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阿瑟 等    级：资深长老 经 验 值：8914 魅 力 值：1252 龙    币：4871 积    分：5652.9 注册日期：2000-11-23	查了一下，台湾９２１地震前，投保住宅火险附加地震险的比率极低，仅约千分之二．９２１地震后 http://finance.sina.com.cn/g/20080517/03094879846.shtml 灣住宅地震險投保率達24.74%，但去年一年幾乎沒有理賠案。 该网址不再展示 风险这东西和运气一样，砸中了要么偷着乐要么就哭吧
2008-05-20 21:57:54	此文章已经被查看405次

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就算是按揭贷款的房子，我也有权利停止还贷啊，房子让银行收走就行了-捂着脸更帅 (371字节 阅读:2336次 跟贴:83 2008/05/20 20:57)[跳过] 或者是我继续还贷，但银行得到时候给我约定的房子，契约就是这个意思吧？(空)-捂着脸更帅 (阅读:335次 2008/05/20 20:59) 银行又不是卖房子的，怎么给你？如果继续还贷房子，最多还给你可以取消抵押登记的＂房产证＂和土地证(空)-阿瑟 (阅读:622次 2008/05/20 21:02) 其实这是睁一只眼闭一只眼的政策.防止有人混水摸鱼(空)-军旗 (阅读:279次 2008/05/20 21:08) 房子都没有了,还谈什么还款啊!(空)-白山 (阅读:255次 2008/05/20 21:12) 并不是所有人的房子都没了,例如成都(空)-军旗 (阅读:226次 2008/05/20 21:24) 如果没成为危房，可以继续使用，为什么不还贷呢？(空)-钢筋 (阅读:274次 2008/05/20 21:57) 大概可以理解为:房子没了的,我也不追你.房子还在的,也别想混水摸鱼.其实就是一种默许行为,但不能说在表面上(空)-军旗 (阅读:316次 2008/05/20 21:26) 这种可能性较大，银行坏帐形成的原因之一就是自然灾害(空)-BJZQ (阅读:269次 2008/05/20 21:29) 我觉得你说的对！(空)-捂着脸更帅 (阅读:199次 2008/05/20 21:30) 银行到目前为止没松口，等银监会发文呢。(空)-钢筋 (阅读:247次 2008/05/20 21:52) 银鉴会发文的话，那就是国家买单？银行自己又不会买单...(空)-猫行天下 (阅读:374次 2008/05/20 21:53) 我觉得既然是借钱买的东西，东西坏了，钱还是要还的，虽然这个东西是房子。从另一个角度说，一次性付款买房的人，房子没了，还不是自己倒霉。-BJZQ (66字节 阅读:486次 2008/05/20 21:18) 不是借，是每月都给银行手续费了。契约里约定的双方可以随时一拍两散(空)-捂着脸更帅 (阅读:302次 2008/05/20 21:22) 你仔细看看合同吧。你只有提前还贷后，才可解除合同　(空)-BJZQ (阅读:281次 2008/05/20 21:27) 去看看合同吧，理解有误。违约并不是选择权(空)-小嘴嘴 (阅读:296次 2008/05/20 21:20) 违约当然是选择权，要不那就叫违法了(空)-捂着脸更帅 (阅读:209次 2008/05/20 21:23) 这句真厉害...(空)-猫行天下 (阅读:243次 2008/05/20 21:30) 是啊，抵押的房产，没抵押人身啊。要不怎么叫做抵押贷款呢，违约就收抵押品，有担保人就连带。(空)-钢筋 (阅读:428次 2008/05/20 21:24) 所以啊，我不继续借了，让他们把抵押品收走就是了(空)-捂着脸更帅 (阅读:0次 今天21:27)(空)-捂着脸更帅 (阅读:280次 2008/05/20 21:28) 只对了一半，抵押品价值不足偿债务时，借款人仍然有偿还责任。(空)-BJZQ (阅读:438次 2008/05/20 21:32) 这才是关键：抵押品价值不足偿债务时——那凭什么地震的损失都让老百姓来承担啊？-捂着脸更帅 (96字节 阅读:299次 2008/05/20 21:38) 买房子时光想着住美了，没想这么多吧。开发商没人会跟你说这些的。(空)-BJZQ (阅读:276次 2008/05/20 21:48) 看来大家对按揭的含义还是理解不彻底。按揭就是　　　　按倒了揭层皮。-BJZQ (117字节 阅读:349次 2008/05/20 21:25) 烤！真牛！(空)-佛山无影脚 (阅读:280次 2008/05/20 21:27) 只要把自己的财产转移别人名下，就没问题了，一个子没有，要命一条。(空)-钢筋 (阅读:282次 2008/05/20 21:30) 无知者无畏(空)-BJZQ (阅读:298次 2008/05/20 21:34) 就你知道，呵呵。自大者无畏。-钢筋 (54字节 阅读:275次 2008/05/20 21:42) 银行只要钱不要命，你不还钱，银行也有抵押物，肯定拿你没办法，但你的个人信用会记录下来，影响你以后的生活(空)-BJZQ (阅读:761次 2008/05/20 21:46) 那你以后也就甭向银行借钱了．人行的征信系统基本每天都在和各商业银行同步数据，个人信用数据库已慢慢建立完善了(空)-阿瑟 (阅读:757次 2008/05/20 21:34) 当然，欠了人家的帐没还咋还能再借呢？(空)-钢筋 (阅读:236次 2008/05/20 21:45) 继续还贷也是合理的吧，，要是不用还了，那是国家在对受损房屋的赔偿上是按什么标准呢，也只能按以付款部分做补偿了(空)-唐人_ (阅读:322次 2008/05/20 21:37) 国家不对受损房屋赔偿，只有救济。(空)-BJZQ (阅读:255次 2008/05/20 21:41) 要是不论损失多少都按一个同额度救济那就不用算哪么清了，，要是不同损失不同额度的救济，，那一套还有30%款没还的房没了，，也只能按你损失的70%来算，不能按一套房来算吧，，，，(空)-唐人_ (阅读:280次 2008/05/20 21:52) 救济是按人头的，就象那5000元一位的一样，无论是什么身份，标准一样。(空)-BJZQ (阅读:257次 2008/05/20 22:13) 查了一下，台湾９２１地震前，投保住宅火险附加地震险的比率极低，仅约千分之二．９２１地震后-阿瑟 (311字节 阅读:405次 2008/05/20 21:57) 昨天电视上的专家解释是-笑颜 (274字节 阅读:419次 2008/05/20 21:39) 专家永远站在强大的那一方！要是房子底下挖出了石油-捂着脸更帅 (71字节 阅读:638次 2008/05/20 21:41) 在中国，地下资源属国家所有，你有的七十年土地使用权不包括地下(空)-BJZQ (阅读:779次 2008/05/20 21:43) 因为开采石油被拆迁，国家总要补偿的吧(空)-猫行天下 (阅读:648次 2008/05/20 21:45) 那当然给了，拆迁跟今天讨论的问题好象不是一个话题了。(空)-BJZQ (阅读:294次 2008/05/20 21:50) 对阿，所以说地下挖出石油的事情和地震损坏房屋没关系吧(空)-猫行天下 (阅读:277次 2008/05/20 21:54) 那合同说话，没人拿枪逼你向银行借钱，是你自己签的字，愿赌服输-smilely (42字节 阅读:572次 2008/05/20 21:51) 虽然不太懂，但是KFS把风险抛给银行，银行为啥敢担？现在发现是可以再把风险抛给买房人...(空)-猫行天下 (阅读:186次 2008/05/20 21:42) ７６年唐山地震的时候，还没有贷款买房这回事，现在这回是新课题了吧-笑颜 (164字节 阅读:419次 2008/05/20 21:47) 买房都是格式合同，那会儿谁知道还有这事儿啊...(空)-猫行天下 (阅读:271次 2008/05/20 21:48) 那时都是国家的房子，就没有个人的，每月都要交房租到房管所的，，，(空)-唐人_ (阅读:1185次 2008/05/20 21:57) 的确...那时候的责权利还是很清楚的...(空)-猫行天下 (阅读:287次 2008/05/20 22:00) 其实，今天讨论的问题核心是保险条款中没有地震责任。-BJZQ (567字节 阅读:355次 2008/05/20 21:54) 2003年新华网上就有人讨论这个问题了，请进-BJZQ (62字节 阅读:280次 2008/05/20 21:56) 这个文章的意思是应该保险公司买单...因为他们平白无故多收了很多保险费(空)-猫行天下 (阅读:293次 2008/05/20 21:59) 自己看吧，看懂了再说-阿瑟 (369字节 阅读:258次 2008/05/20 22:03) ...看了，理解了半天，就到这程度了，你要是理解的多点儿请赐教(空)-猫行天下 (阅读:263次 2008/05/20 22:09) 好像说来说去就KFS没损失(空)-猫行天下 (阅读:251次 2008/05/20 21:57) 恩，必须强制性的把地震加进保险(空)-风亦清 (阅读:266次 2008/05/20 21:57) 加了地震，费率就不一样喽(空)-阿瑟 (阅读:147次 2008/05/20 21:58) 费率还不是国家定的？购房时可是强制买保险的；对于保险公司来说，地震理赔的几率很小的。。(空)-风亦清 (阅读:258次 2008/05/20 22:01) 如果保险公司已经把多收的保费挥霍了...那最终还是国家买单...(空)-猫行天下 (阅读:474次 2008/05/20 22:03) 你为什么认为给挥霍了？(空)-阿瑟 (阅读:166次 2008/05/20 22:04) 我是说如果...比如投资失败...或者接保失误(空)-猫行天下 (阅读:254次 2008/05/20 22:05) 因为毕竟保险公司不会傻到这时候跳出来说他负责赔偿...-猫行天下 (69字节 阅读:301次 2008/05/20 22:07) 从字面上，地震灾害：寿险全赔 财险大多免责-阿瑟 (52字节 阅读:212次 2008/05/20 22:09) 死亡一个人赔几十万，损毁一套房子也是几十万吧...问题是不是每个人都有寿险，而房子的保险是人人都有...保险公司的算盘真精(空)-猫行天下 (阅读:320次 2008/05/20 22:17) 台湾那些保险也是国家定的？-阿瑟 (371字节 阅读:309次 2008/05/20 22:07) 1993年，当时由中国人民银行负责监管保险公司，当时下发了一份通知文件，其保险条款中，明确保险责任包括破坏性地震的概念——震级4.75级、裂度6度以上的地震。(空)-风亦清 (阅读:583次 2008/05/20 22:18) 原文？(空)-猫行天下 (阅读:282次 2008/05/20 22:19) 我没贴完，这个文件明确地震不免责，之后又一个文件把地震排除在外的。(空)-风亦清 (阅读:240次 2008/05/20 22:21) 早期的华泰保险有过附加地震险。(空)-钢筋 (阅读:269次 2008/05/20 21:59) LZ 袋了款 却不知道自己在做什么？悄悄的问：你贷了多少啊？(空)-myhlgcatt (阅读:253次 2008/05/20 21:56) 应该时灾区人民贷了款，却不知道发生了地震，悄悄的问：你了解了没？(空)-牡丹皮 (阅读:267次 2008/05/20 22:00) 为什么国外买房子连地都属于他了，中国只有70年的使用权，还卖这么贵！！！好，他的理由是土地属于人民！！哪么-瞎折腾YY (324字节 阅读:2803次 2008/05/20 21:57) 哎，那么是把剩下的贷款还掉好呢，还是继续拖着好呢...(空)-猫行天下 (阅读:265次 2008/05/20 22:01) 有能力就还，没能力也没办法，想当年，史玉柱偿还巨人大厦欠款时，没人逼他。(空)-BJZQ (阅读:563次 2008/05/20 22:03) 这个情况应该不一样吧，买房和做生意贷款的性质有很大不同。再说贷的多了才不敢逼吧(空)-猫行天下 (阅读:322次 2008/05/20 22:06) 但做人的信用是一致的(空)-BJZQ (阅读:257次 2008/05/20 22:11) 史玉柱是自己折腾穷的，没有碰到地震(空)-捂着脸更帅 (阅读:305次 2008/05/21 00:05) 地震已经让受害者一无所有了，难道一定会再让他的资产变成负数，负债多年吗，我认为国家会特殊处理的。(空)-钢筋 (阅读:452次 2008/05/20 22:01) 只能这么期盼了，其实你能这么想我就很开心了(空)-捂着脸更帅 (阅读:453次 2008/05/20 22:07) 国家一定会给予各种补偿救济的，，银行也会有一系列的措施的，如减免贷款利息，，推迟还贷时限，，，但该还还是要还的，这也体现一个公平的原则(空)-唐人_ (阅读:269次 2008/05/20 22:11) 有理(空)-BJZQ (阅读:260次 2008/05/20 22:14) 我看很多楼房一半塌了另一半还好...这种是不是还好的那一半要还贷款啊...(空)-猫行天下 (阅读:265次 2008/05/20 22:15) 你还没明白，无论抵押物是否损失，借款都是要还的。-BJZQ (395字节 阅读:309次 2008/05/20 22:22) 这次的处理方式会成为以后同类事件的标杆，我也相信国家会小心处理的(空)-笑颜 (阅读:389次 2008/05/20 22:16) 没错...而且很可能影响局势不明的房地产市场(空)-猫行天下 (阅读:439次 2008/05/20 22:17)

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