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三国 等    级：资深长老 经 验 值：5096 魅 力 值：588 龙    币：6945 积    分：4415.9 注册日期：2002-07-02	说房价会降，所有人都爱听。 但是我认为是稳定，或者升幅极小 降价比较难，毕竟现在希望房价涨的是主力，开发商以及已经买了房子的人 特别是已经买了的人，他的心里预期已经形成了。 打个比方，你10000买的房子，昨天涨到15000，今天你愿意14000甚至赔钱卖吗？ 经济学上管这个叫锚链效应
2008-03-26 11:24:18	此文章已经被查看98次

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CCTV经济半小时半小时观察：房地产暴利注定不能持久-timekiller (1106字节 阅读:294次 跟贴:30 2008/03/26 10:00)[跳过] CCTV昨天《经济半小时》的视频地址。。。-timekiller (88字节 阅读:80次 2008/03/26 10:01) 开始抛责任绣球了，抛到谁算谁~反正ZF没错~(空)-瞎折腾YY (阅读:89次 2008/03/26 10:15) 大头在zf那儿，zf不想降价，js作用有限(空)-rogers59 (阅读:96次 2008/03/26 10:02) 房地产崩了的话就现在中国现状............会是什么样子呢??反正咱们老百姓是最倒霉的(空)-一路走来 (阅读:77次 2008/03/26 10:10) 为什么呢？降价了老百姓为什么会倒霉呢？(空)-timekiller (阅读:94次 2008/03/26 10:12) 会出现大量的负翁(空)-rogers59 (阅读:61次 2008/03/26 10:14) 利益和风险是并存的。。。(空)-timekiller (阅读:45次 2008/03/26 10:15) 中国的房产是不可能降价的，绝对不会的，因为房产挂着银行，房子降价了，那么高额贷款的人怎么办？买了房子的人怎么办？把房子甩给银行，不还贷款了，那么国家的银行拿着房子怎么办，和美国的次贷危机一样了-一年级的小豆包 (204字节 阅读:155次 2008/03/26 10:11) 看看CCTV的视频吧。。。开发商从银行贷了多少款，他们的利润又有多少？武汉这家降了30%后还有15%的利润率。。。似乎还能还得起银行的贷款吧。。。(空)-timekiller (阅读:110次 2008/03/26 10:14) CCtv也信(空)-保龄宝宝 (阅读:53次 2008/03/26 10:16) 还是相信市场吧。。。(空)-timekiller (阅读:57次 2008/03/26 10:19) cctv= 扯扯扯淡(空)-rogers59 (阅读:48次 2008/03/26 10:19) 绝对可能！！呵呵~没人买，他赔的更多(空)-瞎折腾YY (阅读:49次 2008/03/26 10:19) 对啊。。。就是这个道理。。。(空)-timekiller (阅读:35次 2008/03/26 10:20) 价格最终还是控制在房地产商手里，他卖不出去，不降价干嘛，国家不让他降，那最后欠的还是国家的钱，国家也不想那样，所以倒霉的还是老百姓，老百姓不会还不起的，能买得起的人就还得起~~只是他们比较倒霉罢了(空)-瞎折腾YY (阅读:181次 2008/03/26 10:23) 哦，是这样子啊。。。(空)-timekiller (阅读:39次 2008/03/26 10:26) 主要是我想买房子，所以盼着他降~不降我就不买了~(空)-瞎折腾YY (阅读:66次 2008/03/26 10:36) “不降价卖不出去”？未必哦，想去年直到年底，房子还都是不愁卖的，今年风向不定，于是老百姓对房价能否持续攀升有疑问，观望了，这预期一变就不好办了，原来是众人拾柴火焰高，现在是买卖双方都耗着，希望不要出现..(空)-自在山林中 (阅读:80次 2008/03/26 10:57) 就是因为这风向不定，所以真是太感谢王石了，潘石屹也扛不住了，所以一并感谢~(空)-瞎折腾YY (阅读:59次 2008/03/26 10:59) 开发商却说房市正在回暖！呼悠！-北冥之熊 (139字节 阅读:98次 2008/03/26 10:39) 官商勾结的产物，降价能降多少(空)-新艺 (阅读:59次 2008/03/26 10:44) 即使房价崩溃，也没人能买上房，因为谁也不知道自己抄地是不是底，房价还要跌多久，所以谁敢买房？不要希望暴跌，那对买房的也是折磨。暴利不能持久的关键是暴利，压缩暴利利未必是要降价，上涨空间被压制，成本被动..(空)-自在山林中 (阅读:75次 2008/03/26 10:56) 安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜~~风雨不动安如山~~~呜呼~~~何时眼前突兀见此屋？？？？？-瞎折腾YY (44字节 阅读:67次 2008/03/26 11:05) 说房价会降，所有人都爱听。-三国 (355字节 阅读:98次 2008/03/26 11:24) 日本，香港当年伴随房价崩溃的是多年的经济萧条，失业率大升。北京房价崩溃的话，估计相当多的人是要回老家歇着了，那时房价是跌了，公司们也该裁员倒闭了。(空)-自在山林中 (阅读:99次 2008/03/26 11:52) 银行有大量贷款在房地产上，房价崩溃，银行完蛋，央行再如前几年一般大量印发钞，注资救银行，新一轮通涨开始，那时失业与通涨齐齐杀来，景象如何？(空)-自在山林中 (阅读:94次 2008/03/26 11:53) 房价再崩溃也不会低于开发商的成本价吧。。。能收回成本，还银行的贷款应该不是什么问题吧。。。问题在于房子的成本价到底是多少？利润又到底是多少？地价究竟占房价多大比例？(空)-timekiller (阅读:90次 2008/03/26 11:59) 另外对于大开发商来说，成本早已收回，现在卖一套赚一套的钱。。。苦的是刚入道的小开发商。。。(空)-timekiller (阅读:62次 2008/03/26 12:02) 暴涨暴跌都过头，老百姓最遭殃，理性最重要。(空)-自在山林中 (阅读:59次 2008/03/26 11:56) 只不过是赚多少的问题-dcjs (14字节 阅读:77次 2008/03/26 12:02)

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