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| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：1826 |
| 魅 力 值：439 |
| 龙 币：8477 |
| 积 分：3493 |
| 注册日期：2003-10-13 |
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满5年上市补交土地收益
取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年上市交易的，应补交土地收益等价款。
新房出售补交金额根据原购经济适用住房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房价差的70%确定；老房出售时产权人应按出售价格的10%补交土地收益等价款。同等价格条件下，已购经济适用房产权人户口所在区县的住房保障管理部门，可以优先回购。
原价出售仍可买经适房
出售经济适用房后，是否还可购买其他保障性住房？市建委表示，将已购经济适用房按市场价格出售的购房家庭，不得再购买经济适用房、两限房或其他保障性住房。将已购经济适用房按原价出售的购房家庭，如再次申购经济适用住房的，应当按照现行规定重新申请。
经适房物业费1元左右
经济适用房小区的物业费，按市价格主管部门专门制定的标准收取。据市建委物业管理处介绍，目前本市经济适用房小区的物业服务收费基准价为0.55元/建筑平方米/月。另外，根据本市2662号文件规定，经济适用房小区还收取水泵维护费、安全防范设备维护费、消防设施维护费等。总计的费用每平方米、每月在1元左右。
老审核表不再办延期
对于此前已通过经济适用房资格审批的家庭，老的审核表不再办理延期手续，须按现行的审核标准和规定程序提交相关证明材料，到户口所在地街道或乡镇人民政府申请轮候。符合现行准入标准，经公示无异议纳入轮候，轮候时间从原核准的购买资格之日起计算。承诺放弃购买经济适用住房，可优先配售限价商品住房。
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2008-04-11 14:32:02
坏消息,偶家差一点未满五年,郁闷ING……