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迷迷忽忽 等    级：长老 经 验 值：2168 魅 力 值：372 龙    币：2758 积    分：1880.6 注册日期：2004-09-10	关于楼市，一个简单的对比，刚从美国出差回来，公司所在的城市是美国前十大城市，房价大概在60万美金组左右，house，250平米左右。北京的别墅，现在一般400万以上吧？你说有没有泡沫呢？ (无内容)
2008-11-11 10:23:51	此文章已经被查看713次

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关于楼市，一个简单的对比，刚从美国出差回来，公司所在的城市是美国前十大城市，房价大概在60万美金组左右，house，250平米左右。北京的别墅，现在一般400万以上吧？你说有没有泡沫呢？(空)-迷迷忽忽 (阅读:713次 跟贴:36 2008/11/11 10:23)[跳过] 是不是跑沫不是这么计算的吧.(空)-黑土0 (阅读:123次 跟贴：1 2008/11/11 10:26) 我不知道怎么计算合理，我只是直觉感觉，北京的房子不便宜，(空)-迷迷忽忽 (阅读:135次 跟贴：1 2008/11/11 10:30) 肯定不值，现在4000多的经济适用房和6000多的限价房都不值！(空)-波分 (阅读:136次 2008/11/11 10:35) 不动产，不同的城市不具任何可比性。(空)-爬爬熊 (阅读:114次 跟贴：1 2008/11/11 10:32) 市场可以挤掉泡沫，但是房价不可能跌很多，虽然中国的房价已经出奇的高了。(空)-爬爬熊 (阅读:143次 跟贴：2 2008/11/11 10:34) 是何道理啊...(空)-乖乖猫猫 (阅读:110次 跟贴：1 2008/11/11 10:35) 我下面解释了，比如一个馒头，现在只值5角钱，但是如果闹粮荒了，它可能就被卖到500元。(空)-爬爬熊 (阅读:476次 跟贴：1 2008/11/11 10:36) 我朋友今年攒够了首付等着明年抄底买房子呢(空)-乖乖猫猫 (阅读:134次 2008/11/11 10:39) 因为需求是刚性的：1，人口涌向大城市；2，房子对中国人的重要意义；3，贷款和父辈的支持。(空)-爬爬熊 (阅读:1798次 跟贴：3 2008/11/11 10:35) 需求并不刚性,这是地产商骗人的.(空)-黑土0 (阅读:153次 跟贴：2 2008/11/11 10:38) 呵呵，这是我自己的判断，我从来不信地产商的话。我也不是地产商，任何人都可以有自己的判断，我也没打算让别人都同意我的观点。(空)-爬爬熊 (阅读:106次 2008/11/11 10:39) 人口向大城市涌?怎么涌,难道在城市检垃圾生存吗?-黑土0 (237字节 阅读:161次 跟贴：3 2008/11/11 10:41) 事实就是这样，捡垃圾当然也要到大城市捡，在大城市1天捡到的垃圾，你在小乡村一个月也捡不到。(空)-爬爬熊 (阅读:415次 2008/11/11 10:44) 政府把有限的资源都供给大城市了，你要生存，在哪里都可以，你要发展，可以选择的地方就不多了。(空)-爬爬熊 (阅读:128次 2008/11/11 10:45) 新来的年轻人怎么算(空)-摇曳风竹 (阅读:138次 2008/11/11 10:47) 吃饭看病才是刚性需求，房子不是，可以租，我才不信住房是刚性需求，一旦北京生活不爽，立刻卖房走人！！！(空)-四_儿 (阅读:158次 跟贴：4 2008/11/11 10:39) 嗯，租过房子的人都知道在北京租个好房子有多难，没有人愿意租房子，当然了，不准备在北京长呆的人可能不会买房子。(空)-爬爬熊 (阅读:852次 跟贴：1 2008/11/11 10:41) 世界上没有便宜可以占(空)-四_儿 (阅读:114次 2008/11/11 10:47) 但是准备在北京买房子住的人多得很，足以消化掉现有的房子。(空)-爬爬熊 (阅读:138次 2008/11/11 10:42) 照现在的房价，确实很多人买不起，但是，买得起的人还是足够多，只是因为房价明显处在下降通道中，买得起的人也不会选择在这个时候出手。(空)-爬爬熊 (阅读:159次 跟贴：1 2008/11/11 10:49) 如何定义买得起，与买不起？(空)-安布利 (阅读:127次 跟贴：1 2008/11/11 10:52) 交的起首付 付得起月供 生活质量不大幅降低 未来收入预期不降低 个人有个人的标准吧(空)-摇曳风竹 (阅读:314次 2008/11/11 11:00) 走?? 去哪??(空)-摇曳风竹 (阅读:154次 跟贴：1 2008/11/11 10:59) 回汉中，怎么了(空)-四_儿 (阅读:109次 2008/11/11 11:02) 应该是“无效刚性”(空)-安布利 (阅读:144次 跟贴：1 2008/11/11 10:44) 这个理解好,所以当大家明白这不是刚性的时候,房地产就开始崩跌了.(空)-黑土0 (阅读:129次 跟贴：1 2008/11/11 10:50) 看谁比谁有耐心 看谁能忽悠谁(空)-摇曳风竹 (阅读:136次 2008/11/11 11:01) 美国人口与土地.................与中国的人口与土地的比值.............(空)-皮丘 (阅读:378次 跟贴：1 2008/11/11 10:51) 美国的人口可以随意流动..............中国只可以在国内流动...........(空)-皮丘 (阅读:159次 跟贴：1 2008/11/11 10:52) 你说话怎么老结巴呀!(空)-黑土0 (阅读:110次 2008/11/11 11:19) 价格不是价值，价格是购买群体中最有钱的人能够负担的钱的数量(空)-新动物世界 (阅读:228次 2008/11/11 10:54) 北京是中国的第几大城市？第十大是那个城市？(空)-星期三 (阅读:1484次 跟贴：1 2008/11/11 11:03) 其次，地段是否有可比性？(空)-星期三 (阅读:134次 跟贴：1 2008/11/11 11:09) 不用比，怎么比都是中国房子贵多了，但是没办法，就算你在美国买的房子能运过来，你也没有地方放不是？(空)-爬爬熊 (阅读:275次 跟贴：1 2008/11/11 11:15) 比如南京郊区的房价是多少？呵呵。(空)-星期三 (阅读:1542次 2008/11/11 11:20) 我们年初就看房子，通州的，因为北京出行方便的只有通州我们还买得起，可以说通州降了好多好多(空)-再见拉尔夫 (阅读:172次 2008/11/11 11:07)

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