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中国赴美炒楼团买意旺盛，平均售价50万
到国门之外置业炒房不再是欧美投资者的专项，中国投资者已开始盯住跌势中的美国房地产准备「抄底」。「看房团」将于明年2月从北京出发，前往纽约、三藩市及洛杉矶等经济发达城市，主要考察价值30万至80万美元左右房源，并择机出手。据悉，首批「看房团」50人中一半为地产商。
作为此次赴美看房团的组织者，搜房网总裁、CEO代建功向本报表示，此次考察的房子有30馀套，售价在20万美元至80万美元之间，包括公寓、Town House以及独立别墅。这些房子基本上都是金融海啸中因为断供而被银行收回处置的银主盘。
买意旺盛平均售价50万美元
代建功透露，赴美看房的活动甫一推出，报名的踊跃程度超出预期，目前已经有400人报名参加，不过首批看房团成员只有50人，其中一半为内地的地产商，他们希望能够借此次考察多了解在金融海啸中的美国地产的情况，并寻找机会。另外的一半团员则是以单纯看房为目的，并有著较强的购买意愿。「看房团」的考察行程约2周。
业内人士指出，美国今年的房产价格比去年下跌了23.63%，回归到2004年时的水平，而一些热门的城市，房地产价格更是下降了30%以上。人民币升值对应美国房价下跌和美元贬值，加上美国次按危机造成部分抵押房低价出售，增加了一些中国投资者去美国抄底的愿望。
代建功还透露，为满足更多投资者的到海外购房意愿，将推出「北美不动产超市」栏目，把最近的北美房地产市场信息传递给中国投资者，供他们筛选。
大表欢迎美地方政府愿配合
据悉，目前中国投资者赴美投资房地产的计划得到美国当地政府的支持。美国多个地区的当地政府官员都表达了合作意向，表示希望将中国资本引向当地楼盘，以帮助美国房地产行业尽快走出低谷。与此同时，抄底对象也将不限于美国一地，加拿大，澳洲以及一些欧洲国家的房地产都是投资者看好的目标。
业内人士指出，美国这轮以房地产信贷泡沫造成的经济危机还远远没有结束，最近数千亿元的商业地产贷款也即将到期，当地商业地产商正在向政府发出求助请求，未来关于房地产市场的危机还将继续，所以中国投资者出手买楼还应多权衡利弊，避免风险
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2008-12-30 12:28:31
