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chary 等    级：资深长老 经 验 值：6551 魅 力 值：1577 龙    币：14240 积    分：7680.9 注册日期：2002-06-11	是。他还有一个妹妹，出嫁了，不会要房子和遗产；他与母亲继续同住老屋，但这老屋是在去世的父亲名下的，老太太很开明，也想一次性直接把房产转到他名下，以免将来再交一次遗产税。 如果能直接变更到老太太名下又不交遗产税的话，直接变到老太太名下是最佳方案； 如果这次变更就要交一次遗产税，等以后老太太也走了，又要再交一次遗产税的话，老太太说还不如现在就“一步到位”直接转到儿子头上。老人家除了那套房子，也没有什么别的遗产的。他家内部关系很好的，不会出现争夺遗产打架的情况；老人跟儿子一家一起生活，女儿不要一分钱遗产。
2009-01-13 16:57:44	此文章已经被查看236次

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刚刚才知道，一个同学的父亲上周去世了，办理后事让他累得够戗。聊天中，聊到现在居住的房子是在他父亲名下，不知道是否需要办理房产变更手续什么的，有了解政策的朋友吗？-chary (545字节 阅读:450次 跟贴:16 2009/01/13 16:29)[跳过] 这是遗产吧，得分割，不会都给他吧(空)-强子 (阅读:75次 2009/01/13 16:30) 是。他还有一个妹妹，出嫁了，不会要房子和遗产；他与母亲继续同住老屋，但这老屋是在去世的父亲名下的，老太太很开明，也想一次性直接把房产转到他名下，以免将来再交一次遗产税。-chary (500字节 阅读:236次 2009/01/13 16:57) 公证～签放弃遗产的协议～办手续～忽略中间无数要交钱的步骤(空)-小羽~ (阅读:99次 2009/01/13 17:00) 我觉得，房子应该是老太太与老头儿的共同财产，应该可以直接转到老太太名下，不应该再花钱（交遗产税）。这么理解对吗？(空)-chary (阅读:95次 2009/01/13 17:15) 不是刚刚自己删贴的邻居所想的那样的，是实际遇到的技术性问题！还有，是我刚才聊到这些时，他才想起还有这些事儿的。我让他先别把老头儿的户口本和身份证先注销了，等办完一些必要的手续再去注销也不迟。-chary (92字节 阅读:171次 2009/01/13 17:04) 不知现在还能否变更，反正遗产就要交税的。-loverbaby (108字节 阅读:134次 2009/01/13 17:23) 不是直接转到他母亲名下-caregift (247字节 阅读:165次 2009/01/13 17:27) 谢谢答复！那还有“遗产税”一说吗？要不去地税主动申报缴纳的话，谁会主动上门收吗？-chary (82字节 阅读:102次 2009/01/13 17:40) 房子自己住就没事，如果有别的打算，比如说出售，-loverbaby (48字节 阅读:125次 2009/01/13 17:42) 有一点不对-虎牙！ (141字节 阅读:75次 2009/01/13 17:43) 我的看法-虎牙！ (1056字节 阅读:167次 2009/01/13 17:40) 以上观点只是几项基本原则的说明，具体手续，如是否需要签署放弃继承权的协议并公证等，请咨询建委-虎牙！ (22字节 阅读:102次 2009/01/13 17:41) 是的，不是遗产税，是-loverbaby (165字节 阅读:132次 2009/01/13 17:49) 正解(空)-虎牙！ (阅读:68次 2009/01/13 17:56) 谢谢楼上两位的分析,看来我说的"遗产税"应该是不存在的,误导同学了,过两天再找机会澄清吧,明天老人下葬,只有家人到场.其他该办的手续好象还有几项,他会等再过些日子都平静些了再去办.-chary (187字节 阅读:235次 2009/01/13 22:18) 直接办继承吧，公证费得交，没有遗产税，也不用交其他的税(空)-youinme (阅读:107次 2009/01/13 22:33)

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