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和平年代 等    级：长老 经 验 值：505 魅 力 值：123 龙    币：4786 积    分：1699.3 注册日期：2006-11-30	经适房新政终于闹腾完了，回龙观的房价会有什么变化呢？我先说我个人看法： 前一阵经适房业主很惶恐，纷纷抛售、转商，损失不小。 回龙观的经适房很多都是低密度小板楼，未来会不会涨姑且不论，至少，在新政风波尘埃落定后，近两三个月内，业主们集体停止抛售，回调到相对合理的价格，初步体现一点低密度小板楼的真实价值，再自然不过了。 而回龙观好一点的商品房，包括一些密度较高的楼房，价格早就一万二三以上了。 所以说，回龙观早期云趣风雅等位置好、环境好、质量好的房子，按商品房计，以后卖到一万二三以上，成为回龙观地区最贵的，一点都不奇怪。即使今年宏观微跌，仍阻挡不住这个回调。如果宏观不跌，则会涨得更高。 早期的老业主为这些房子没少受折腾，现在就算赚点，恐怕也乐不到哪去了。 -- 宽厚，乐观
2008-05-02 22:24:28	此文章已经被查看2203次

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经适房新政终于闹腾完了，回龙观的房价会有什么变化呢？我先说我个人看法：-和平年代 (880字节 阅读:2203次 跟贴:16 2008/05/02 22:24)[跳过] 不管建委怎么折腾，反正我是住着不卖。当然周边都涨到一万多了，我也不愿意被压着不涨或少涨。"回调"说得在理，-fbominey (188字节 阅读:323次 2008/05/03 12:23) 这个政策现在变成什么样子了，我已经搞晕了，到底按照什么标准？！！(空)-小豆冰棍 (阅读:237次 2008/05/03 12:46) hlg的房价如果涨到了13000，那真的是不值了，望京大西洋新城六期刚开盘，精装修均价15000-思考人生 (69字节 阅读:457次 2008/05/03 13:22) 经济适用房现在的价格如何了？(空)-小豆冰棍 (阅读:287次 2008/05/03 13:26) 按转为商品房同比来算，目前也就刚一万冒点吧？(空)-醉明月 (阅读:131次 2008/05/04 16:38) 望京的高楼密度大得让人压抑，还是喜欢回龙观。(空)-醉明月 (阅读:215次 2008/05/04 17:07) 往高的买啊(空)-思考人生 (阅读:142次 2008/05/04 17:13) 跟天通苑似的，看不见天。人口密度也大(空)-礼花弹 (阅读:114次 2008/05/04 17:27) 13000？怎么也要到世界杯的时候了吧！~~~~~~~~~~~~(空)-黑蛋 (阅读:127次 2008/05/04 17:31) 以后再不会有这种低密度南北通透的板楼式小区了，时间会证明其价值(空)-龙哥 (阅读:220次 2008/05/04 18:53) 瞎讲。时间已经证明你是错的。我们现在设计的就是。3-8层的板楼，绿化率40%，所有户型均带电梯(空)-全哥 (阅读:245次 2008/05/04 19:32) 房子有的是，就跟骗点每天都有一样(空)-旋律 (阅读:142次 2008/05/04 22:28) 像回龙观这样的号称亚太第一大的低密度小板楼“文化居住区”，恐怕还真不容易再有了。所以-和平年代 (51字节 阅读:252次 2008/05/04 22:56) 都不看政策的人飘过(空)-iceiceice (阅读:141次 2008/05/04 18:56) 紧靠高速或地铁边上也不好，空气污染、噪音干扰。最好隔着点，又不太远，住着最理想了。低密度是最珍贵的。...((空)-和平年代 (阅读:280次 2008/05/04 22:49) 同意楼主,北京低密度小板楼确实不多,以后也很少会建这种的房子了,所以回龙观的房子还有升值空间.(空)-皮丘 (阅读:305次 2008/05/05 00:17)

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