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清流漫石 等    级：资深长老 经 验 值：43166 魅 力 值：2085 龙    币：47131 积    分：32448.2 注册日期：2002-08-27	不是显摆.我觉得楼主这样的情况大家身边应该很多,也没有什么可显摆的。我的分析是： 楼主目前的净资产也就回龙观两套房子（存款和股市资金还不足还房贷和车贷），回龙观的房子两套价值200万元大家觉得估值高还是低？中关村的房子太贵了，一手房3万以上吧，而且房源很少（因为我们家孩子也快4岁了，最近我一直关注五道口附近的唐宁ONE，3-4万/平，买套三室的可能要600万，首付就要1、2百万，感到不值），所以不建议你买一手房，建议买个二手房解决孩子上学问题就行了。回龙观的房子也租不出高价，如果买个三居的新房，压力还是很大。影响生活质量。 -- 共创、共享美好
2008-10-09 18:07:59	此文章已经被查看740次

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大家帮我来看看，我该如何理财-书含妈 (558字节 阅读:2490次 跟贴:51 2008/10/08 22:15)[跳过] 我不会理财，帮顶。(空)-爱闹闹 (阅读:159次 2008/10/08 22:17) 你们是干嘛的呀？(空)-思思sisi (阅读:217次 2008/10/08 22:17) 还贷还贷！-1573 (108字节 阅读:437次 2008/10/08 22:18) 1，这个打算不好 ，学习的真正的好学校是私立的那种 ，公办的就那么回事，一样不少花钱(空)-来自天堂的泪水 (阅读:399次 跟贴：1 2008/10/08 22:18) 您以为是国外呢(空)-摇曳风竹 (阅读:174次 2008/10/10 09:08) 2，有现金主意保值，，应对不稳定的金融形式(空)-来自天堂的泪水 (阅读:255次 跟贴：1 2008/10/08 22:19) 买房子现在好像也不保值了(空)-书含妈 (阅读:534次 2008/10/09 11:36) 买第三套房(空)-大食懒 (阅读:199次 跟贴：1 2008/10/08 22:20) 也没什么钱啊 怎么买第三套(空)-红蚂蚁 (阅读:258次 跟贴：1 2008/10/09 13:08) 他既然都有这打算了，说明是有钱的呀，只是那钱拿来还贷还是拿来付首付的问题(空)-大食懒 (阅读:409次 跟贴：1 2008/10/09 13:18) 不靠谱~~-红蚂蚁 (169字节 阅读:254次 跟贴：1 2008/10/09 13:33) 看错了吧。人家那是说20万的车。哦，也可能是20万的车贷哦。(空)-知止 (阅读:378次 2008/10/09 13:47) 要买那儿的房子就要趁早.-一凝 (94字节 阅读:587次 跟贴：1 2008/10/08 22:21) 我也听说过要父母孩子户口在那里三年，那个小区能在中关村一二三小上学呢？(空)-书含妈 (阅读:558次 跟贴：1 2008/10/08 22:40) 五道口华清嘉园西边,大通成府公馆,买了就可以上二小,没有年数限制.-鹌鹑蛋 (91字节 阅读:425次 2008/10/09 21:40) 忍不住说一句-纳兰真儿 (53字节 阅读:855次 跟贴：1 2008/10/08 22:22) 中间出来过，随水40%也够呛了(空)-书含妈 (阅读:302次 2008/10/08 22:34) 现在买房子好象不是时候，不过要是地段特别好的好也可以出手，我想不明白的是两个人收入不错，存款可是不多，多存一点钱吧，存点，股票买一点，公积金或者国债买一点(空)-奥丽弗 (阅读:1052次 跟贴：1 2008/10/08 22:27) 中间有过部分存款在回龙观买了一套商品房(空)-书含妈 (阅读:315次 2008/10/08 22:32) 这个收入公积金不可能是3万啊？(空)-玫瑰百合 (阅读:255次 跟贴：3 2008/10/09 11:39) 。(空)-小雨菁菁 (阅读:187次 2008/10/09 11:45) 应该不止3万(空)-纳兰真儿 (阅读:226次 2008/10/09 11:48) 公积金是有封顶的(空)-小猪罗 (阅读:457次 跟贴：3 2008/10/09 11:54) 多少封顶(空)-纳兰真儿 (阅读:166次 2008/10/09 12:01) 超过封顶的部分可以以工资形式发放,但要交税(空)-螺旋 (阅读:318次 2008/10/09 13:20) 不会吧？我们公司经理的公积金一个月就扣7000呢，国企无能的高薪很多！(空)-二心虫 (阅读:752次 跟贴：1 2008/10/09 13:30) 不可能 除非那种大事业 否则很难突破 北京的规定(空)-摇曳风竹 (阅读:219次 2008/10/10 09:10) 呵呵，中国的股票是政策市没有办法，我朋友原来是操盘的，他给的建议是到8月8 日上午11点之前出仓，（如果不套的太牢）转手做其他，资金周转率高点，这样利润就有可能高点弥补下你的损失(空)-春风席来 (阅读:400次 2008/10/09 11:57) 现在经济形势不好，你家贷款也够多的。建议先还掉一半的贷款，再考虑买第三套房。(空)-咖啡MM (阅读:404次 2008/10/09 13:06) 真厉害啊!(空)-大漠狂蚁 (阅读:181次 2008/10/09 13:21) 有钱人这么多啊(空)-vanilla (阅读:242次 2008/10/09 13:43) 要是我-知止 (51字节 阅读:409次 跟贴：2 2008/10/09 13:45) 记得只卖一套哦。挣了钱赶快中关村买房子去。或者在美国买套别墅为将来孩子出国用。(空)-知止 (阅读:645次 2008/10/09 13:54) 赌徒,鉴定完毕.(空)-艾尔登 (阅读:212次 跟贴：1 2008/10/09 18:42) 要是赌徒两套房和车都卖了，哈哈(空)-知止 (阅读:230次 2008/10/09 20:16) 卖一套回龙观的房去中关村买房供孩子上学。(空)-tonyth (阅读:231次 2008/10/09 13:46) 显摆啊(空)-dingkt (阅读:220次 跟贴：1 2008/10/09 13:51) 说了不是显摆(空)-湘西土匪 (阅读:212次 跟贴：1 2008/10/09 13:58) 绝对显摆贴(空)-Vista (阅读:133次 2008/10/09 20:46) 养小米呀(空)-原上草 (阅读:166次 2008/10/09 17:01) 书含妈妈居然是男的???????(空)-饼干亚亚 (阅读:190次 2008/10/09 17:06) 不是显摆.我觉得楼主这样的情况大家身边应该很多,也没有什么可显摆的。我的分析是：-清流漫石 (635字节 阅读:740次 2008/10/09 18:07) 先卖第三套房子!(空)-newcustom (阅读:315次 2008/10/09 18:09) 就你们现在的能力根本买不起第三套房。应该卖掉一套回龙观的房子，把房贷车贷还清，然后再去贷款买中关村的二手房。-吱吱鼠 (99字节 阅读:621次 跟贴：1 2008/10/10 09:02) 你怎知 他有2套 根本不需要 还贷款 出租一套即可!! 剩下的存款 什么的付首付没问题 然后再租出去(空)-摇曳风竹 (阅读:338次 跟贴：1 2008/10/10 09:16) 他贷款余额是70万，自住一套，在买第三套前只能出租一套，租金怎么可能够还贷？-吱吱鼠 (100字节 阅读:209次 跟贴：1 2008/10/10 09:43) 70万 25年贷款的话 也就4500多点的样子吧!! 我估计她买的3居 回龙观的出租价格应该在3500的样子!! 自己再出1K 小意思吧!! 再买中关村的 就算50平 出租个2500没问题吧 基本应该没什么负担(空)-摇曳风竹 (阅读:514次 跟贴：2 2008/10/10 09:48) 你觉得他甘心买50平的吗？另外，回龙观三居3500？(空)-吱吱鼠 (阅读:162次 2008/10/10 10:00) 你会2500租50平的吗~~-红蚂蚁 (33字节 阅读:209次 2008/10/10 10:03) 工作稳定的话 先买 趁现在降价通道 打开了(空)-摇曳风竹 (阅读:210次 2008/10/10 09:07) 还是挺有钱的嘛.(空)-黑土0 (阅读:160次 2008/10/10 09:51)

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