《野猪乐园》显示文章详细内容:
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做猪真开心
等 级:资深长老
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龙 币:24046
积 分:14972.2
注册日期:2005-06-17
其实偶一点,你们一直都没有注意到的是
经济房上市交易越容易,靠倒卖经济房赚钱的人和中介就越多,2600买,1w买,钱来的太容易,会有更多人去铤而走险,那么以后的房价就越不好控制,就像前几年北京飞涨的房价一样,所以国家早晚都会有控制政策,这当然要牺牲大部分老百姓的利益,没什么不可理解的,看问题看深点,还总是说偶什么都不懂,是你们根本没有完全理解
--
2008-02-21 14:47:07
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[顶端]
唇亡齿寒---你是否对那些反对经济适用房新政的人不屑?
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西门扫雪
(1590字节 阅读:3404次 跟贴:130 2008/02/21 14:27)
估计你说的这些对她来讲太难懂了.(空)
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平治
(阅读:747次 2008/02/21 14:30)
我的理解,你应该买的是商品房吧?是转商的房子,否则比较走钢丝。(空)
-
bigboy
(阅读:575次 2008/02/21 14:30)
说说历史:一期的房子最开始根本卖不掉,所以鼓励多买,也不需要治标,跟商品房一样,而且一次付款还优惠,于是不少人买一层楼,(空)
-
麦芽四糖
(阅读:770次 2008/02/21 14:31)
当时周围荒芜一片,什么轻轨、超市统统没有,公交也少的可怜,好像只能去8高坐345,路上爆堵,所以基本没人原意来回龙观买房(空)
-
麦芽四糖
(阅读:956次 2008/02/21 14:32)
从二期开始,也就是龙腾吧,这么情况好了,轻轨也有眉目了,北京房价也涨了,于是回龙观经济房成香饽饽了,开始要求有表,要求排队(空)
-
麦芽四糖
(阅读:904次 2008/02/21 14:34)
所以1期的朋友们感觉气氛是应该的,1期的同志们完全有权利要求只付3%的土地增值(空)
-
麦芽四糖
(阅读:549次 2008/02/21 14:36)
1分钱都不应该付!(空)
-
清逸居士
(阅读:533次 2008/02/21 14:38)
2000年我晚上打车人家都不去上地,更别说回龙观了。---------------那个时候回龙观的房子不值钱,政府也不关心,所以随便买。
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清逸居士
(21字节 阅读:757次 2008/02/21 14:38)
据说有的人一买就是一个单元(据说而已)(空)
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飞呀飞
(阅读:727次 2008/02/21 14:36)
我确实知道有邻居买一层的,他弟弟也买了一层,当时好像是1980/平?(空)
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麦芽四糖
(阅读:527次 2008/02/21 14:38)
2期的时候,约层不需要排队,随便买,只要有资格(空)
-
飞呀飞
(阅读:383次 2008/02/21 14:45)
更正一下,当时的情况是一个北京身份证有资格买一套,似乎也没到卖不掉的程度,只是个别不好的户型不好卖.(空)
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纤宁她哥
(阅读:479次 2008/02/21 14:43)
那时候 户形很好,4跃5的,跃层牛的很(空)
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飞呀飞
(阅读:559次 2008/02/21 14:46)
4月5到没听说,我们小区是6月7.(空)
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纤宁她哥
(阅读:332次 2008/02/21 14:47)
在云2就有(空)
-
飞呀飞
(阅读:276次 2008/02/21 14:48)
云二是1-2跃、3-4跃的,再就是5-6-7跃的,只有龙禧二有四4-5跃的。(空)
-
gladeye(秋波)
(阅读:429次 2008/02/21 14:53)
我听的和麦蚜一样(空)
-
飞呀飞
(阅读:405次 2008/02/21 14:47)
我就是一期的,99年买的,我掌握的信息还是有一定准确性的,而且,当时卖房的告诉我们,一个身份正一生只能买一套.(空)
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纤宁她哥
(阅读:650次 2008/02/21 14:50)
卖房的可能也没告诉你,他门给自己内部留了多少房子吧(空)
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飞呀飞
(阅读:657次 2008/02/21 14:52)
你什么意思?(空)
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纤宁她哥
(阅读:423次 2008/02/21 14:53)
好多都是内部房(空)
-
飞呀飞
(阅读:870次 2008/02/21 14:55)
靠!我还以为只有风2得走后门呢!
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纤宁她哥
(8字节 阅读:473次 2008/02/21 14:56)
98年有同事在风雅买了2套打通了住,那时候买这的房子会被人耻笑的(空)
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飞呀飞
(阅读:796次 2008/02/21 15:02)
现在在这儿买的也是穷人,估计也得不到褒奖.
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纤宁她哥
(8字节 阅读:438次 2008/02/21 15:09)
1期的富裕人可多了去了(空)
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飞呀飞
(阅读:394次 2008/02/21 15:18)
有可能,都过了快10年了.....(空)
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纤宁她哥
(阅读:341次 2008/02/21 15:20)
我那同事,,当时就是有钱人呀,,,,(空)
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飞呀飞
(阅读:413次 2008/02/21 15:33)
有钱干吗买这儿啊,当时三环以内也就6000吧?(空)
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纤宁她哥
(阅读:562次 2008/02/21 15:38)
不知道为什么,反正人家97年的时候1个月的零花钱就5000块(就是喝个咖啡,给个小费的钱)(空)
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飞呀飞
(阅读:721次 2008/02/21 20:52)
哈哈,上面还有人说根本卖不出去,这会又有人说自己内部留了房子。不知道那个是真的了。(空)
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想露一手
(阅读:459次 2008/02/21 15:18)
99年冬天去看房,嫌户型太差没买,买了边上价格差100多的商品房(空)
-
黑妞小诺
(阅读:714次 2008/02/21 15:36)
当初是卖不出去 我99年去天通苑 100平米以下的都卖完了 110平米以上的都空着, 十几栋,不过当时30万算大数目了(空)
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china-world
(阅读:645次 2008/02/21 21:03)
有位置好坏和户型好坏的区别知道不?
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c802
(67字节 阅读:793次 2008/02/21 21:05)
我进去参观了几个 都是最好的房子 就是面积大(空)
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china-world
(阅读:462次 2008/02/21 21:16)
我同事03年在天通苑买的尾房,因为面积太大没人买
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c802
(66字节 阅读:701次 2008/02/21 21:22)
99年的时候110平米以上的就没人买了 全空着 我看了一个126的特棒 不过当时没银子(空)
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china-world
(阅读:405次 2008/02/21 21:39)
说说历史:一期的房子最开始根本卖不掉,所以鼓励多买,也不需要治标,跟商品房一样,而且一次付款还优惠,于是不少人买一层楼,(空)
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想露一手
(阅读:634次 2008/02/21 21:23)
这话一点错也没有,当年就是这样
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c802
(390字节 阅读:559次 2008/02/21 21:33)
当时是在地坛西门天鸿的销售处挑房,隔几天开盘2、3栋楼,好的层次户型卖的快,其他的基本没什么人买,后悔当时应该买一期的,现在就没那么多事了。(空)
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16不是石榴
(阅读:765次 2008/02/22 08:20)
我们是因该站在一起的,因为一个人的今天,也许就是另一个人的明天。住房政策只是所有政策里微不足道的一个方面,如果在这里你觉得“事不关己”而能够高高挂起,那想想别的方面吧。。。
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清逸居士
(948字节 阅读:953次 2008/02/21 14:35)
我买的是没有转商的房子,还是经济适用房,买房的时候就没想过拿它赚钱,现在的关键不是会损失多少,使我们能从这样的事件中看到什么,能去想办法维护什么,消除什么!(空)
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西门扫雪
(阅读:720次 2008/02/21 14:43)
5年以前你知道今天要发生的事吗?今天你知道5年以后要不要买房子吗?10年?15年?20年?(空)
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清逸居士
(阅读:630次 2008/02/21 14:50)
房子是你的,你就是法定产权人。什么叫产权人,老子想什么时候卖就卖!想卖多少钱就卖多少钱!----这样你才是产权人!
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清逸居士
(42字节 阅读:1044次 2008/02/21 14:51)
解释下,我家的两套房子一套是公房,以前的职工宿舍,一套商品房,300平的指标是农村老宅子,每人70平,我算大龄青年,另加70平,独生子女加20平,都是乡产或拆迁,没产权的!!
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做猪真开心
(315字节 阅读:2536次 2008/02/21 14:40)
北京市经济适用房有30万户,炒房的占到多少,你这么说有点不太合适!(空)
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我也有马甲了
(阅读:509次 2008/02/21 14:50)
我知道这么说是不合适,但是经济房的交易量确实很大,虽然有些人并 不是因为炒房,我做过中介,知道经济房的交易价格和商品房已经基本持平 了,而且都是以装修款抬高价格,完全是属钻空子行为
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做猪真开心
(213字节 阅读:767次 2008/02/21 14:53)
以后交易量也不会小.(空)
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我也有马甲了
(阅读:495次 2008/02/21 14:58)
4的,所谓上有政策下有对策,下边人做的越过分,对广大老百姓越不利,这是一个恶性循环,(空)
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做猪真开心
(阅读:537次 2008/02/21 15:01)
那也是政府审察不严阿 其实倒房子的都有高干子弟在后面 有一个龙博一区的还是外地户口,是歌华的老总批的条子 这只能说是政府失职(空)
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china-world
(阅读:876次 2008/02/21 21:11)
回龙观,天通苑这么多的经济房没有上市交易过的少之又少,更尤甚者变过几次名字了,所以说部分人的过分导致了集体的倒霉(空)
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做猪真开心
(阅读:820次 2008/02/21 14:57)
你自己瞎猜吧,风云一期的房子早就可以上市交易了,可是大部分还都是当年的业主自己住着
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c802
(102字节 阅读:581次 2008/02/21 21:12)
其实 95%的都是穷人 非法牟利的并不多 集中在龙腾、龙博等好地段,北京市公安局在龙博一区包里好几栋(空)
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china-world
(阅读:531次 2008/02/21 21:08)
你不知道公房远比经济适用房牟利空间大吗?
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c802
(86字节 阅读:410次 2008/02/21 21:09)
一套经济适用房也没有,瞎掺乎(空)
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葛老
(阅读:385次 2008/02/21 21:16)
我觉得即便是当初便宜买了,现在挣了钱卖掉,也不理亏啊
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葛老
(609字节 阅读:414次 2008/02/21 21:26)
没有我们住哪有回龙观的繁荣 政府都是摘桃派 看红火了要提租了(空)
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china-world
(阅读:508次 2008/02/21 21:44)
其实偶一点,你们一直都没有注意到的是
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做猪真开心
(447字节 阅读:1043次 2008/02/21 14:47)
是 我支持5年内不许卖(空)
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摇曳风竹
(阅读:379次 2008/02/21 14:50)
这里的就你是明白人!流星花园3期05年开盘卖4800,现在多少了?12000了!涨了多少!(空)
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我也有马甲了
(阅读:632次 2008/02/21 14:53)
那是商品房,经济房按政府说的是政府补贴来建的房子,所以不应该涨价,商品房则是开发商出资建房,价格是开发商来订(空)
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做猪真开心
(阅读:671次 2008/02/21 14:55)
那么你那套公房是否更该回购?
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c802
(216字节 阅读:539次 2008/02/21 21:15)
不知道,反正人家也不让俺卖,俺就不卖,他给我住,就住着(空)
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做猪真开心
(阅读:377次 2008/02/21 21:18)
有经济适用房的买了商品房的话,经济房要回购。那么你有公房又买了商品房是否也应如此?
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c802
(49字节 阅读:1463次 2008/02/21 21:25)
是啊,公房的部分产权归以前的公司所有,人家要收他们的部分产权我们就要交钱啊!
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做猪真开心
(458字节 阅读:920次 2008/02/21 21:33)
这你就自己明白问题关键了,有个产权持有比率的问题,任何一方都不能自行扩大自己的比率
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c802
(319字节 阅读:977次 2008/02/21 21:40)
这个制度是有他的不合理性,当然问题个根源并不是业主错了,是因为有人钻这个空子,逃掉了国家应得的10%,国家吃亏了,当然要跟老百姓过不去!
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做猪真开心
(102字节 阅读:530次 2008/02/21 21:43)
没经济适用房就没发言权!(空)
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china-world
(阅读:325次 2008/02/21 21:45)
呵呵,那你慢慢发炎,慢慢告去吧,我也住院你可以让政府出个政策,随便什么人2600都可以买,2w6都可以卖,那我也买两套去,俺表都办了几年了,就是没合适的啊,(空)
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做猪真开心
(阅读:833次 2008/02/21 21:51)
没经济适用房就没发言权!快滚(空)
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china-world
(阅读:357次 2008/02/21 22:12)
你会滚你可以天天滚着去法院,哈哈(空)
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做猪真开心
(阅读:447次 2008/02/21 22:22)
一个破马甲也跟着咋呼(空)
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做猪真开心
(阅读:448次 2008/02/21 22:27)
不对啊,没人想逃掉那个10%啊,所有经济适用房转卖的时候都补交土地出让金啊
-
c802
(386字节 阅读:848次 2008/02/21 21:50)
你是没想逃啊,以前我做中介的时候想逃的人太多了,5年内的,5年外的,没有不逃税的,所有回龙观这边的房产过户都是以最低过户价交易的,国家收不上来税能让大家好过嘛(空)
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做猪真开心
(阅读:840次 2008/02/21 21:53)
这是两码事,降低交易价格来逃税无论什么房包括商品房都这么干
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c802
(233字节 阅读:559次 2008/02/21 21:59)
买经济适用房的是"受害者",那我凭什么就一定要当这个“受害者”啊。制定的政策没有延续型,就该为自己的失误负责。(空)
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16不是石榴
(阅读:438次 2008/02/22 09:59)
请问当初为什么会有那么多人钻得了空子,谁该为那些钻空子的人买单?经济适用房初衷是让谁收益?那些补贴的钱是来自哪里的?!是我们纳税人的,不要总觉得ZF是在对你恩惠什么,没有合理使用纳税人的钱,而在出了问题..(空)
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西门扫雪
(阅读:754次 2008/02/21 15:01)
咱们倒霉被,政府不可能去单单之症哪个人钻空子了,毕竟是他的条款有漏洞,所以就一棒子打死,大家跟着一起受罪了(空)
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做猪真开心
(阅读:621次 2008/02/21 15:02)
中国房价的飞涨根倒卖经济房赚钱根本就没关系--------------------2007年我就专门写了一篇小文说明这事了
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清逸居士
(1223字节 阅读:630次 2008/02/21 15:34)
脑袋掖到别人的裤裆里了(空)
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justin2006
(阅读:597次 2008/02/27 17:30)
你个sb,天天往你妈裤裆你钻啊(空)
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做猪真开心
(阅读:574次 2008/02/27 17:38)
支持你 但是04年以前的几期 可以随便买的 甚至尾房连表都不要的!!! 有2、3套不是不可能!! 但这也都不是炒房的按政府的办法确实损失了不少!!
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摇曳风竹
(463字节 阅读:661次 2008/02/21 14:47)
没表是不可能的,连产权都办不了!(空)
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gladeye(秋波)
(阅读:404次 2008/02/21 14:56)
办产权和那个 一点关系都没有!!(空)
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摇曳风竹
(阅读:402次 2008/02/21 15:12)
当时的土地使用制度
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daibin5
(139字节 阅读:499次 2008/02/21 15:07)
乱成一锅粥了!!!
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daibin5
(198字节 阅读:623次 2008/02/21 14:56)
一句话道出所以然。不过是“有些人”"别有用心“,国家再怎么说也不会没收你的房子,有房子住就别急了,我住的房子20年了快,都没大产权呢(空)
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做猪真开心
(阅读:928次 2008/02/21 14:59)
“有些人”,“别有用心”,哈哈(空)
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平治
(阅读:464次 2008/02/21 15:13)
我现在 也希望能有你 那个300平的小产权阿 做梦都想!!(空)
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摇曳风竹
(阅读:387次 2008/02/21 15:13)
这里的几个煞笔真可乐。你乐意没有产权,我们不说三道四。人家维护自己的合法财产,你们来起什么哄,。(空)
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zzzzz
(阅读:499次 2008/02/21 15:21)
就看你拿着房干嘛了。商品房不也70年权限吗,难道到时所有人都睡大街?!(空)
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daibin5
(阅读:906次 2008/02/21 15:25)
70年国家回收你这房子,在原地盖新房,然后给你钱,再按人均70平或多少平的指标给你平米数,让你买,基本上不会让你睡马路(空)
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做猪真开心
(阅读:1183次 2008/02/21 15:31)
这个想法太美了 太共产主义了!!! 城里拆迁的不是每个人都发财了!! 也有住不起的(空)
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摇曳风竹
(阅读:444次 2008/02/21 16:20)
冲你这句话 你还是开心做猪吧(空)
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摇曳风竹
(阅读:416次 2008/02/21 16:22)
奴性十足!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!(空)
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江小鱼儿
(阅读:442次 2008/02/21 16:18)
你们单位搬远了,孩子上学远了,你不想换个近的?谁没个灾了、病了的要把房产变现救急的?你知道什么叫流动性吗?(空)
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平治
(阅读:836次 2008/02/21 15:15)
你跟这些装b的人说什么啊,不理他们就行了(空)
-
三年早知道
(阅读:584次 2008/02/21 15:30)
也是,同意同意。(空)
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平治
(阅读:380次 2008/02/21 15:31)
不骂他们 怎么让建委那帮煞笔知道自己不得人心阿。(空)
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zzzzz
(阅读:470次 2008/02/21 15:32)
从发布之日算起5年之内也就是到2013年2月,所有新政之前购买得经适房都能上市,有多少人家里出事非把房子卖了???新政主要是对今后,避免出现今天的情况,不过这一刀拉的有点恨!!!!(空)
-
daibin5
(阅读:1986次 2008/02/21 15:35)
哎,我说你是真傻还是装*?你懂什么叫变现能力吗?生病出事只是举个例子而已。服了(空)
-
平治
(阅读:580次 2008/02/21 15:44)
急得够呛吧哥们,我还就是装了,没人拦着着你呀,不是还有30%的缝呢吗,上啥火呀(空)
-
daibin5
(阅读:516次 2008/02/21 16:08)
这有啥好急的,该咋办咋办,再说俺们又住着不卖,俺们这皇帝都不急,你这。。。怎么急成这样儿啊?(空)
-
平治
(阅读:516次 2008/02/21 16:14)
对今后把老房子捎上干什么!大家说的就是这个问题!(空)
-
群鹿
(阅读:659次 2008/02/21 20:41)
你是哪个幼儿园毕业的?
-
清逸居士
(210字节 阅读:534次 2008/02/21 15:21)
啥叫产权,这不用你告诉我
-
daibin5
(182字节 阅读:468次 2008/02/21 16:17)
错,这不是为了倒房,你可以说是为了个利益,但是这种利益是法律赋予我的(空)
-
a_dai
(阅读:431次 2008/02/21 15:29)
这主挺白痴的。(空)
-
钢筋
(阅读:348次 2008/02/21 16:12)
说的对(空)
-
江小鱼儿
(阅读:375次 2008/02/21 16:20)
-
平治
(14字节 阅读:258次 2008/02/21 16:23)
再对别人羞辱的时侯,你自己就不受伤害吗?你要不是什么白痴、幼儿园或者宫里的。。。。。。现在有必要在这歇斯底里吗?这套东西早玩儿剩下了!真同情你,有急事也变不了现,换句话叫什么来的?“变现能力。(空)
-
daibin5
(阅读:761次 2008/02/21 16:51)
-
平治
(14字节 阅读:347次 2008/02/21 16:55)
-
a_dai
(14字节 阅读:287次 2008/02/21 16:57)
当年西二旗也有经济试用房,我一个朋友一下买了两套。每平面2650。当年不需要任何条件,有钱就可以买。
-
我傻
(158字节 阅读:611次 2008/02/21 17:11)
零手扶!只要有胆就可以买。谁会相到西二旗现在也是繁华地带呢?当年那可是鸟都绕着走的地方!(空)
-
我傻
(阅读:608次 2008/02/21 17:13)
顶(空)
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china-world
(阅读:222次 2008/02/21 20:08)
合同可没有回购(空)
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china-world
(阅读:397次 2008/02/21 21:36)
支持你,鄙视那帮幸灾乐祸的家伙,那帮家伙简直禽兽不如!!!!!!!!!!!!(空)
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江小鱼儿
(阅读:537次 2008/02/21 21:41)
政策是朝令夕改,让普通百姓无所适从,难道作为我们就不能为了维护自己的合法权益抗争吗,真不知哪些冷嘲热讽的家伙长心了没有??(空)
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江小鱼儿
(阅读:566次 2008/02/21 21:48)
严重支持,那种家伙以后会有报应的(空)
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tiger99
(阅读:487次 2008/02/21 22:08)
说风凉话的人什么时候都有,宽恕他们吧。
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潮涨潮落
(411字节 阅读:709次 2008/02/21 22:15)
帮顶!(空)
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wu_yan
(阅读:393次 2008/02/22 08:43)
白痴遍地都是,视而不见就是了(空)
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formyhome
(阅读:464次 2008/02/22 08:44)
说白了就是占了国家便宜的现在占的少了,就着急了。经济适用房本来就是给你住的,不是给你倒的。(空)
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退出登录
(阅读:436次 2008/02/22 08:59)
你好好了解当时经济适用房房的情况再出来说话,不了解情况别胡说!!(空)
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江小鱼儿
(阅读:392次 2008/02/22 09:03)
还是买一房子自己住的好,爱咋的咋的,啥也不用操心,^_^(空)
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阿桦
(阅读:515次 2008/02/22 10:30)
买房自己住。反正自己住,zf不会把我赶出自己自己家门吧。
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井盖
(213字节 阅读:473次 2008/02/23 23:07)
ZF不会那么狠吧,毕竟稳定大于一切。我想这事还得慢慢看看再说(空)
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无奈人生
(阅读:378次 2008/02/23 23:47)
今早上班的时候看到一大群JC,城管,消防车,大批的保安围着两台推土机在拆迁几间破房子。
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awingleaf
(45字节 阅读:557次 2008/02/27 17:25)
sb太多,那样的人只是得意自己占的便宜(空)
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rogers59
(阅读:592次 2008/02/27 18:13)
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