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摩天大楼能预兆经济危机？ - ·摩天大楼建成之日，就是经济危机来临之时 在过去的100年时间内，“摩天大楼指数”频频“显灵”
摩天大楼从来就是批评不断的。上海环球金融中心开建之初，就有人指责它庞大的 规模是“20 世纪所有错误的城市规划的沉渣泛起”。说成是巨型的便携式真空吸尘器，是世界最大的酒瓶起子。在它建成后又有人将这个陆家嘴中心区域的新高度和著名的“摩天大楼指数”联系到一起。
“高楼建成之日即是市场衰退之时。”1999年，德意志银行的证券分析师安德鲁·劳伦斯用自己的这个研究结果验证了之前100年间全球几次大的经济事件。 其中纽约新加大厦和大都会人寿大厦1908年前后落成，期间金融危机席卷全美，数百家中小银行倒闭；1913年伍尔沃斯大厦落成，美国经济出现收缩；1920年代末至1930年代初，华尔街克莱斯勒大厦和帝国大厦相继落成，期间纽约股市崩盘并引发全球经济大萧条；70年代中期纽约世界贸易中心和芝加哥西尔斯大厦再夺全球最高荣誉，后发生石油危机，美元狂跌，全球经济再次陷入衰退；1997年吉隆坡双子塔楼取代了西尔斯大厦的最高纪录，亚洲发生金融危机；台北101大楼2000年至2001年建成，高科技泡沫破灭，全球股市狂泻。
“摩天大楼指数”的结论能否会被再一次证实，从环球金融中心建成的前两年就开始成为经济界的话题。雷曼兄弟公司的经济学家卢埃林称，“如果全球有发生经济危机的可能性，那很可能会在2007年或2008年。”当时这两个年份分别是上海世界金融中心、香港的联合广场第七期以及在世贸大厦遗址上新建的自由大厦完工的日期。
不过，森稔对这种说法是不屑一顾的。“这样的说法我还是第一次听到。”森稔这样回答到，“所谓的摩天大楼建造时间一般较长，在经济景气时期建造，等到造好，刚巧迎来了经济下落的时期，我认为不存在这样的说法。”森稔表示，尽管全球经济低迷，上海经济会继续强劲增长。
显然，森稔对摩天大楼是非常钟爱的，在大多数西方国家都在批评高层建筑的时候，森稔却坚持认为亚洲城市建设应走“高层路线”，他深知，在日本这样国土狭小的国家，可供开发的综合性商业面积相当缺乏，因此在开发中必须通过集约盖高楼的方式，达到节省土地，并通过建立多功能综合社区的途径，把在该区域工作的人群留在城里，使他们的业余时间成倍增加，用以满足物质和精神生活的需求。近 50 年来，这个理念已经帮助森稔成功地把东京政府区附近的一连串地块开发成世界上最具价值的地产组合，他也成了世界上建造摩天大楼最多的房产商。
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用好你手里现有的相机，器材上无止尽，浮云... *^__^*
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2008-11-30 21:47:25
