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想露一手 等    级：资深长老 经 验 值：2106 魅 力 值：469 龙    币：7694 积    分：3385.1 注册日期：2006-01-19	当然要促进销售了。所谓经济冬天就是因为市场资金投入不足，消费大幅萎缩。政府目前的重要举措就是增加消费。 那所谓的几万亿投入一样是提高市场整体的流动性。增加退休人员的离退休金也是为了同样的目的。 而房价，在上一轮调控中已经开始下行，以广大人民群众买涨不买跌的心态，已经不太可能上扬了，即使所谓政府救市，也避免不了。 因此，本次房屋政策的出台，根本不可能提升房价——别听开发商忽悠——顶多只能让房价下跌的势头放缓，唯一的目的就是增大现金流动量，和央行两率是一个道理。 其实各国目前的动作如出一辙，基本就是那么几条。 -- 想露一手 想 露一手
2008-11-28 07:35:46	此文章已经被查看267次

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图穷匕现----北京新政终于揭穿政府救房价的真实面目--程建国-石宗源 (6003字节 阅读:5783次 跟贴:69 2008/11/27 23:11)[跳过] md！这样的国家，这样的政府，我不知道论坛上某些人嚷嚷中国虽然有不足，仍然在进步的话，是什么样的心理？-石宗源 (81字节 阅读:584次 跟贴：1 2008/11/27 23:12) 现在统治集团的一些人表面上在迎合某些领导的需要，实质上是故意要加速这个统治集团的灭亡(空)-童心未泯 (阅读:290次 2008/11/28 22:19) 就等着看他们搞的闹剧如何收场吧！违反经济规律，妄图人定胜天，且看后市吧！(空)-石宗源 (阅读:251次 跟贴：1 2008/11/27 23:21) 说实话，我从来都不觉得zf会真心降房价，现在小部分利益集团已经牢牢把持了政经大权，说什么都没用了～(空)-破甲锥 (阅读:576次 2008/11/27 23:58) “本次普通住房面积标准为140平米”——劳驾说说这些都从哪儿来的消息啊？准吗？-chary (71字节 阅读:610次 跟贴：2 2008/11/27 23:30) 正文里面也有的。下面是官方网站的信息，请自己看吧！以前鼓励的小户型，现在一把抓，直接调整到140平米一起优惠。-石宗源 (1344字节 阅读:728次 跟贴：1 2008/11/27 23:37) 没错，１１/26刚发布的，上限是１４０m2~(空)-破甲锥 (阅读:357次 跟贴：1 2008/11/27 23:47) 我才看明白上限140的意思，真够难懂的。下面我转贴的《北京商报》的后半部分有分析，感觉还算说得清楚，大家自己看看吧：）(空)-chary (阅读:617次 2008/11/28 00:29) 有水平。(空)-rawger (阅读:213次 2008/11/27 23:43) 还有一个问题：什么人才能买卖“享受优惠政策普通住房”啊？-chary (92字节 阅读:494次 跟贴：1 2008/11/27 23:51) 普通住房在北京可以享受到优惠政策-石宗源 (1848字节 阅读:604次 2008/11/28 00:17) 基本上看明白了，觉得与楼主转贴的文章所表达的意思不一样啊！转发一篇《北京商报》的文章，偏后半部分解读了每套房子定价的依据。有点儿长，耐心看完，也许会有不同的结论：）-chary (13424字节 阅读:1141次 跟贴：2 2008/11/28 00:18) 是啊。我也看到这篇文章了。意思就是政府还是想通过调节税率促进房价销售，而不是真正的降价~(空)-石宗源 (阅读:321次 跟贴：2 2008/11/28 00:20) 还有一层意思：就是如果开发商的定价高于这个“限价标准”的话，购房人将不再享受税费优惠政策，以此来限制开发商定高价。这么理解对吧？(空)-chary (阅读:547次 跟贴：2 2008/11/28 00:22) 但根本来说，政府的立场是很明确的，房价不能降~(空)-石宗源 (阅读:211次 跟贴：1 2008/11/28 00:26) 不是这么个意思吧？如果涨价，突破多少多少万的限价标准，税费优惠就没有了。——想以此（税费优惠政策）来限制涨价，但效果估计确实相当有限，不如直接限制房价更直接些，呵呵-chary (249字节 阅读:326次 跟贴：1 2008/11/28 00:32) 难道是传说中的5毛？(空)-yu3000 (阅读:194次 跟贴：1 2008/11/28 09:07) 先别着急扣帽子！观里有高人早预测到了会有你这种人跳出来乱喷。进来看看？-chary (350字节 阅读:466次 跟贴：1 2008/11/28 09:21) 厉害，都有根据地啦？(空)-yu3000 (阅读:200次 跟贴：1 2008/11/28 09:25) 麻烦你先看清楚我上面转的《北京商报》里的解读再说，别上来就乱扣帽子！税费手段只是控制房价的手段之一，但都预测效果不大，毕竟税费占房价的比例非常低，不如直接控制房价更直接。-chary (168字节 阅读:254次 跟贴：1 2008/11/28 09:34) 看来真的不是5毛，真的5毛只会以自己的工作为荣的，这样吧，假一陪十，^_^，改天来小店逛逛，帮你定制一双适合你自己的帽子(空)-yu3000 (阅读:542次 跟贴：1 2008/11/28 09:40) 免了吧，您可以省省了。-chary (318字节 阅读:244次 2008/11/28 09:51) 问题是,政府的限价房底线足够开发商套现+暴利(空)-观里观外 (阅读:273次 2008/11/28 15:08) 当然要促进销售了。所谓经济冬天就是因为市场资金投入不足，消费大幅萎缩。政府目前的重要举措就是增加消费。-想露一手 (614字节 阅读:267次 2008/11/28 07:35) 税收的优惠不是最关键，仅政策导向，最关键的是ZF打算用财政资金高价买KFS的房子再低价卖，岂不是花全体老百姓的钱托开发商了吗？链接见-全转 (52字节 阅读:360次 2008/11/28 12:38) 个人感觉这个是误读。-小嘴嘴 (1462字节 阅读:425次 跟贴：1 2008/11/28 08:36) 恩(空)-摇曳风竹 (阅读:105次 2008/11/28 17:30) 我只知道现在外面做的宣传差不多都是假的 例如：远洋山水 8700/平 现在能拿到 对外宣称好像还是10000+-lvl (77字节 阅读:623次 跟贴：1 2008/11/28 08:38) 前几天不是说9500么，又降了？8700的价格哪里可以问到？(空)-小嘴嘴 (阅读:213次 跟贴：1 2008/11/28 08:40) 同问，8700能买到的是哪里的远洋山水？沁山水开盘好象是11000元起，降了吗？(空)-chary (阅读:421次 2008/11/28 09:23) 跌势已成，在怎么救也阻挡不住下跌的脚步。有涨必有跌，这就是客观规律。(空)-青茶 (阅读:211次 2008/11/28 08:58) 以权力的意志而逆全球经济大势与经济规律，能办得到吗？ 这次的托市政策是一次非常不明智的决定，且看走势吧(空)-yu3000 (阅读:243次 2008/11/28 09:05) 社会是和谐的，p民情绪是稳定的(空)-huihuang (阅读:224次 2008/11/28 09:39) 靠他奶奶的，谁说现在房价低，肯定不是老百姓(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:210次 2008/11/28 09:41) md！...-石宗源 (54字节 阅读:47次 昨天23:12)(空)-蹲在墙头逮红杏 (阅读:434次 2008/11/28 09:45) 靠！东方晨曦不好好的玩体育和谈京剧，又开始评论房地产了-开裆酷 (119字节 阅读:456次 2008/11/28 09:45) 房价再降的难度是很大。。。(空)-叁荼嘉笙 (阅读:179次 2008/11/28 09:53) 房价再降下来，还是可能的，因为市民手里都没有什么钱了，都在股市里呢，股市起不来，买房的力量小多了。。。。。。(空)-泥船 (阅读:255次 2008/11/28 09:57) 房价千万别降了，否则刚收到的孝敬就贬值了(空)-不会眨眼睛的星星 (阅读:226次 2008/11/28 12:07) 顶(空)-黑土0 (阅读:130次 2008/11/28 12:13) 我早就看出来ZF没安好心了，还有接下来的燃油税，就是在抢钱。尽管现在还不知道具体征多少，少不了就是了(空)-closeme (阅读:297次 跟贴：1 2008/11/28 12:15) 扩大内需(空)-不会眨眼睛的星星 (阅读:134次 跟贴：1 2008/11/28 12:19) 别再扩了，俺已经内虚得很了(空)-传奇 (阅读:147次 2008/11/28 13:19) 我们目前的官僚资本主义，代表官僚和资本的利益，阶级本能吧(空)-嘻嘻哈哈360 (阅读:333次 2008/11/28 12:31) 民不聊生(空)-小李TMD飞刀 (阅读:220次 2008/11/28 12:31) 商品房跌得比限价房便宜也不是没有可能。广州据说就有。所以政府是止不住跌的。(空)-jackylisten (阅读:420次 2008/11/28 13:03) 只能说现在这样做更符合国家的利益而已~!(空)-鸡蛋猫 (阅读:217次 2008/11/28 13:17) 他奶奶的救房地产商的市吗?(空)-小T (阅读:218次 2008/11/28 13:20) 公务员要涨工资内(空)-龙腾三居转让 (阅读:206次 2008/11/28 13:31) 这个伟大的国家伟大的党不是向来如此吗?-bryan1983 (81字节 阅读:260次 2008/11/28 13:40) 都没认真看楼主文章，太长太复杂。什么主义都是骗人的，越落后的国家越剥削普通人，帮富人掠夺财富(空)-starcn (阅读:252次 2008/11/28 13:44) 都没认真看楼主文章，太长太复杂。什么主义都是骗人的，越落后的国家ZF越剥削普通人，帮富人掠夺财富(空)-starcn (阅读:289次 2008/11/28 13:44) 呵呵。第一次同意这种意见(空)-老毛衣 (阅读:197次 2008/11/28 13:52) 总有人看的清楚政策的背后是什么？(空)-kico (阅读:246次 2008/11/28 14:21) 难道房价降得越低越好吗？-猪九零 (237字节 阅读:278次 2008/11/28 14:58) 关于“第二点：北京市将动用财政购进现在市场上的商品房，再转成限价房卖给公务员”，请问，有根据和出处么？(空)-asd0001 (阅读:465次 跟贴：1 2008/11/28 15:26) 有的 北京市的官员出来说得-icefirebj (59字节 阅读:280次 2008/11/28 15:29) 不管怎么说，房价肯定要降。以前一些工薪阶层敢买大房子，很多是基于一个思维的，那就是-色盲 (324字节 阅读:396次 2008/11/28 16:22) 股市征服也想托者，看看吧，托的住吗？(空)-gupin (阅读:221次 2008/11/28 16:29) 普通老百姓还是愿意让房价跌下来的(空)-快快乐乐每一天 (阅读:203次 2008/11/28 16:55) 这帖子就像前一段时间的网上预报好多地方有地震的事件一样！！！！-ljliu (28字节 阅读:330次 2008/11/28 17:05) 太复杂了(空)-金石100001 (阅读:207次 2008/11/28 17:06) 置百姓利益于草菅，置地产大亨利益于他爹头上(空)-yexingzhe1980 (阅读:218次 2008/11/28 18:54) 没人买，什么手段也没有用(空)-无奈人生 (阅读:160次 2008/11/28 19:10) ZF只代表官商等有钱人，老百姓只能是别人菜板上的鱼和肉啊(空)-竹娃娃 (阅读:262次 2008/11/28 20:29) 扛住，坚决不买！！！！！！(空)-永遇乐 (阅读:179次 2008/11/28 22:02) 在降价我们的房子就更不值钱了(空)-zxy1257 (阅读:214次 2008/11/28 22:40) TNND什么玩意啊，真的搞不懂上面在搞什么了，还让人活么(空)-adSage (阅读:254次 2008/11/28 22:53) 房价跌到多少你认为合理？靠市场去自由落体吗？那时市场就已经失灵了，有那么小一部分人能量很大，最爱干落井下石趁乱打劫的活，你别没头脑似的跟着喊降房价了，现在应该先求稳，继而再变。。(空)-自在山林中 (阅读:348次 2008/11/28 23:33)

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