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听听大家意见,是不是可以出手了!
看到有个帖子，谈到一个山东律师在京租房与房主产生纠纷的事，想到自己也刚刚遇到一件类似的事，也是山东律师在京租房的纠纷，写出来，请大家帮助分析分析，出出注意。
老婆有个非常要好无话不谈的单位同事,将自己的房子租给别人,租期一年下个月（8月）到期,因为房客有些小气且不懂事理,不爱惜房子，不讲卫生，时常骚扰房东，坏个灯泡也要房东来换，房东想收回自住,供自己的孩子住。从6月初就告之对方，人家一直置之不理，后来催的紧了，对方说，奥运快到了，8月不让搬家公司的车上街，不能退房子，房东说如果这样，那就双方搞个协议，让他保证奥运会后马上搬出，他不干，反而提出房子必须继续租用，还不能提高房租。还说，如果房东逼他搬家就是破坏奥运会，出了问题房东负责。还说自己是律师，懂法律等等......这事老婆给我说了几次，都是作为饭后的谈资，我表示愤慨的同时也不屑于男房东的软弱。上月底，老婆在同事总是为此愁眉苦脸的情况下，在他们又一次电话交涉时，应同事邀请，以同事妹妹的身份与对方交涉，据理力争，对方有些理亏没再胡搅蛮缠，但是也没有松口。
前天晚上，我外出有应酬。回来后，老婆说她的同事来电话了，说哪个房客已经说了，坚决不搬家，以后也不退房，房租也不能提，还质问房东，让不让他活了，并且威胁房东，要去检举他出租房子不向国家交税。房东有些害怕，主要怕对方加害于他们家人。想请我出个主意或帮助出面摆平。不知老婆是如何向他的这个同事介绍我的，在他们的眼里我很强势。于是我布置老婆到同事那里把房客的电话搞来，另外了解一下是那里人，说好周五下午我来给对方交涉，但是一直没等到电话，回到家里，老婆说同事说再等一等，看看自己能否解决，同时告之房客是个山东人，天那，与我同乡，老乡见老乡，两眼泪往往。要不要路见不平就出手有些犹豫了。但是如果老婆同事再请我出面，我是注定要去的，主要是见见这位另类的老乡，怎么混到这等泼皮的地步。
原来我的打算是软硬兼使的。先礼后兵。如果晓之以理不起作用，就借鉴武松醉打将门神的套路，上的门去讨个说法；现在好了，既是老乡，有机会就在酒桌上切磋一下，让他勿忘自己的祖宗是山东人，老老实实地与房东商量租房的事，不要再做泼皮。
只是我不知道，如果酒桌上协商不成怎么办？面对不争气的老乡，我还要不要该出手时就出手？
拜托！
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网名鲁仁，其实就是山东人，祖上是曾经闯过关东，习惯于路见不平一声吼，该出手时就出手的人。 |
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2008-07-05 01:46:27
