于政府原价回购(空)-china-world (阅读:770次 2008/02/19 20:02)
挺好啊。反正也是自己住(空)-爱睡觉的笨笨 (阅读:507次 2008/02/19 21:21)

估计这话很得罪人，不过我个人对于拥有4-5套经济适用房的人还是比较有看法的。(空)-爱睡觉的笨笨 (阅读:709次 2008/02/19 21:29)
你还是接着睡觉去吧(空)-大海临风 (阅读:541次 2008/02/21 10:45)
你这种人, 说来就是没有远虑的人. 以为自己买了房子自己住就没有事情了. 你不知道你要是人生中出先意外, 好的意外是你有钱了, 想买第二套, 但政府不让你买, 坏的意外是, 你爸爸得了绝症需要钱, 要卖房子, 结果还没有..-daniel2003927 (495字节阅读:844次 2008/02/21 12:42)
你这种人, 说来就是没有远虑的人. 以为自己买了房子自己住就没有事情了. 你不知道你要是人生中出先意外, 好的意外是你有钱了, 想买第二套, 但政府不让你买, 坏的意外是, 你爸爸得了绝症需要钱, 要卖房子, 结果还没有..-daniel2003927 (688字节阅读:1028次 2008/02/21 12:44)
本来经适房就是让自己住的，不是让你卖的-月亮123 (66字节阅读:571次 2008/02/26 19:02)

以后的二手经济适用房要摇号？那谁还卖啊？又不能加价-wwbwww (77字节阅读:546次 2008/02/19 21:27)
仔细看了一下文件,关于老经济适用房子的表述确是会歧义,咋一看,好象是老房老办法,仔细一琢磨,又好象表达的是只有已经满五年的才算老的,就怕最后来一个解释权归建委,那我们就残了(空)-tiger99 (阅读:989次 2008/02/19 22:19)

这位网友, 不需要建委再解释, 这个规定很明确说的就是只有规定发布满五年的房子, 才使用老政策, 其他的都是在交易的时候, 要交卖房总价跟买房总价的差额70%-daniel2003927 (421字节阅读:1090次 2008/02/21 12:50)

请小学语文教师给建委sb上上课吧(空)-leee80 (阅读:734次 2008/02/20 21:18)

这就是贱委的狡猾可恶之处，设了一个很大的套把大家装进去，当我们吃干饭的啊！(空)-大海临风 (阅读:601次 2008/02/21 10:47)

信报，够娱乐的。竟然还有人看？？(空)-leee80 (阅读:454次 2008/02/20 21:32)
我也认为新政策不合理,,早知这样当初买龙泽苑的商品房好了...比这都划算．．(空)-木鱼石的传说 (阅读:884次 2008/02/21 13:00)
请专业人士看我说的对不对——一个不恰当的逗号，引起了经适房新政规定的歧义！-hoodachen (2313字节阅读:1005次 2008/02/21 13:29)
大爷的，娼妇干的事儿(空)-姑苏一小生 (阅读:606次 2008/02/21 16:12)
...(空)-dfhz6666 (阅读:474次 2008/02/22 20:57)
意料之中！本来经济适用房的本意就是卖给低收入者住的，不是有钱人用来投资的!-月亮123 (469字节阅读:794次 2008/02/26 18:15)

月亮123脑子有问题-daniel2003927 (769字节阅读:780次 2008/02/26 18:38)

不妥，楼上属于有钱人还是贫穷人？-月亮123 (885字节阅读:912次 2008/02/26 18:57)

“经济适用房交易办法”几点意见　-zzqzds71 (780字节阅读:654次 2008/02/28 15:32)
政府不要紧盯着穷人，有本事把不合规定的人揪出来，不要引起公愤，出尔反尔，法律是不具有上溯性的，难道政府是法盲(空)-沸腾预想 (阅读:859次 2008/02/29 10:05)

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