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等 级:居民 |
经 验 值:15 |
魅 力 值:18 |
龙 币:-46 |
积 分:1.2 |
注册日期:2006-02-08 |
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告诫出租房子和租房的
目前出租房和租房的人较多,以自身之体会告诫大家,切记。
1,一般是小女孩打电话,要租房,他哥自家人带孩子住(他们是不起眼的中介,一般房主不会给他们,所以装个人租房),会再三问是否是个人出租。
2,另外一小子看房,说是他哥住,自己在附近搞生意,跟一起住,很粗略看两眼,不像自家人住看房那么仔细,而且给的价钱必个人租略高,就要交定金。
3,来两三个人签合同,一男一女,带一小子,男的小四十岁,小领导摸样,说自己带孩子住,还有公司员工,做房地产代理销售的,在附近有项目,公司掏钱租房。女的是公司会计,说公司不给押金,可以提前半月付下季度租金。
拿出一份准备好的合同(合同陷阱很多),后面有公司章,胖女的很熟练的填写合同,每次交房租的日期。如果粗心租房人没有发现破绽,签下合同就完了。
4,中介马上找人住进,在房内做隔断,弄一屋子人住,搞得乌烟瘴气,邻里不得安宁,房主后悔就晚了。房主要要回房子,他们会用地痞手段对付你,极其嚣张,一旦引起纠纷,派出所一般按合同纠纷处理,不按治安案件,房主缠不清。曾经有房主被活活气死。
5,租房的人要记住,必须有房主本人,房产证原件,是房主的意愿,才能和中介三方签合同,否则房客也会成为受害者。
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