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二踢脚

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善意提醒，请注意

按照规定，经济适用房是不能出租的，不知你的房子是不是？

如果是经济适用房，在此条件下签订的租房协议是否有效，请咨询相关法律人士。

对于租户这种恶劣行为，别因为漏考虑这点被钻了空子，特此提醒。

--
---海纳百川有容乃大---壁立千仞无欲则刚--

2009-02-27 00:02:53

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[回复] [顶端]

紧急求助！！！尤其是需要出租房屋的猪猪一定要吸取我的教训！-haison (5053字节阅读:3016次跟贴:67 2009/02/26 13:53)[跳过]

支持(空)-状元宝宝 (阅读:168次 2009/02/26 13:55)
提醒一句，经济适用房出租不合法，就是你们的合同属于无效合同(空)-iceiceice (阅读:562次跟贴：5 2009/02/26 13:56)

快好律师，在找昌平法院的人问问吧，开庭他不到庭怎么办，找不到他怎么办(空)-iceiceice (阅读:878次 2009/02/26 13:58)
我们已经转商啦，是商品房啦！(空)-兔子宝贝 (阅读:236次 2009/02/26 14:46)
不能出租，合同无效，如果到法院，牵涉的法律问题比较多。(空)-liu510470 (阅读:242次跟贴：1 2009/02/26 14:47)

为什么这么说呢？(空)-兔子宝贝 (阅读:206次 2009/02/26 15:03)

谢谢提醒！我的房子早已经转为商品房了，我已经请了律师，不过也真够烦的。(空)-haison (阅读:257次 2009/02/27 00:20)
合同无效，但是造成实际损失，租户还是要赔偿的(空)-cafexiao (阅读:297次 2009/02/27 08:29)

这种没什么好办法，他就是死猪不怕开水烫，你就真没辙。为此砍死他也不值啊。(空)-回龙观最牛钉子户 (阅读:575次跟贴：1 2009/02/26 13:58)

天天到他们单位闹(空)-iceiceice (阅读:283次 2009/02/26 14:00)

顶(空)-大漠狂蚁 (阅读:255次 2009/02/26 14:00)
别讲理了，这种人直接找人废了就OK了，你让丫怎么赔怎么赔。。和他讲理，白搭、(空)-永远爱你咪咪 (阅读:307次跟贴：2 2009/02/26 14:00)

是这样，可一般人不好意思下手。换我还真拿他没办法(空)-iceiceice (阅读:234次 2009/02/26 14:02)
我还是想先礼后宾，实在不行，就让兄弟们抽Y一顿。(空)-haison (阅读:337次 2009/02/27 00:22)

强烈支持！强行驱逐！(空)-好人一生！！！！！！ (阅读:255次 2009/02/26 14:03)
同情(空)-我是微笑 (阅读:203次 2009/02/26 14:07)
顶！希望更多的人看到！以后租房别租给这个人。63年的，祖籍湖南株洲，身份证是成都的。1.75左右，戴眼镜，平头。手机1339178××××！(空)-兔子宝贝 (阅读:459次 2009/02/26 14:49)
怎么会这样呢？(空)-love-china (阅读:187次 2009/02/26 14:59)
我觉得他应该不是故意的，不过即便如此也应该负上过失责任。我觉得楼主也有责任，住户走了你也应该去看看自己的房子吗。坐等下文，呵呵。(空)-dun (阅读:431次跟贴：3 2009/02/26 15:16)

有道理。不过楼主气的肯定是租户的态度(空)-2008末班车 (阅读:230次 2009/02/26 16:05)
租出去的房子总过去看也不好，不过以后吸取教训，年前应该跟租户打个招呼，让他离开北京前关好门窗电器(空)-大食懒 (阅读:635次 2009/02/26 17:44)
他根本就没有告诉我们他过年回家。我就是怕出事还特意在上一次收房租的时候跟他说如果长时间不在家要一定关闭窗户，关掉总水阀门和断电断煤气。如果过年回家记得通知我一下，我有空过来看看。结果他啥都不说就走啦。(空)-兔子宝贝 (阅读:1413次 2009/02/26 18:34)

支持！！每家都有总水闸吗？(空)-温柔的姐姐 (阅读:472次跟贴：1 2009/02/26 15:22)

谢谢各位猪猪的关心和建议，回龙观的房子每家都有总水闸的。(空)-haison (阅读:381次 2009/02/26 23:52)

楼主查收站内邮箱(空)-龙跃小新 (阅读:233次跟贴：1 2009/02/26 16:37)

谢谢小新记者的支持。(空)-haison (阅读:203次 2009/02/26 23:54)

1(空)-大食懒 (阅读:153次 2009/02/26 17:40)
顶(空)-NISSAN (阅读:207次 2009/02/26 17:41)
很麻烦，没啥好办法。胜诉了也难以执行，不是歧视，如果在北京没有常住地，基本上就别想再找到他了。强制执行都办不到。(空)-想露一手 (阅读:395次跟贴：1 2009/02/26 20:20)

不过我已经调查到了他的公司地址，就在北清路上的生命科技园。(空)-haison (阅读:846次跟贴：1 2009/02/26 23:56)

他是公司法人吗(空)-iceiceice (阅读:224次 2009/02/28 11:10)

犯了错误就要认。(空)-wangying2009 (阅读:250次跟贴：1 2009/02/26 20:22)

顶！！！！！！！！！！！！！！！！-haison (648字节阅读:286次跟贴：1 2009/02/27 00:03)

不如把他掐死挖个坑埋了得了，这么可恶(空)-大食懒 (阅读:206次 2009/02/27 00:12)

善意提醒，请注意-二踢脚 (287字节阅读:424次跟贴：1 2009/02/27 00:02)

谢谢提醒！我的房子早已经转为商品房了，我已经请了律师，不过也真够烦的。(空)-haison (阅读:262次 2009/02/27 00:05)

、、、、(空)-winchi (阅读:209次 2009/02/27 00:21)
太可恨了-missfiona (45字节阅读:259次跟贴：1 2009/02/27 00:23)

是啊，就连居委会的大叔都气得直说：“真不明白，现在社会这人都怎么了？？？”(空)-haison (阅读:271次 2009/02/27 11:51)

打丫的(空)-绿色食品 (阅读:180次跟贴：1 2009/02/27 07:32)

谢谢，我也很想打Y的！(空)-haison (阅读:343次 2009/02/27 11:50)

沙发(空)-快乐淘磊 (阅读:185次跟贴：1 2009/02/27 11:51)

这人非常没有责任心，需要出租房屋的猪猪千万要注意！！！(空)-haison (阅读:280次 2009/02/27 11:54)

这个事情不好解决.他要硬是抵赖去法院诉讼很麻烦的.(空)-我从山中来 (阅读:572次跟贴：1 2009/02/27 12:08)

可是证据确凿阿！(空)-haison (阅读:332次 2009/02/27 15:04)

走法律程序(空)-heha (阅读:240次跟贴：1 2009/02/27 12:08)

傻子才这么做(空)-iceiceice (阅读:191次 2009/02/28 11:11)

这是一个耗时耗力,没有赢家的纠纷.难,走法律程序更难!(空)-一缕阳光 (阅读:203次 2009/02/27 12:37)
可恨(空)-荞舒 (阅读:217次 2009/02/27 12:38)
找人收拾一顿，解解气(空)-jlumath (阅读:334次跟贴：1 2009/02/27 13:05)

谢谢！(空)-haison (阅读:188次 2009/02/27 15:07)

咳，为什么你买的了经济适用房用来出租啊？(空)-hjh0716 (阅读:361次跟贴：1 2009/02/27 14:07)

99年的时候买的，那时回龙观都没有人要，没有钱就只好买了经济适用房，不过后来和大家都一样，按照政策转为商品房了。(空)-haison (阅读:547次 2009/02/27 15:06)

碰到倒霉事了，安慰安慰(空)-杨妮 (阅读:813次跟贴：1 2009/02/27 14:41)

谢谢！(空)-haison (阅读:197次 2009/02/27 15:03)

这人我真的从来没有见过；几乎什么理由都强词夺理的被他说遍了。比如说：这是天灾，就向四川地震一样（他家在四川）不可避免；还有说是采暖炉老化等等，但是即便是新的采暖炉象他这样大冬天的开着北阳台窗户，也不放..(空)-haison (阅读:680次 2009/02/27 19:12)
今天再顶一下，让更多的猪猪看到(空)-haison (阅读:205次 2009/02/28 10:35)
今天再顶一下，让更多的猪猪看到(空)-haison (阅读:179次跟贴：1 2009/02/28 10:40)

还不去解决问题,发这有什么用啊,还没把他撵走吗(空)-iceiceice (阅读:216次跟贴：1 2009/02/28 11:09)

谢谢提醒！我已经给他发了书面通知解除合同，限三天之内搬走，否则强行清出去！！！(空)-haison (阅读:359次 2009/03/01 12:33)

找个人打丫一顿就可以了，或叫警察强行让丫搬走(空)-无奈人生 (阅读:239次跟贴：1 2009/02/28 11:11)

趁他外出,把门锁给换了,东西都不给他,之后被迫他来找你谈(空)-iceiceice (阅读:258次跟贴：2 2009/02/28 11:13)

就是官司胜了,也要不回一分钱,他连住处都没有,谁给你去强制执行,申请强制执行是要交钱的,早点把他捻出去,在找人租了,把损失降到最小(空)-iceiceice (阅读:511次跟贴：1 2009/02/28 11:18)

这就是我最担心的：法律可能根本制裁不了这种无赖！(空)-haison (阅读:296次 2009/03/01 12:36)

好的(空)-haison (阅读:229次 2009/03/01 12:34)

他的那些借口不能够成立的。。。。-谁79 (429字节阅读:273次 2009/02/28 11:48)
这边小区其实真的不适合出租用，尤其是这个取暖的设备还有热水器，照顾起来非常的麻烦。不是自己的东西就不会太心痛，太在意-剩女果 (154字节阅读:330次 2009/03/01 12:40)

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