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| 等 级：资深长老 |
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| 注册日期：2003-06-07 |
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万能得网啊：租房子得不交房租怎么办啊？！
亲戚在北京买了一处两居室，用于投资，去年装修后出租，所有事情委托我来办理。去年8月租给一台湾人（此人在北京做生意，约50岁年纪与人合伙，建成房客），当时押了一个月房租为违约金，合同规定每季度前15天支付下一季度租金，之前两季度还很准时（因此期间有一二十多岁女孩和房客住在一起，一般都由她来办理房租事情）。因为今年过年在一月份，在1月15日应该交下一季度房租，结果临近春节忘了这事，等年后二月中旬才想到这件事，于是联系那女孩，那女孩告知已离开房客回老家了，现在他们之间没关系了，于是联系房客，房客说在出差，回京后联系我，等了3-4天， 周末在房子里见到房客，一见面就说抱歉，接着就说因为金融危机，生意不好做，手头紧张，期间还拿出了钱包给我看，里面估计有1K元左右，正在想办法筹集资金，什么自己得员工还都美发工资。那女孩搬走后房客换了钥匙，还主动给了我一把，我也当时心地善良，动了恻隐之心，说那你先交一个月得租金好让我向房主有个交代，他说周一汇到卡上（一个月得），而且周末前付清一个季度得。心想都谈到这样分上，也就答应了。结果周一等，周二还没消息，再联系又停机了，晚上去房子那看灯也没亮，按门禁也没反映（一直我没进过屋子，尽管我又钥匙）；周末联系赏了，说比较忙，周一安排人汇款，当时也没想太多；之后得一周开始了，还发短信联系，一会说开会，要不就是说去银行了，系统有问题当天汇不了；期间损了几句（保证没说太深，只是说办事得讲究信用，不能一而再再而三得不算数），房客还有点不耐烦，好像不相信他似的。接下来得一周我出差4天，期间一直联系，也是说要汇款，但一直没收到（其实是没有汇），于是说如果周五之前再不付租金只能按合同办事（合同写的很明确，他也认可），我说周日十点必须解决，他又说再武汉出差（那里得钱，去趟武汉也得1-2千元吧），说到下午两点谈这件事，只好同意两点。周日两点钱我就到了，打电话关机，等到三点我还有事就先走了。房客晚上十点发了短信说航班延误！我又一次被忽悠了！但他主动说已联系再台湾得母亲周一（就是本周一）给汇美元！让我给他传真号，到时候八汇款信息传过来，而且数字有零有整，我再一次相信了！结果传真没等到（周二说他母亲做轮椅不方便发传真），到今天款也没收到（有短信提醒功能），周三还短信告诉我说他收到了（他母亲也给他汇点钱），问我收到没？周四今天一直联系不上。
期间发生得这些事情现在回想起来，我事一直被他忽悠了，换句话说就是一直再骗我。
也不想什么挽回租金损失，只想尽快将他清走，各位有没有好的办法。我是让物业帮忙，还是求助110。一直没有擅自进入房间（我是怕他反讹诈我一把），明天又是周末，准备采取实际行动，钱不要了，也要赶走他！有什么好办法啊，给俺出处招，谢了先！
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2009-03-13 20:04:03
