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tree07 等    级：长老 经 验 值：5245 魅 力 值：64 龙    币：365 积    分：2239.5 注册日期：2002-07-01	回龙观的房价一定会降到6000以下 以上北中心为例。上北购地成本5.3亿，建设面积24万办公楼，1.2万底商，合计25.2平米，5.3/25.2，每平米建筑面积土地成本不足2000元，考虑到高层、整体浇注建筑造价估高一点大约1800元/平米，设计费是造价的2~3%，大约50元/平米，配套建筑费用不到10%，管理费，销售费用，税费，等等20~30%，可以说总成本大约为2000+1800+800，再加上一些其他费用总成本为4600到5200元，15%的利润800元，6000元/平米是回龙观地区最合理的房价。 -- 哥哥
2008-11-17 20:10:18	此文章已经被查看492次

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回龙观的房价一定会降到6000以下-tree07 (554字节 阅读:492次 跟贴:12 2008/11/17 20:10)[跳过] 利润能到30%为什么只取15%，傻啊(空)-三截棍 (阅读:170次 跟贴：1 2008/11/17 20:12) SB吗..........就要傻(空)-皮丘 (阅读:111次 2008/11/17 20:14) 那上北你有6000元一平米的房子卖吗?..........我感兴趣..........(空)-皮丘 (阅读:234次 2008/11/17 20:13) 好像很多人等着2600呢？ 商品价格由成本决定吗？ 那北京房价应该和甘肃一样吧 ？-龙哥 (21字节 阅读:193次 跟贴：1 2008/11/17 20:14) 高人............成本决定价格???????????????????(空)-皮丘 (阅读:133次 2008/11/17 20:15) 想买便宜房子............想昏了..........(空)-皮丘 (阅读:123次 2008/11/17 20:16) 【0、、、、、、、、、0-------------9 】(空)-raine (阅读:138次 2008/11/17 20:18) 6000的话 我买个小户型 40 50的 不到30万 呵呵(空)-xyt (阅读:178次 2008/11/17 20:21) 梦想是不是能实现不重要，重要的是要有梦想！(空)-二心虫 (阅读:204次 2008/11/17 20:22) 支持(空)-牛牛的妈妈 (阅读:115次 跟贴：1 2008/11/17 22:12) 你这手势我没看懂。(空)-爬爬熊 (阅读:161次 2008/11/17 22:35) 1.价格是价值的具体体现 2.价格受市场供求关系而发生偏离 3.垄断加大价格与价值的偏离.(空)-Smart@Fast (阅读:159次 2008/11/17 23:03)

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