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梦烛 等    级：资深长老 经 验 值：9580 魅 力 值：3583 龙    币：19718 积    分：11538.9 注册日期：2002-01-16	我不懂法律，但是我觉得不应该按绿地的价值算标的吧。 因为绿地是公共设施,业主打官司并不是要的绿地的产权，怎么能按绿地的价值算标的呢？我算了一下，如果按1亿元20万计算，律师费是标的值的千分之二。绿地用途改变的侵权是由购房引起的，应该把所购房产作为标的物。一套30万的房，按千分之二算应该是600元，业主应该可以接受。可以采取谁参加诉讼谁按房产价值付费的办法。这样，诉讼主体也明确了，不需要有法人资格的业主委员会，只需要业主个人就可以。但是，这样也有一个问题，如果诉讼的结果是恢复绿地，那么受益的是所有回龙观居民，对出钱的业主不公平。 还有一种付律师费的方法，就是按小时付费。也就是按律师准备资料、谈判、出庭的时间付费。 如果这个官司能打赢，对律师的声誉会有很大的好处。会不会是律师事务所不敢碰天鸿，所以用价格做挡箭牌？建议组织者去找一些专门的房地产网站，一些做房地产的律师常常会在那里办一些专栏，没准那些人里会有人原意接这个案子。
2003-09-26 16:06:41	此文章已经被查看320次

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回龙观小区业主维权保护绿地申请游行公安局不受理-文戈 (2283字节 阅读:3279次 跟贴:37 2003/09/26 15:25)[跳过] 我想，-小嘴嘴 (458字节 阅读:392次 跟贴：1 2003/09/26 15:35) 指招！！暂不要提起“民事诉讼”，回避巨额“标的”下的高诉讼费，应提起“行政诉讼”－－请求法院强制GJ停工、撤消市规委的二证，-hlghlg2003 (239字节 阅读:377次 2003/09/26 16:22) 9.18都不受理。就知道管老百姓！(空)-leandy (阅读:107次 2003/09/26 15:35) 支持！！(空)-袍哥 (阅读:113次 2003/09/26 15:39) 意料之中，但可以变通！(空)-飞扬狂飙 (阅读:156次 2003/09/26 15:43) 向申请人致敬！(空)-寄萍 (阅读:149次 2003/09/26 15:44) 大家不要去组织,约定同一个时间,同时各自去抗议不就行了,不用游行,到该去的地点抗议,不存在组织,每个人都用心灵互相支持沟通不就不存在违法了吗?(空)-jette (阅读:201次 2003/09/26 15:57) 我不懂法律，但是我觉得不应该按绿地的价值算标的吧。-梦烛 (1147字节 阅读:320次 跟贴：1 2003/09/26 16:06) 将“民事诉讼”改为“行政诉讼”，就可回避巨额“标的”！-hlghlg2003 (24字节 阅读:190次 2003/09/26 16:35) 靠，这就是他妈的中国！-真实 (105字节 阅读:315次 跟贴：2 2003/09/26 16:07) 你还会唱呀，我早就忘了。(空)-leandy (阅读:135次 跟贴：2 2003/09/26 16:10) 歌中唱道：社会主义国家人民地位高。怎么体现的，欢迎大家发言！(空)-真实 (阅读:188次 跟贴：2 2003/09/26 16:18) 你记错了，是社会主义国家人民币地位高(空)-回龙观散人 (阅读:155次 跟贴：1 2003/09/26 16:32) 谁说的，美刀和英镑地位更高，不然一比一，我用人民币和你换？(空)-真实 (阅读:235次 跟贴：1 2003/09/26 16:35) 从小老师就教我爱祖国，爱人民币，所以我根本就没有你说的那些帝国主义国家的钱。(空)-回龙观散人 (阅读:380次 跟贴：1 2003/09/26 16:46) 就是，资本主义的苗也不如社会主义的草！(空)-真实 (阅读:142次 跟贴：1 2003/09/26 16:54) 你终于醒悟了，恭喜恭喜！(空)-回龙观散人 (阅读:128次 2003/09/26 16:55) 还是算了吧，我可不想再学了。(空)-leandy (阅读:123次 2003/09/26 16:50) 忘了也不要紧，老辈儿人们肯定会，而且词准，调正！(空)-寄萍 (阅读:132次 2003/09/26 16:22) 讽刺的是：-回龙观第一猪尾 (57字节 阅读:281次 跟贴：1 2003/09/26 16:27) 咱北京的公安局长不是出现在在媒体上说：公安机关要学习三个代表，改变工作作风，勤政为民。。。(空)-郑浓 (阅读:329次 跟贴：1 2003/09/26 16:37) 三个代表的含义1。代表资本家的利益2。代表名人和官员的利益3。代表劳苦大众的利益（给社会低保）(空)-leandy (阅读:355次 2003/09/26 16:49) 声援！！！！！！！(空)-禾山 (阅读:178次 2003/09/26 16:09) up(空)-klutz (阅读:121次 2003/09/26 16:19) 意料之中(空)-ying (阅读:130次 2003/09/26 16:48) 组织大家有秩序地到市委门口静座。(空)-大鲨鱼 (阅读:175次 2003/09/26 16:55) 其他小区的游行是怎么申请和组织的？我们可不可以借鉴一下？(空)-zfy (阅读:204次 跟贴：1 2003/09/26 17:01) 肯定没有申请,从来没听说老百姓游行被批准同意的事,从建国以来有吗(俺学识浅,说错了请指正)(空)-好开心 (阅读:290次 2003/09/27 16:49) 对付公安威胁要抓带头者的办法-回龙观第一猪尾 (532字节 阅读:428次 跟贴：1 2003/09/26 17:33) 其实被抓也就是拘留15天，这是自豪的事。(空)-真实 (阅读:143次 跟贴：1 2003/09/26 17:40) 15天弄你个半死不活，你比民工命硬？-回龙观第一猪尾 (199字节 阅读:302次 2003/09/26 17:46) 能想到的，为了安定团结的大好局面，都可以随便抓人去挖沙子，这样想想，不批也在情理之中了，这叫什么事啊(空)-小东北 (阅读:220次 2003/09/26 17:45) 不管他们，我们走路，散步，开车去规委总是可以的(空)-小松 (阅读:124次 2003/09/26 17:51) 支持，28、29晚上参加晚会(空)-琉璃瓦 (阅读:155次 2003/09/27 08:36) 我们是纳税人，花钱养公安是为了要求他们保护我们，而不是养着他们欺负我们！(空)-宝宝猴 (阅读:154次 2003/09/27 09:01) 看了这条消息，心里很难受-石榴石 (150字节 阅读:191次 2003/09/27 14:18) 意料中，要国庆了，当然要粉饰太平！这帮XXX(空)-馨语 (阅读:130次 2003/09/27 14:34)

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