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fantasyyang 等    级：资深长老 经 验 值：1506 魅 力 值：849 龙    币：4027 积    分：2235 注册日期：2007-01-31	不能把买房子和买一般消费品进行简单的比较。我个人意见。 (无内容)
2008-10-11 18:24:12	此文章已经被查看284次

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BS那些因为降价要求退房的，这不是维权，是无视契约。如果这样，我上个月买电视，这个月降价了，也该要求退货。那些把降价作为退房要求或者要开发商补偿的，涨价的时候咋不要求开发商多收钱那？(空)-libertycorner (阅读:596次 跟贴:50 2008/10/11 18:01)[跳过] 肯定是个热贴(空)-龘 (阅读:198次 2008/10/11 18:03) 客观的说，你这个例子不恰当。如果你买的电视到现在还没有提货，当然可以要求退款；房子就想你没有提货的电视机。(空)-fantasyyang (阅读:1086次 跟贴：5 2008/10/11 18:10) 房子如果已经住上了，就另当别论了。(空)-fantasyyang (阅读:220次 2008/10/11 18:11) 人家开发商承诺无条件退房了吗？承诺收房前可以退款了么？(空)-大食懒 (阅读:419次 跟贴：1 2008/10/11 18:11) 具体情况需要详细研究当时签订的购房合同上的相关条款。(空)-fantasyyang (阅读:259次 跟贴：2 2008/10/11 18:13) 合同不可能写降价退房(空)-七宝2 (阅读:308次 跟贴：1 2008/10/11 18:14) 研究合同找别的茬儿，比如房子质量有问题。(空)-fantasyyang (阅读:207次 跟贴：1 2008/10/11 18:19) 一般外行都不会找的，很多设计和施工中的问题只有行内人才知道(空)-七宝2 (阅读:261次 跟贴：1 2008/10/11 18:21) 如果真的决定要退房了，建议找专业律师咨询一下。好好研究一下合同。(空)-fantasyyang (阅读:220次 跟贴：1 2008/10/11 18:26) 放心，开发商卖的房比业主买的房要多得多，他们早把合同吃透了，你只能找到施工审查图纸，去扣强条，如果幸运，你能找到一些比较严重的强条，能赔不少钱(空)-七宝2 (阅读:613次 跟贴：1 2008/10/11 18:29) 说的挺对！实施起来有难度。就是把施工图找出来，你还要找个懂建筑、消防等等专业的人来好好研究。(空)-fantasyyang (阅读:558次 跟贴：1 2008/10/11 18:36) 我身边都是这样的人，拿图纸也好拿-七宝2 (85字节 阅读:500次 2008/10/11 18:39) 不过可以一直去那闹，闹到他们降价也卖不出去，最后成了烂尾楼，就只能退款了吧？？(空)-大食懒 (阅读:582次 跟贴：1 2008/10/11 18:16) 烂尾也不可能退款！(空)-苦丁茶2号 (阅读:278次 跟贴：1 2008/10/11 19:00) 怎么会，不能按时交房就得退首付退订金呀，难道合同不是这样的？？(空)-大食懒 (阅读:432次 2008/10/11 19:26) 那就赔违约金吧(空)-过江虫 (阅读:253次 2008/10/11 18:13) 电视如果卖家没说降价了可以补偿，用降价为理由当然不能退了。买车也一样。签了合同就该遵守契约。他们应该用其他理由去退房，比如找找合同里面的漏洞，看看房子有没有和合同不符的地方(空)-libertycorner (阅读:557次 跟贴：1 2008/10/11 18:16) 电视、汽车什么的，我觉得都是消费品，能够购买这些消费品的消费者不会用掉他们一生或者大半生的积蓄去购买电视或汽车。这也是房子和一般消费品的区别。(空)-fantasyyang (阅读:609次 跟贴：2 2008/10/11 18:22) 不能把买房子和买一般消费品进行简单的比较。我个人意见。(空)-fantasyyang (阅读:284次 跟贴：1 2008/10/11 18:24) 我觉得您这想法是消费者的一厢情愿，不管数额多少，都是商品(空)-大食懒 (阅读:264次 跟贴：1 2008/10/11 19:27) 我是从情感的角度出发的，我觉得不是为了炒房而买房人也挺可怜的。辛辛苦苦挣的钱都成了经济泡沫的牺牲品了。(空)-fantasyyang (阅读:313次 跟贴：1 2008/10/11 19:53) 以后还会涨回来的，不用担心(空)-大食懒 (阅读:154次 2008/10/11 20:40) 都是消费品，都会有人拿来炒作，说得再好听也都一样，改变不了本质。(空)-geforceee (阅读:236次 2008/10/11 19:12) 扯淡。合同在那里摆着，提不提货都看看合同。有合同在，就没什么可说的。(空)-geforceee (阅读:521次 跟贴：1 2008/10/11 19:11) 你去大中买电视有人和你签合同吗？(空)-fantasyyang (阅读:330次 跟贴：1 2008/10/11 19:50) 订单就是合同，难道你不知道？(空)-geforceee (阅读:527次 跟贴：1 2008/10/11 23:02) 订单怎么可能是合同？再说你去买电视最后拿在你手里的也不是订单，是发票或收款凭证阿！(空)-fantasyyang (阅读:425次 跟贴：2 2008/10/12 13:54) 不是要有“合同”两个字，才能叫合同的-13800138000 (48字节 阅读:249次 跟贴：3 2008/10/12 13:56) 请说的再详细点！谢谢！(空)-fantasyyang (阅读:168次 跟贴：1 2008/10/12 14:00) 再简单点，"订单"就是另外一种形式的"合同"-13800138000 (120字节 阅读:707次 跟贴：1 2008/10/12 14:04) 都说了，不是指广义上的合同。你这样说是把概念放大了。我答应你晚上来我们家吃饭了，这也是合同啦？？(空)-fantasyyang (阅读:510次 跟贴：1 2008/10/12 14:14) 你这是口头合同。当然当事人可以不理会。如果较真的话，那就是。另外，坐车购买的车票也是合同的一种形式，合同本身就是广义的，是具有法律意义的。你别小看一张车票，某些事情就是靠这玩意定性的。类似的例子很多。(空)-geforceee (阅读:500次 2008/10/12 17:13) 我认为，如果订单上写明了双方的责任义务就算合同或契约，如果只说明了所需商品和时间而没有相互制约的条件就不能算合同，或是不健全的合同。(空)-fantasyyang (阅读:380次 跟贴：1 2008/10/12 14:02) 照你这样说，那买三鹿奶粉的顾客就投诉无门了：）-13800138000 (202字节 阅读:254次 跟贴：2 2008/10/12 14:07) 你这个就越说越远了，奶粉和吃饭出现问题不是靠签订合同维权，是靠国家相关法律维权。(空)-fantasyyang (阅读:268次 跟贴：1 2008/10/12 14:11) 那你就去问问律师，购物以后，虽然没签订购物合同，只有订单，购物的收据或者购物小票算不是契约(空)-13800138000 (阅读:1114次 跟贴：1 2008/10/12 14:14) 不是契约就是合同啊？！ 我觉得咱俩讨论的是2个层面的问题。(空)-fantasyyang (阅读:226次 跟贴：1 2008/10/12 14:16) 合同的作用是什么？是在法律允许的前提下双方的附加约定。前提是合法的，不合法的合同是无效合同。(空)-fantasyyang (阅读:793次 2008/10/12 14:12) 另外，这里所说的合同不是广义上的合同，从广义上讲，口头约定也能算契约但没有任何法律效力。(空)-fantasyyang (阅读:548次 跟贴：1 2008/10/12 14:04) 谁说的？只要有人作证，那就是有法律效力的。(空)-geforceee (阅读:347次 2008/10/12 17:14) 那是因为最后你把收货后的手续与订单交换了。事实上，只凭订单就足以维护你自身的权益。订单的背后隐藏着国家对相关商品和商家的义务与责任限定，这些订单都是遵循相关法律法规条款制定的。虽然某些订单上可能并未详..-geforceee (224字节 阅读:337次 2008/10/12 17:17) 我们的祖国 一切皆有可能(空)-ROC (阅读:290次 跟贴：3 2008/10/11 18:24) 要求退房的是炒房一族吧，如果是我就不退房，否则就该睡天安门广场去了(空)-红皮鞋 (阅读:274次 2008/10/11 18:40) 要和谐，和谐.......(空)-看不见的火花 (阅读:189次 2008/10/11 18:40) 顶(空)-春风席来 (阅读:165次 2008/10/11 19:23) 最后一句经典(空)-大漠狂蚁 (阅读:197次 跟贴：1 2008/10/11 18:46) 类似的话最早好像是香港李嘉诚说的。在市场经济中很有道理。(空)-geforceee (阅读:391次 2008/10/11 19:13) 支持,顶你一下.(空)-黑土0 (阅读:201次 2008/10/11 19:28) 说句不好听的，那些人买的时候还嫌价格低呢，当初不都估计还能涨，小有赚头嘛。(空)-大大的胖子 (阅读:257次 2008/10/12 15:39) 如果是我也不会退的，觉得没理。(空)-wxk790429 (阅读:170次 2008/10/12 17:21)

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