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皮丘 等    级：资深长老 经 验 值：7952 魅 力 值：1029 龙    币：18294 积    分：9183.5 注册日期：2007-06-11	现在买不起不等于以后买不起.也不等于因为买不起就说房价太高. (无内容)
2008-06-10 22:25:55	此文章已经被查看257次

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开个帖子说房价!-皮丘 (119字节 阅读:687次 跟贴:115 2008/06/10 21:24) 6000合适(空)-小林 (阅读:341次 2008/06/10 21:25) 以什么为依据得出的6000?呵呵讨论.(空)-皮丘 (阅读:319次 2008/06/10 21:32) 非专业人士，很难说的。我家是88平，个人认为86万左右喽(空)-老本 (阅读:231次 2008/06/10 21:26) 你是以现在北京房价做为参照得出的?(空)-皮丘 (阅读:340次 2008/06/10 21:31) 呵呵，差不多吧(空)-老本 (阅读:199次 2008/06/10 21:35) 我觉得10000----9000是一期比较合理的价格.(空)-皮丘 (阅读:202次 2008/06/10 21:29) 本人也有在观里采购房子的打算，不过这房价没谱啊(空)-rioliu (阅读:322次 2008/06/10 21:33) 现在都在说房价将大幅下跌,我觉得没谱,房地产的大老这样说是想挤死那些2流的地产公司从中渔利.(空)-皮丘 (阅读:277次 2008/06/10 21:38) 你是不是想卖房啊。关于房价的帖子你发了无数个。呵呵，估计是隔壁版现在不让发帖子了(空)-cafexiao (阅读:219次 2008/06/10 21:33) 你的疑问我回答:我不考虑卖观里的房子,如果哪位看到我发的卖房帖子可以举报我自封ID.可以不怀疑别人了吗?(空)-皮丘 (阅读:295次 2008/06/10 21:36) 卖房又不是坏事儿，也是你个人私事，我就是多嘴而已。呵呵(空)-cafexiao (阅读:408次 2008/06/10 23:58) 现在这个价钱就是底部了，奥运后也不会低于7500-旋律 (81字节 阅读:402次 2008/06/10 21:37) 3年后汽车普及?那油价不得10元?15000我觉得不靠谱高了.(空)-皮丘 (阅读:147次 2008/06/10 21:41) 一部分涨价是因为通胀，用猪肉衡量购买力房价还得翻几番那-旋律 (45字节 阅读:308次 2008/06/10 21:43) 你说的15000有几个人买?供需关系是价格的重要因素.(空)-皮丘 (阅读:222次 2008/06/10 21:47) 呵呵，你说那事儿从来没发生过，价格是政府和开发商决定的(空)-旋律 (阅读:301次 2008/06/10 21:49) 不是1年多以前有一个网友预言观里的房价会到1万1平米,我还觉得搞笑,现在看来对市场的分析能力确实不足,那个预言的网友名字没记住.(空)-皮丘 (阅读:330次 2008/06/10 21:52) 你也别说，有的地儿降了，有的地儿还涨了。市场？呵呵，我看已经全乱了(空)-老本 (阅读:205次 2008/06/10 21:54) 我也是觉得现在的房价够云山雾照的,想分析一下得出一个结果让市场来印证.(空)-皮丘 (阅读:307次 2008/06/10 21:57) 呵呵，我估计啊，等分析出来了，你会发现更乱了(空)-老本 (阅读:198次 2008/06/10 21:58) 就是觉得有疑问,电视网络整天忽悠,涨了跌了没有实话.(空)-皮丘 (阅读:366次 2008/06/10 22:00) 7500，经济适用房还差不多，没北京户口的怎么办呀(空)-rioliu (阅读:248次 2008/06/10 21:43) 没北京户口的有多少有才能有创劲的年轻人希望在北京扎根,这是不可忽视的市场潜力.(空)-皮丘 (阅读:487次 2008/06/10 21:54) 我没北京户口，但想买房子，买不起，这世道！！(空)-rioliu (阅读:667次 2008/06/10 21:58) 买房子本来就不是件轻松的事,现在买不起不丢人.房子比车子值钱保值这是常识.买车都觉得是负担的买房就更难了.(空)-皮丘 (阅读:669次 2008/06/10 22:04) 现在挣的那点工资跟房价一比，基本可以忽略(空)-rioliu (阅读:292次 2008/06/10 22:06) 那就只有租房了,现在买不起不等于以后买不起.也不等于因为买不起就说房价太高.(空)-皮丘 (阅读:193次 2008/06/10 22:11) 反正房价不低就是了，一年才挣多少钱啊，啥时候一个月工资能买一平米就行了(空)-rioliu (阅读:611次 2008/06/10 22:15) 3K到5K(空)-YOYO忽然之间 (阅读:315次 2008/06/10 21:37) 那中国经济进入萧条期大批的人失业,这种情况下的便宜房价也不是你希望看到的吧?(空)-皮丘 (阅读:538次 2008/06/10 21:59) 05年就是这个价钱，也没见经济萧条啊。后来房价和股票一起涨啊涨。现在股票跌了，房价也差不多了吧-YOYO忽然之间 (7字节 阅读:389次 2008/06/10 22:11) 你如果见到你说的价格考虑大家有70%失业,笑不出来了.(空)-皮丘 (阅读:326次 2008/06/10 22:21) 如果考虑到国情，8000－11000， 如果不考虑国情，只从百姓承受力来考虑，4000吧(空)-南极舟 (阅读:276次 2008/06/10 21:38) 这个说法同意:考虑到国情，8000－11000， 如果不考虑国情，只从百姓承受力来考虑，4000(空)-皮丘 (阅读:190次 2008/06/10 21:39) 7000(空)-瞎折腾YY (阅读:273次 2008/06/10 21:39) 而且是矩阵 流星花园 新龙成这样的商品房，经济适用房5000(空)-瞎折腾YY (阅读:281次 2008/06/10 21:40) 那两限房的房价哪?7500元一米,还要资格审查.5000不会.(空)-皮丘 (阅读:311次 2008/06/10 21:43) 我觉得1w左右合适，如果这里的房子2k的话，那回龙观的人不知道要翻多少倍，是个人就会买的起房子，那时候大家别说坐地铁了，估计连公交的没的坐了(空)-做猪真开心 (阅读:248次 2008/06/10 21:39) 呵呵，如果想控制人口，干脆也跟香港一样，一尺一尺的卖(空)-YOYO忽然之间 (阅读:345次 2008/06/10 21:41) 这种担心倒不必，如果回龙观2K的话，中关村也就4K吧。(空)-南极舟 (阅读:292次 2008/06/10 21:42) 如果这样的话，估计北京人口至少得增加2kw，上海的打工族差不多都得来北京(空)-做猪真开心 (阅读:402次 2008/06/10 21:54) 那时候大家别说坐地铁了，估计连公交的没的坐了(空)-皮丘 (阅读:224次 2008/06/10 21:44) 到时候人都得摞着(空)-rioliu (阅读:322次 2008/06/10 22:24) 7000是底，因为有限价房撑着。我们的产权比他好，位置也好。-小嘴嘴 (395字节 阅读:331次 2008/06/10 21:44) 你分析的挺在理,也很精明!佩服(空)-皮丘 (阅读:256次 2008/06/10 21:49) 也不太好说啊-老本 (264字节 阅读:316次 2008/06/10 22:05) 是呀名校附近的特别是小学,房价,租金都不便宜.(空)-皮丘 (阅读:231次 2008/06/10 22:08) 你信不信啊，房价马上就要跌了，现在央2天天报到房价虚高，美国次贷危机，呵呵国家在给打预防针，事实上价格已经掉了-瞎折腾YY (123字节 阅读:722次 2008/06/10 21:52) 防止经济危机的后果，否则1000块钱都不值。(空)-硬而不臭的破石头！ (阅读:303次 2008/06/10 22:01) 现在买不起不等于以后买不起.也不等于因为买不起就说房价太高.(空)-皮丘 (阅读:256次 2008/06/10 22:25) 这话差异，买房子，肯定是要深思熟虑，半年跌10万，除非脑袋有S要多花10万(空)-瞎折腾YY (阅读:378次 2008/06/10 22:29) 房价什么时候会下跌?跌多少?谁会预先知道?神仙?(空)-皮丘 (阅读:341次 2008/06/10 22:36) 自己想呗，喜欢买就买不喜欢买就等着(空)-瞎折腾YY (阅读:200次 2008/06/10 22:45) 我说的是:::::::::::现在买不起不等于以后买不起.看清楚!!!!(空)-皮丘 (阅读:250次 2008/06/10 22:50) 俺错了(空)-瞎折腾YY (阅读:317次 2008/06/10 22:53) 你自己看错了还惹自己生气呵呵(空)-皮丘 (阅读:292次 2008/06/10 23:03) 我估计未来13000左右，但我希望它降到2000才好(空)-艾草芳菲 (阅读:276次 2008/06/10 21:52) hlg的房子供应量太大了，价格上不去。 什么时候开发完了， 估计就贵了(空)-安多 (阅读:395次 2008/06/10 21:54) 开发完可能到十三陵了.(空)-皮丘 (阅读:364次 2008/06/10 22:37) 先搞清楚你说的是价值还是价格。(空)-一天到晚灌水的猪 (阅读:244次 2008/06/10 22:06) 价值和价格不是矛盾的价格体现价值,有时价格与价值之间不能真实的体现.原因:中国特色(空)-皮丘 (阅读:294次 2008/06/10 22:09) 垄断经济下，价值与价格会严重背离，就像移动联通的漫游费，房地产也是一样，如果允许百姓自主集资建房，房价就不会是今天这样了。土地的垄断经营导致了地产的寡头经济。跟垄断也差不多了。(空)-一天到晚灌水的猪 (阅读:223次 2008/06/10 22:13) 我们没有资源,资源上涨我们就要支付上涨的成本,只有掌握资源的利益团体希望资源价格上涨.想想谁是资源的拥有者?是政府!!!!!!!(空)-皮丘 (阅读:213次 2008/06/10 22:18) 集资建房那土地还在政府手里,利益的最大收益者是?????????????????????(空)-皮丘 (阅读:355次 2008/06/10 22:19) 所以说价值与价格就房价来说是严重背离的。同样时矩阵小区房子，一期，二期，三期区别不太大，但是价格。。。。。(空)-一天到晚灌水的猪 (阅读:1354次 2008/06/10 22:21) 1\2\3期的价格差别大吗?(空)-皮丘 (阅读:370次 2008/06/10 22:23) 1期不到2000，2期4000-5000，3期后来就到9000-10000了，现在能到11000。(空)-一天到晚灌水的猪 (阅读:379次 2008/06/10 22:26) 1期不到2000你没说错?我可是看着句镇盖起来的没听过2000的价呀.(空)-皮丘 (阅读:198次 2008/06/10 22:29) 矩阵里面有几栋房子是以前当地人盖的，当时的售价1950元，时间大约在1999年前后(空)-中心日月 (阅读:297次 2008/06/10 22:31) 我K 真还不知道这么便宜,这价格比经济适用还低(空)-皮丘 (阅读:238次 2008/06/10 22:33) 那时回龙观好像还没有经适房吧。(空)-一天到晚灌水的猪 (阅读:294次 2008/06/10 22:35) 当时正在盖经济适用房一期，不过2600的价格在当时是贵的，龙华园的房子98年才买1350（单位内部价格）(空)-中心日月 (阅读:383次 2008/06/10 22:38) 但是当时也不便宜了-中心日月 (167字节 阅读:230次 2008/06/10 22:36) 亏大了!!!!!!!!!!!!!(空)-皮丘 (阅读:201次 2008/06/10 22:39) 我感觉房价总是和zf唱反调(空)-胡金豆 (阅读:257次 2008/06/10 22:08) 政府那帮贪官，天天说房价要下降，卖地还拼命抬价，SHIT(空)-rioliu (阅读:295次 2008/06/10 22:09) 哈哈(空)-瞎折腾YY (阅读:218次 2008/06/10 22:12) 现在政府那帮官员的话能听?都是一帮财迷心窍的物理.(空)-皮丘 (阅读:223次 2008/06/10 22:13) 这是宏观经济调控的需要，舆论导向嘛。实际上，除了没买到房子的老百姓，没人真正希望房子降价(空)-中心日月 (阅读:342次 2008/06/10 22:25) 五年前，2600的房子几乎可以找到现房，现在8000的现房不好找到，五年后。。-中心日月 (194字节 阅读:465次 2008/06/10 22:12) 我真不希望房价涨,我们没有资源,资源上涨我们就要支付上涨的成本,只有掌握资源的利益团体希望资源价格上涨.想想谁是资源的拥有者?是政府!!!!!!!(空)-皮丘 (阅读:290次 2008/06/10 22:16) 对，政府也是投资者-中心日月 (345字节 阅读:260次 2008/06/10 22:23) 据说北京市政府要牵到顺义,还有国际汽车展厅,还有什么影城?所以顺义房价彪升?(空)-皮丘 (阅读:353次 2008/06/10 23:07) 不至于，大兴的地价去年年底拍卖时也到这个价格了，而且是靠近六环了(空)-中心日月 (阅读:375次 2008/06/10 23:13) 其实北京的房价控制的还算好的,前几天中央2台播的浙江的一个镇房价都炒到1.5万了呵呵(空)-皮丘 (阅读:397次 2008/06/10 23:30) 还是浙江最穷的镇啊(空)-瞎折腾YY (阅读:564次 2008/06/10 23:35) 开发商也有脑子短路的(空)-瞎折腾YY (阅读:324次 2008/06/10 23:31) 是呀,脑子坏了,就象游戏里击鼓传花一样,呵呵(空)-皮丘 (阅读:293次 2008/06/10 23:51) 随行就市好了，说也没用，平常心吧……20年前买一台电脑的钱能买几套房子…同样货值的东西，留到现在，一个是金矿一个是垃圾…(空)-咸猪手 (阅读:479次 2008/06/10 22:19) 取决于收入，如果收入增长能够保持在10%以上，那么未来房价不会大跌，经过3-5年就能把投资的房价消化掉。不过看起来今年所有的经济信号都不是很景气。-libertycorner (113字节 阅读:146次 2008/06/10 23:27) 这个说法我同意,也是我想到的.如果收入出现负增长,通货膨胀之后出现紧缩,失业率上升,那真是危机了,也是每个国人都不想看到的结果.(空)-皮丘 (阅读:226次 2008/06/10 23:33) 经济危机不是政府能控制的。这是经济运行的规律，泡沫只会促进经济危机的提前爆发。(空)-libertycorner (阅读:466次 2008/06/10 23:45) 经济运行的规律盛极而衰.政府想办法让盛不极就是控制通货膨胀.(空)-皮丘 (阅读:284次 2008/06/10 23:58) 说实话，我认为房价应该在其建筑的成本上增加一点利润即可，地皮是属于国家的还是人民大众的？-大喜宙 (287字节 阅读:328次 2008/06/10 23:36) 老毛打倒土豪，分田地的时候你也没出生吧?呵呵和你有啥关系?(空)-皮丘 (阅读:913次 2008/06/10 23:39) 那至少跟我爷爷有关系，可我爷爷啥都没有，更不说传下来的什么田地了，原来在农村里的地就更别说是自己的了，是公社的。(空)-大喜宙 (阅读:321次 2008/06/10 23:44) 你爷爷不用花钱买房子吧?你可不能和你爷爷比呀,在农村还有宅基地吧?(空)-皮丘 (阅读:589次 2008/06/10 23:50) 现在连宅基地都被村里收走了(空)-大喜宙 (阅读:322次 2008/06/10 23:52) 那是你不在村里了,户口都没了吧?(空)-皮丘 (阅读:272次 2008/06/10 23:59) 真夺命 我看成说个开房贴 面壁去了-路边捡来的马甲 (8字节 阅读:390次 2008/06/10 23:46) 看来你很习惯开房(空)-大喜宙 (阅读:287次 2008/06/10 23:47) 说对了 一年总出差 不得总开房吗 呵呵-路边捡来的马甲 (7字节 阅读:317次 2008/06/10 23:50) (空)-皮丘 (阅读:214次 2008/06/11 00:01) 说实话，我觉得观里的房价我能接受的是：6000——7000，7000就封顶了！！(空)-luckyapplepan (阅读:216次 2008/06/10 23:46) 你说的也靠谱,是真实的承受价格,但市场价格和供需的关系更大,承受价格一般低于市场价格(空)-皮丘 (阅读:342次 2008/06/10 23:55) 房价只和那个时代人们对私有财产的贪欲有关。私有财产刺激人们传造财富，同时也造就一批守财奴。(空)-网络评论员 (阅读:301次 2008/06/10 23:49) 按收入，减去租房、吃饭、交通、穿衣等基本消费，20年攒出两居30%首付，再来推算观里的房价好了(空)-风亦清 (阅读:267次 2008/06/10 23:50) 这么悲观?你就不能出息点?多挣点?(空)-皮丘 (阅读:302次 2008/06/10 23:53) 多挣，花的更多，剩下的不一定多。20年太久，其实1个人10-15年存个首付（两人减半）比较合理（父母赞助不算，灰色收入多的不算）(空)-风亦清 (阅读:271次 2008/06/10 23:56) 那就节俭点,少花点,有花钱的时间不如去赚钱.(空)-皮丘 (阅读:225次 2008/06/11 00:02) 有两种说法：1、你所拥有的是你花出去的钱 2、花的多、挣的多(空)-风亦清 (阅读:344次 2008/06/11 00:10) 我觉得量入为出最合理.(空)-皮丘 (阅读:270次 2008/06/11 00:12) 顶。(空)-yzs0128 (阅读:121次 2008/06/11 00:11) 呵呵明天我会把今天的调查整理一下,告诉大家观里现在的房价是多少,是否合理.(纯属一家之谈仅供参考)(空)-皮丘 (阅读:201次 2008/06/11 00:14) 现在封帖,明天公布调查结果.(空)-皮丘 (阅读:256次 2008/06/11 00:16)

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