kunma原创：我的回龙观规划

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kunma原创：我的回龙观规划

我的回龙观规划
交通规划：
一、立交桥：上高速路的立交桥是必须建的，但选址问题关系到这笔巨额开销能否达到预期的目的。选址方案我本人认为有三：1.在北郊农场桥原址或就近建设，最好再辐射城铁前的道路，在桥上实现合理分流回流。优点是与原规划已建成的十里长街相接，不浪费资源；缺点是可能在建设期间会影响居民出入，与现有的城铁桥和铁路桥的矛盾不好解决，拆迁量较大。2.在北侧至北郊大钟寺市场西侧建桥。优点是拆迁量相对较小，可以覆盖京昌路西的市场和北京家园等项目，受益群体更多，如果拟建的三甲医院确实在风雅园一区北侧，则还有个提供优良的就医和抢救道路的优越性；缺点是新建延伸道路工程量较大，十里长街作为目前区内交通干线的作用将不能得到充分的利用。3.在南侧回龙观桥处建桥。优点是可以覆盖回龙观镇等行政部门及东侧部分房地产项目，京昌路西的回龙观村也可适当受益，拆迁量相对适中；缺点同上2条。
二、开路：我认为应该在目前霍营至回龙观城铁站附近找出一条能直通南侧奥运村附近的交通干道。各位不知是否看过咱们周边的地图或鸟瞰图，从立水桥之京昌高速路之间这么广的区域内竟然没有一条南北主干线，也没有诺干南北东西向的支干线路，不相当于千条万条小溪都汇入了京昌高速路和立水桥路这两个大河中了吗？河水能不泛滥吗！
三、开通公交线，尤其是至地铁13号线和5号线的公交，不仅要保证有，还要保证勤，方便居民出行顺利。
四、加大地铁车辆通行密度。这得需要时间，地铁车辆从投入运行到保证较高的通行密度，不仅需要有足够的运行和维修间隔车辆，还要有足够的司机，以及提速前的各种准备。尤其是13号线，可以统计一下咱回龙观有多少人在中关村打拼？西二旗打拼？
五、解决一部分人员能在区内或附近就业，这也是解决交通拥堵的一个好办法。
综上所述，交通呀，是个系统工程，如果不做详细的调研，就凭几个所谓的专家在那不切合实际的瞎论述，我琢么着，咱回龙观的交通治来治去，也只能治标不治本。所以我提议咱自几个最好能跟政府有关部门那儿掺和掺和，群众的力量是无穷的，看看我，不过才装修跑了三、四个月已经把家门口的事了解了个七七八八，更何况咱回龙观的老地头蛇们哪！强烈要求听证回龙观交通治理——还得是扩大会议！
商业规划
一、建大商场，不在区内，应该在回龙观和天通苑之间，两个中小城市哪！你想想消费潜力！！！
二、东侧还得建大超市。家乐福、沃尔玛、物美等等可以让他们竞争上岗，开发商，你们有利可图了！！区内再辐射诺干个小超市，别扎堆儿，合理间距，就不会开了又倒到了又开。便利店自发经营，市场调节。
三、菜市场规划目前还没有规范，政府应该调查一下，目前各个摊贩的集中点就是老百姓能接受的合理的供应点，在这个基础上稍加治理，既是一个不错的方案。但东侧还应规划几个便民的商业点，如回龙观、霍营城铁站附近，公交站附近，老百姓上下班路上就买了菜，方便是第一要务！这方面政府主管部门开发商应该向街头小贩好好学习。
四、饭馆开呀！我爱吃呀！老板赚钱我解馋呀！东边何时有够档次、够干净、又实惠的饭馆呀！

文体娱乐规划
一、体育公园：有了，但项目少了，第一没有游泳馆（这可是赚钱的买卖，还没听说哪家游泳馆倒闭了哪），第二没有兵乓球、羽毛球馆，第三没有儿童乐园，第四没有老年乐园，第五没有……咱回龙观居民真正想要的……乐园。我要他全有！！！可以搞个民意调查吗！项目呀、收费呀什么的。
二、小区体育设施要配套，咱回龙观不乏买彩民吗，怎么社区体育设施就轮不上咱？我要健身器械！！！就要！就要！就要！！！
三、小区绿化要有花有草，目前只有草没有花，可不可以自几个种？在公共区域，我种，给大家看。一期的花多。
四、够档次的健身中心，来一个，如：青鸟健身等等。锻炼应该有专家指导才不会受伤。
五、应该有个电影院吧？！
六、来个大书店，咱是文化社区呀！能不能请贝塔思曼加盟呀，我是会员，纸老虎我也是会员。呵呵。
七、KTV也可以考虑来个过得硬的——钱柜……？我不唱，替别人想的。嘿嘿。

其它生活配套规划
一、公厕，怎么没规划呀！憋死一个两个好说不好听呀——回龙观文化大社区！
二、医院，据说规划了，那就建吧，别光整三甲，儿童医院可是利国利民的，你没看东西城只有两家吗？都挤死了。远郊县的都去。还有这么大的城，一个社区医院是不行的。那些以营利为最终目标的商业医院不是不可以进咱区，但若是不干好事，市场就将它淘汰出局。
三、邮局，东边没有，加一、两个。原则是位置合理方便大多数人。
四、银行，东边少，十里长街上的工商行，那叫一个破，而且周六日不开门（太牛了吧？）。中国银行在龙跃二开了一家，可装修进度缓慢，至今未正式营业。咱们贷款买房的钱都是交通银行做的吧，他们也不能光挣钱不出血，也该方便咱们交钱开个网点吧？听说一二期的贷款是建行的，有网点吗？也应就近来一个。其它银行，他自己看着办吧，30万人口，是什么个市场，他们不会不清楚。
五、公园，好像规划上有三两个，但愿能兑现。
其它还有吗？大家往上加吧。说不定有哪位大人物看到了，会给咱考虑考虑的。希望就是一切！！！有希望就有生活的乐趣。

2008-03-04 13:45:50