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■新华社发文 吁防楼市大起大落
香港明报报道,刚发长文力撑A股后,官方新华社近日又转而针对另一泡沫爆破重灾区的楼市,加以鼓励。在长篇大论的文稿中,新华社借用学者专家的表态,直言内地楼市要防止大起大落,要“理性回归”。
调控楼市须采“渐进疗法”
文章指出,当前房地产市场成交量低迷,正是市场步入积极调整状态,但对于楼市泡沫,还是要一点点挤出。因为高房价问题不仅仅是房地产行业的问题,还关乎数万亿元的商业贷款和个人贷款,下涉及几十个相关行业,中间还夹杂?千家万户。文章作者因此直言“这决定了任何过速的“休克疗法”都是危险的,楼市调控不能指望毕其功于一役,只能采用“渐进疗法”。”
文章并援引专家建议,指通过不断释放调控信号来干预市场预期,切实增加廉租房、经济适用房、限价房、中小户型中低价位房的有效供给,以纾缓供求关系;同时,收紧房贷,让银行缓释风险。最后,文章称,随?在整个经济发展中支撑行业作用的日益提升,房地产业的理性回归不止关乎行业的健康发展,而且关乎整个国民经济的健康发展,防止楼市的大起大落因而成为经济建设的一项重要目标。
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